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보라마을현대모닝사이드 실거래가

경기 용인시 기흥구 보라동 564번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매4억 4,000만원2026.10.02 · 전용 84.81㎡ 1층
매매 중간값5억 1,250만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 137㎡)70.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

보라마을현대모닝사이드 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평11건4억 4,000만원 2026.10.02 · 1층4억 4,500만원4억원~4억 6,800만원3억원 8건67%
116㎡ 약 35평11건5억 500만원 2026.09.16 · 2층5억 500만원4억 8,800만원~5억 3,500만원3억 5,250만원 6건70%
137㎡ 약 41평13건5억 6,000만원 2026.10.02 · 11층5억 3,500만원3억 7,000만원~5억 8,000만원3억 7,500만원 4건70%
177㎡ 약 54평5건6억 3,000만원 2026.06.17 · 11층6억 2,500만원5억 9,000만원~6억 3,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,520만원 · 4건
25.121,502만원 · 4건
26.011,266만원 · 4건
26.021,101만원 · 1건
26.031,618만원 · 5건
26.041,248만원 · 4건
26.051,350만원 · 3건
26.061,439만원 · 8건
26.071,433만원 · 2건
26.08—
26.091,432만원 · 3건
26.101,533만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 137㎡ 매매 중간값 5억 3,500만원, 전세 중간값 3억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 40건

보라마을현대모닝사이드 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0284.81㎡14억 4,000만원1,715만원중개거래
2026.10.02137.12㎡115억 6,000만원1,350만원중개거래
2026.09.2284.81㎡94억 5,500만원1,774만원중개거래
2026.09.16116.62㎡25억 500만원1,432만원중개거래
2026.09.12137.12㎡145억 8,000만원1,398만원중개거래
2026.07.30116.62㎡165억 3,500만원1,517만원중개거래
2026.07.01137.12㎡135억 6,000만원1,350만원중개거래
2026.06.3084.81㎡104억 6,000만원1,793만원중개거래
2026.06.27116.62㎡55억 3,000만원1,502만원중개거래
2026.06.23137.12㎡35억 5,000만원1,326만원중개거래
2026.06.2384.81㎡174억 6,800만원1,824만원중개거래
2026.06.17177.09㎡116억 3,000만원1,176만원중개거래
2026.06.10116.62㎡175억 1,000만원1,446만원중개거래
2026.06.03116.62㎡175억 500만원1,432만원중개거래
2026.06.01116.62㎡34억 8,800만원1,383만원중개거래
2026.05.22137.12㎡175억 6,000만원1,350만원중개거래
2026.05.14137.12㎡65억 7,000만원1,374만원중개거래
2026.05.12137.12㎡25억 3,000만원1,278만원중개거래
2026.04.29137.12㎡95억 1,500만원1,242만원중개거래
2026.04.22137.12㎡63억 7,000만원892만원직거래
2026.04.2284.81㎡94억 5,500만원1,774만원중개거래
2026.04.07137.12㎡95억 2,000만원1,254만원중개거래
2026.03.2984.81㎡104억 2,500만원1,657만원중개거래
2026.03.28177.09㎡166억 2,500만원1,167만원중개거래
2026.03.11116.62㎡135억 500만원1,432만원중개거래
2026.03.1084.81㎡24억 1,500만원1,618만원중개거래
2026.03.0484.81㎡154억 4,500만원1,735만원중개거래
2026.02.04177.09㎡15억 9,000만원1,101만원중개거래
2026.01.28116.62㎡104억 9,000만원1,389만원직거래
2026.01.18137.12㎡65억 1,500만원1,242만원중개거래
2026.01.14137.12㎡95억 3,500만원1,290만원중개거래
2026.01.10177.09㎡186억 2,500만원1,167만원중개거래
2025.12.20137.12㎡24억 8,800만원1,177만원중개거래
2025.12.1584.81㎡144억원1,559만원직거래
2025.12.11116.62㎡45억 3,000만원1,502만원중개거래
2025.12.02116.62㎡65억 3,000만원1,502만원중개거래
2025.11.28177.09㎡85억 9,500만원1,111만원중개거래
2025.11.1584.81㎡164억 5,500만원1,774만원중개거래
2025.11.08116.62㎡104억 9,500만원1,403만원중개거래
2025.11.0784.81㎡164억 2,000만원1,637만원중개거래

전세 거래 18건

보라마을현대모닝사이드 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1784.81㎡81억 3,000만원신규
2026.04.20137.12㎡64억 7,000만원신규
2026.04.18116.62㎡33억 4,000만원갱신
2026.04.0484.81㎡193억 450만원갱신 · 갱신권
2026.03.2084.81㎡42억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1184.81㎡122억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2684.81㎡103억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.14116.62㎡174억원신규
2026.01.31116.62㎡143억 5,500만원신규
2026.01.10116.62㎡183억 6,000만원갱신
2025.12.2084.81㎡143억 2,000만원신규
2025.12.16137.12㎡113억 8,000만원신규
2025.12.16137.12㎡13억 1,000만원신규
2025.12.11116.62㎡113억 5,000만원신규
2025.12.09116.62㎡33억 4,500만원신규
2025.12.09137.12㎡133억 7,000만원신규
2025.11.2684.81㎡13억원신규
2025.11.2684.81㎡13억원신규

보라동 다른 단지

용인시 기흥구 보라동 아파트 시세 · 경기 용인시 기흥구 아파트 시세

자주 묻는 질문

보라마을현대모닝사이드 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.81㎡ 1층 4억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 5억 1,250만원이에요.

보라마을현대모닝사이드 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 18건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 137㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준