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연원마을삼성쉐르빌 실거래가
경기 용인시 기흥구 마북동 624번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매7억 8,750만원2026.10.01 · 전용 184.43㎡ 10층
매매 중간값7억 4,000만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 184㎡)58.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 148㎡ 약 45평 | 5건 | 7억 8,000만원 2026.09.29 · 13층 | 7억 4,000만원 | 5억 8,400만원~7억 9,500만원 | 5억원 7건 | 68% |
| 184㎡ 약 56평 | 8건 | 7억 8,750만원 2026.10.01 · 10층 | 7억 5,000만원 | 6억 7,700만원~8억 4,000만원 | 4억 4,000만원 6건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 184㎡ 매매 중간값 7억 5,000만원, 전세 중간값 4억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 184.43㎡ | 10 | 7억 8,750만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 148.83㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 1,733만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 148.83㎡ | 9 | 7억 9,500만원 | 1,766만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 148.83㎡ | 2 | 7억 4,000만원 | 1,644만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 148.83㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 1,621만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 184.43㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 1,291만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 184.43㎡ | 1 | 6억 7,700만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 184.43㎡ | 10 | 7억 500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 184.43㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 1,308만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 184.43㎡ | 9 | 8억원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 184.43㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 184.43㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 1,380만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 148.83㎡ | 12 | 5억 8,400만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 148.83㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 148.83㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 148.83㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 148.83㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 184.43㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 148.83㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 184.43㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 184.43㎡ | 11 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 148.83㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 184.43㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 184.43㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.11 | 184.43㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 148.83㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
마북동 다른 단지
자주 묻는 질문
연원마을삼성쉐르빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 184.43㎡ 10층 7억 8,750만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 7억 4,000만원이에요.
연원마을삼성쉐르빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 4억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 184㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.