내 집·땅 점검 · 셈벗
금화마을주공3단지 실거래가
경기 용인시 기흥구 상갈동 481번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 100건 · 전세 95건감정평가 아님
최근 매매6억 2,000만원2026.10.02 · 전용 59.97㎡ 9층
매매 중간값4억 6,350만원100건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원95건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)67.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 38건 | 4억 9,000만원 2026.09.19 · 15층 | 3억 8,900만원 | 3억 4,500만원~4억 9,000만원 | 2억 8,000만원 26건 | 72% |
| 59㎡ 약 18평 | 62건 | 6억 2,000만원 2026.10.02 · 9층 | 4억 9,200만원 | 4억 1,000만원~6억 3,000만원 | 3억 3,000만원 69건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 9,200만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 100건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.97㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 3,418만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.97㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 3,473만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 49.85㎡ | 15 | 4억 9,000만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡ | 16 | 6억 2,000만원 | 3,418만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 3,418만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.97㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 3,473만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 49.85㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 3,117만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 49.85㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 2,984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 49.85㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 3,183만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.88㎡ | 6 | 5억 6,000만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 49.95㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 2,978만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 49.85㎡ | 4 | 4억 4,500만원 | 2,951만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 16 | 6억원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 1 | 5억 1,500만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.97㎡ | 12 | 5억 1,500만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 49.85㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 2,984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.97㎡ | 3 | 5억 3,250만원 | 2,935만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 49.85㎡ | 19 | 4억 4,500만원 | 2,951만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.97㎡ | 1 | 5억 300만원 | 2,773만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.97㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ | 16 | 5억 4,800만원 | 3,021만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 49.85㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 2,852만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 49.85㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 2,553만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.97㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 2,949만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 49.85㎡ | 3 | 3억 8,700만원 | 2,566만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.97㎡ | 12 | 5억 3,300만원 | 2,938만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 1 | 4억 7,900만원 | 2,640만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.97㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.97㎡ | 13 | 5억원 | 2,756만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 49.85㎡ | 12 | 4억원 | 2,653만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.97㎡ | 20 | 5억 2,000만원 | 2,866만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡ | 7 | 5억원 | 2,756만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 2,866만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 49.85㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 2,553만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 49.85㎡ | 11 | 3억 9,900만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.97㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 49.85㎡ | 2 | 3억 8,500만원 | 2,553만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.97㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 2,977만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 49.85㎡ | 6 | 3억 4,500만원 | 2,288만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.97㎡ | 9 | 5억 800만원 | 2,800만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.97㎡ | 2 | 4억 4,300만원 | 2,442만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.97㎡ | 14 | 4억 8,500만원 | 2,674만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 49.85㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 2,852만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.97㎡ | 7 | 4억 8,500만원 | 2,674만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡ | 8 | 4억 8,800만원 | 2,690만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 49.85㎡ | 6 | 3억 8,800만원 | 2,573만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 49.85㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 2,586만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.97㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 2,591만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 49.85㎡ | 9 | 4억 500만원 | 2,686만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 49.85㎡ | 16 | 4억원 | 2,653만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 49.85㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 2,387만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.97㎡ | 15 | 5억원 | 2,756만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 59.97㎡ | 13 | 4억 8,300만원 | 2,662만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 49.85㎡ | 12 | 3억 8,800만원 | 2,573만원 | 중개거래 |
전세 거래 95건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.97㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 59.97㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 13 | 3억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 49.85㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 59.97㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 59.97㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | — |
| 2026.08.11 | 59.97㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.97㎡ | 16 | 3억원 | — |
| 2026.08.06 | 59.97㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 49.85㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 49.85㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.97㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 49.85㎡ | 18 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 49.85㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 59.97㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 59.97㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.97㎡ | 1 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 59.97㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 49.85㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡ | 15 | 2억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 59.97㎡ | 10 | 2억 4,255만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 49.85㎡ | 10 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 49.85㎡ | 5 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 59.97㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 49.95㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 49.85㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 59.97㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 49.85㎡ | 6 | 2억 3,611만원 | — |
| 2026.05.17 | 49.85㎡ | 6 | 2억 3,611만원 | — |
| 2026.05.17 | 49.85㎡ | 6 | 2억 3,611만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡ | 1 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.97㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 신규 |
상갈동 다른 단지
자주 묻는 질문
금화마을주공3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 59.97㎡ 9층 6억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 100건의 중간값은 4억 6,350만원이에요.
금화마을주공3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 95건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.