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금화마을주공그린빌6차 실거래가
경기 용인시 기흥구 상갈동 480번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매3억 5,000만원2026.08.29 · 전용 49.83㎡ 2층
매매 중간값2억 7,800만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,900만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)79.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 8건 | 2억 4,300만원 2026.05.16 · 4층 | 2억 4,675만원 | 2억 3,700만원~2억 6,800만원 | 1억 8,000만원 19건 | 73% |
| 49㎡ 약 15평 | 9건 | 3억 5,000만원 2026.08.29 · 2층 | 3억 500만원 | 2억 7,800만원~3억 5,000만원 | 2억 4,250만원 8건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 3억 500만원, 전세 중간값 2억 4,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 49.83㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 2,322만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 49.83㎡ | 5 | 2억 9,500만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 39.70㎡ | 4 | 2억 4,300만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 39.70㎡ | 5 | 2억 5,250만원 | 2,103만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 49.83㎡ | 2 | 3억 500만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 49.83㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 2,057만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 39.70㎡ | 2 | 2억 4,850만원 | 2,069만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 39.70㎡ | 5 | 2억 4,500만원 | 2,040만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 39.70㎡ | 2 | 2억 6,800만원 | 2,232만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 49.83㎡ | 3 | 2억 9,500만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 49.83㎡ | 2 | 2억 7,800만원 | 1,844만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 39.70㎡ | 3 | 2억 5,700만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 39.70㎡ | 2 | 2억 3,700만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 49.83㎡ | 4 | 3억 1,200만원 | 2,070만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 39.70㎡ | 2 | 2억 3,850만원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 49.83㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 1,924만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 49.83㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 2,057만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 39.70㎡ | 1 | 1억 9,425만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 39.70㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 39.70㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.09.03 | 39.70㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 39.70㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 39.70㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 39.70㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 39.70㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 39.70㎡ | 3 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 39.70㎡ | 4 | 1억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 39.70㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 39.70㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 39.70㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 39.70㎡ | 5 | 1억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 39.70㎡ | 4 | 1억 7,325만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 49.83㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 49.83㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 49.83㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 39.70㎡ | 5 | 1억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 49.83㎡ | 2 | 2억 5,800만원 | — |
| 2026.02.21 | 49.83㎡ | 2 | 2억 5,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 49.83㎡ | 2 | 2억 5,800만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 39.70㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 49.83㎡ | 3 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 39.70㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.18 | 39.70㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.27 | 49.83㎡ | 2 | 2억원 | 갱신 |
상갈동 다른 단지
자주 묻는 질문
금화마을주공그린빌6차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.29 전용 49.83㎡ 2층 3억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 2억 7,800만원이에요.
금화마을주공그린빌6차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 1억 8,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.