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현대모닝사이드 실거래가
경기 용인시 기흥구 보라동 570번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매4억 2,800만원2026.09.15 · 전용 140.63㎡ 10층
매매 중간값4억 500만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,700만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)83.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 3억 1,500만원 2026.09.12 · 3층 | 3억 3,000만원 | 3억 1,500만원~3억 4,000만원 | 2억 7,650만원 22건 | 84% |
| 116㎡ 약 35평 | 15건 | 4억 1,000만원 2026.09.04 · 19층 | 4억 1,000만원 | 3억 8,500만원~4억 2,000만원 | 3억 4,000만원 4건 | 83% |
| 140㎡ 약 42평 | 5건 | 4억 2,800만원 2026.09.15 · 10층 | 4억 3,000만원 | 4억 500만원~4억 5,000만원 | 3억 5,000만원 7건 | 81% |
| 159㎡ 약 48평 | 3건 | 4억 7,700만원 2026.02.11 · 15층 | 4억 3,500만원 | 4억 3,000만원~4억 7,700만원 | 3억 6,000만원 5건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 3,000만원, 전세 중간값 2억 7,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 140.63㎡ | 10 | 4억 2,800만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.90㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 116.98㎡ | 19 | 4억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 140.63㎡ | 9 | 4억 500만원 | 952만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.90㎡ | 14 | 3억 2,500만원 | 1,265만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 116.98㎡ | 15 | 4억 200만원 | 1,136만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.90㎡ | 18 | 3억 3,800만원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 116.98㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 116.98㎡ | 18 | 4억 800만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.90㎡ | 19 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.90㎡ | 11 | 3억 3,800만원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 116.98㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.90㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.90㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.90㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 140.63㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 116.98㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 116.98㎡ | 1 | 4억 900만원 | 1,156만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 140.63㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.90㎡ | 9 | 3억 3,500만원 | 1,304만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 116.98㎡ | 11 | 4억 900만원 | 1,156만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.90㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 116.98㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 159.61㎡ | 15 | 4억 7,700만원 | 988만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 116.98㎡ | 9 | 4억 1,200만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 159.61㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 116.98㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.90㎡ | 9 | 3억 2,800만원 | 1,277만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.90㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 116.98㎡ | 13 | 3억 9,000만원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 140.63㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.90㎡ | 7 | 3억 3,800만원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.90㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 116.98㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.90㎡ | 19 | 3억 2,800만원 | 1,277만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 116.98㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 116.98㎡ | 7 | 3억 8,500만원 | 1,088만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 159.61㎡ | 6 | 4억 3,500만원 | 901만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.90㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
전세 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 116.98㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 84.90㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 159.61㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 159.61㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.90㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 84.90㎡ | 19 | 2억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.90㎡ | 15 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.90㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.90㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 116.98㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.90㎡ | 10 | 2억 9,700만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.90㎡ | 10 | 2억 9,700만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.90㎡ | 14 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 84.90㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 140.63㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 116.98㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 116.98㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 159.61㎡ | 4 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 159.61㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.90㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 159.61㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 140.63㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 140.63㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.90㎡ | 14 | 2억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.90㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.90㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 140.63㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 140.63㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 84.90㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 84.90㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.90㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.90㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 84.90㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 84.90㎡ | 11 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.25 | 84.90㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 140.63㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 84.90㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.06 | 140.63㎡ | 18 | 3억 9,300만원 | 갱신 |
보라동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대모닝사이드 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 140.63㎡ 10층 4억 2,800만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 4억 500만원이에요.
현대모닝사이드 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 38건의 중간값은 2억 9,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.