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금화대우현대1단지 실거래가
경기 용인시 기흥구 상갈동 461번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매7억 5,500만원2026.08.21 · 전용 138.50㎡ 6층
매매 중간값5억 8,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)66.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 6억 3,500만원 2026.07.03 · 11층 | 5억 3,750만원 | 4억 6,000만원~6억 3,500만원 | 2억 3,000만원 1건 | 43% |
| 101㎡ 약 31평 | 10건 | 6억 5,000만원 2026.06.27 · 7층 | 5억 6,500만원 | 4억 1,000만원~6억 5,000만원 | 3억 7,400만원 6건 | 66% |
| 119㎡ 약 36평 | 6건 | 6억 2,000만원 2026.06.26 · 6층 | 6억원 | 5억 8,000만원~6억 4,700만원 | 4억 1,000만원 2건 | 68% |
| 138㎡ 약 42평 | 3건 | 7억 5,500만원 2026.08.21 · 6층 | 6억 3,000만원 | 5억 8,000만원~7억 5,500만원 | 4억 2,000만원 3건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 5억 6,500만원, 전세 중간값 3억 7,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 138.50㎡ | 6 | 7억 5,500만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡ | 11 | 6억 3,500만원 | 2,471만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 101.97㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 2,107만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 119.71㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 101.97㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 2,107만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.95㎡ | 9 | 5억 6,900만원 | 2,214만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 101.97㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 1,329만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 101.97㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 119.71㎡ | 11 | 6억 4,700만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.95㎡ | 4 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 119.71㎡ | 4 | 5억 9,250만원 | 1,636만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 101.97㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 119.71㎡ | 11 | 6억원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡ | 14 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.95㎡ | 9 | 5억 9,800만원 | 2,327만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 119.71㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 1,602만원 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 119.71㎡ | 6 | 6억원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 138.50㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 1,384만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.95㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 101.97㎡ | 1 | 4억 8,500만원 | 1,572만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.95㎡ | 13 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 직거래 |
| 2026.01.31 | 101.97㎡ | 2 | 5억 1,500만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 138.50㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 1,504만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 101.97㎡ | 11 | 5억 9,700만원 | 1,935만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.95㎡ | 10 | 5억 3,500만원 | 2,082만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.95㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 101.97㎡ | 9 | 5억 9,700만원 | 1,935만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 101.97㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 1,880만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 138.50㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 101.97㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.31 | 119.71㎡ | 10 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 101.97㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 119.71㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 101.97㎡ | 4 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 138.50㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 101.97㎡ | 13 | 4억원 | 갱신 |
| 2025.11.18 | 138.50㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 101.97㎡ | 1 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 101.97㎡ | 10 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
상갈동 다른 단지
자주 묻는 질문
금화대우현대1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.21 전용 138.50㎡ 6층 7억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 5억 8,000만원이에요.
금화대우현대1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.