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서원마을현대홈타운 실거래가
경기 용인시 수지구 상현동 85-6번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매10억 2,000만원2026.10.07 · 전용 59.93㎡ 16층
매매 중간값10억 2,000만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)50.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 10억 2,000만원 2026.10.07 · 16층 | 9억 7,000만원 | 8억 8,000만원~10억 3,000만원 | 5억원 17건 | 52% |
| 84㎡ 약 25평 | 33건 | 10억 5,000만원 2026.10.03 · 1층 | 10억 2,700만원 | 7억 5,000만원~10억 9,000만원 | 5억 2,000만원 27건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 2,700만원, 전세 중간값 5억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.93㎡ | 16 | 10억 2,000만원 | 5,626만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.85㎡ | 1 | 10억 5,000만원 | 4,091만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.93㎡ | 13 | 10억 1,500만원 | 5,599만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.85㎡ | 5 | 10억 8,000만원 | 4,208만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.93㎡ | 7 | 10억 3,000만원 | 5,681만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.85㎡ | 11 | 10억 8,000만원 | 4,208만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.93㎡ | 10 | 9억 7,000만원 | 5,350만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.93㎡ | 6 | 9억 8,500만원 | 5,433만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.93㎡ | 17 | 9억 7,000만원 | 5,350만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.85㎡ | 17 | 10억 7,000만원 | 4,169만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.93㎡ | 14 | 9억 6,000만원 | 5,295만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.93㎡ | 8 | 9억 9,000만원 | 5,461만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.85㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 4,091만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.85㎡ | 16 | 10억 4,500만원 | 4,071만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.85㎡ | 10 | 10억 9,000만원 | 4,247만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.85㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 4,091만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.93㎡ | 4 | 9억 8,300만원 | 5,422만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.85㎡ | 18 | 10억 6,700만원 | 4,157만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.85㎡ | 14 | 10억 2,500만원 | 3,993만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.85㎡ | 8 | 10억 2,500만원 | 3,993만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.93㎡ | 19 | 9억 6,000만원 | 5,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.85㎡ | 13 | 10억 2,000만원 | 3,974만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.85㎡ | 18 | 10억 2,500만원 | 3,993만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.85㎡ | 18 | 10억 5,000만원 | 4,091만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.85㎡ | 5 | 10억 4,000만원 | 4,052만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.85㎡ | 7 | 10억 2,000만원 | 3,974만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.93㎡ | 13 | 9억 6,800만원 | 5,339만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.85㎡ | 5 | 10억 1,000만원 | 3,935만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.85㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 4,091만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.85㎡ | 9 | 9억 6,250만원 | 3,750만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.93㎡ | 11 | 9억 6,000만원 | 5,295만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.93㎡ | 6 | 9억 1,000만원 | 5,019만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.85㎡ | 7 | 10억 6,250만원 | 4,139만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.85㎡ | 5 | 10억 1,000만원 | 3,935만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.85㎡ | 19 | 10억 9,000만원 | 4,247만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.85㎡ | 18 | 10억 2,700만원 | 4,001만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.93㎡ | 18 | 8억 8,000만원 | 4,854만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.85㎡ | 9 | 10억 2,000만원 | 3,974만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.85㎡ | 14 | 10억 3,500만원 | 4,032만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.85㎡ | 14 | 10억 4,000만원 | 4,052만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.85㎡ | 5 | 10억 1,000만원 | 3,935만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.85㎡ | 7 | 10억 2,000만원 | 3,974만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.85㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.85㎡ | 2 | 8억 1,300만원 | 3,167만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.85㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 3,273만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.85㎡ | 18 | 8억 8,500만원 | 3,448만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.85㎡ | 3 | 8억 9,500만원 | 3,487만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.85㎡ | 4 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 59.93㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.85㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.85㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 59.93㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.85㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.85㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.85㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.93㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.85㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 84.85㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 84.85㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.93㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.93㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.85㎡ | 18 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.93㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.85㎡ | 18 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.85㎡ | 3 | 3억 8,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.93㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.93㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 84.85㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 59.93㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.85㎡ | 14 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 59.93㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 84.85㎡ | 15 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.93㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.85㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.93㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.93㎡ | 16 | 3억 500만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.93㎡ | 16 | 3억 500만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.85㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.85㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 59.93㎡ | 7 | 4억 7,775만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 84.85㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.85㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.85㎡ | 12 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 84.85㎡ | 12 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 84.85㎡ | 15 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 84.85㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.85㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 신규 |
상현동 다른 단지
자주 묻는 질문
서원마을현대홈타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 59.93㎡ 16층 10억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 10억 2,000만원이에요.
서원마을현대홈타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.