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신창미션힐 실거래가
경기 용인시 기흥구 보라동 558번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매4억원2026.10.16 · 전용 118.05㎡ 2층
매매 중간값4억 250만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 118㎡)80.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 3억 7,500만원 2026.08.12 · 10층 | 3억 7,000만원 | 3억 5,500만원~3억 8,000만원 | 3억원 15건 | 81% |
| 118㎡ 약 36평 | 10건 | 4억원 2026.10.16 · 2층 | 4억원 | 3억 7,500만원~4억 1,500만원 | 3억 2,000만원 6건 | 80% |
| 144㎡ 약 44평 | 6건 | 4억 2,500만원 2026.07.03 · 7층 | 4억 3,500만원 | 4억 2,000만원~4억 6,000만원 | 3억 5,000만원 12건 | 80% |
| 164㎡ 약 50평 | 5건 | 4억 4,000만원 2026.06.12 · 11층 | 4억 4,500만원 | 4억 3,000만원~4억 6,000만원 | 3억 5,100만원 6건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 118㎡ 매매 중간값 4억원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 118.05㎡ | 2 | 4억원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 144.59㎡ | 7 | 4억 2,500만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 18 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 144.59㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 1,029만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 118.05㎡ | 16 | 3억 9,600만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 164.52㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 884만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 164.52㎡ | 15 | 4억 4,500만원 | 894만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 118.05㎡ | 17 | 3억 7,500만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 118.05㎡ | 1 | 3억 8,500만원 | 1,078만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 12 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 144.59㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 983만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 118.05㎡ | 20 | 4억 1,200만원 | 1,154만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 9 | 3억 7,400만원 | 1,455만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 118.05㎡ | 15 | 4억원 | 1,120만원 | 직거래 |
| 2026.03.24 | 144.59㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 164.52㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 904만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 118.05㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 164.52㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 864만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 118.05㎡ | 6 | 4억 1,500만원 | 1,162만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.97㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 118.05㎡ | 12 | 4억 500만원 | 1,134만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 144.59㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 118.05㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 1,064만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 164.52㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 924만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.97㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 144.59㎡ | 16 | 4억 6,000만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 144.59㎡ | 9 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 144.59㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 144.59㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 164.52㎡ | 11 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 84.97㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 164.52㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 164.52㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 10 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 118.05㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 144.59㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 144.59㎡ | 7 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 144.59㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 144.59㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 118.05㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 118.05㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 164.52㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 144.59㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 144.59㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.18 | 84.97㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.18 | 84.97㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 18 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 164.52㎡ | 8 | 3억 3,700만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.01 | 144.59㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 144.59㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 118.05㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.97㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡ | 2 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 144.59㎡ | 9 | 2억 4,150만원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 118.05㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | — |
| 2025.12.05 | 84.97㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 84.97㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.97㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 118.05㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 164.52㎡ | 8 | 3억 3,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
보라동 다른 단지
자주 묻는 질문
신창미션힐 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 118.05㎡ 2층 4억원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 4억 250만원이에요.
신창미션힐 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 118㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.