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포레나 광교상현 실거래가
경기 용인시 수지구 상현동 1206번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 48건감정평가 아님
최근 매매11억 8,000만원2026.09.12 · 전용 84.91㎡ 8층
매매 중간값9억 9,500만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원48건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 36건 | 11억 8,000만원 2026.09.12 · 8층 | 10억 250만원 | 8억 8,500만원~11억 8,000만원 | 6억원 46건 | 60% |
| 89㎡ 약 27평 | 1건 | 9억 7,000만원 2026.02.27 · 2층 | 9억 7,000만원 | 9억 7,000만원~9억 7,000만원 | — | — |
| 92㎡ 약 28평 | 2건 | 9억 9,500만원 2026.03.09 · 2층 | 9억 4,750만원 | 9억원~9억 9,500만원 | — | — |
| 120㎡ 약 36평 | 0건 | — | — | — | 7억 1,500만원 2건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 250만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.91㎡ | 8 | 11억 8,000만원 | 4,594만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.91㎡ | 11 | 10억 500만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.91㎡ | 4 | 11억원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.91㎡ | 2 | 10억 1,000만원 | 3,932만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.91㎡ | 2 | 10억 1,000만원 | 3,932만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.68㎡ | 20 | 10억 7,500만원 | 4,197만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.68㎡ | 17 | 10억 2,000만원 | 3,982만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.91㎡ | 5 | 10억 1,900만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.91㎡ | 13 | 10억 2,700만원 | 3,998만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.68㎡ | 13 | 11억 7,000만원 | 4,567만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.91㎡ | 18 | 9억 9,500만원 | 3,874만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.91㎡ | 12 | 10억 1,900만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.91㎡ | 6 | 10억 9,500만원 | 4,263만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.68㎡ | 1 | 9억 3,000만원 | 3,631만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.91㎡ | 16 | 10억 2,500만원 | 3,990만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.91㎡ | 11 | 9억 6,500만원 | 3,757만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.91㎡ | 7 | 10억 1,700만원 | 3,959만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.91㎡ | 8 | 10억 3,500만원 | 4,029만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.91㎡ | 9 | 10억 500만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.91㎡ | 10 | 10억 1,000만원 | 3,932만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 92.63㎡ | 2 | 9억 9,500만원 | 3,551만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.91㎡ | 2 | 9억 5,700만원 | 3,726만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 89.07㎡ | 2 | 9억 7,000만원 | 3,600만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.91㎡ | 8 | 10억 2,000만원 | 3,971만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.68㎡ | 16 | 10억원 | 3,904만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.91㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | 3,815만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.91㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | 3,815만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.68㎡ | 12 | 9억 8,000만원 | 3,826만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.68㎡ | 11 | 9억 4,500만원 | 3,689만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.91㎡ | 15 | 8억 9,500만원 | 3,484만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 92.63㎡ | 1 | 9억원 | 3,212만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.91㎡ | 3 | 8억 8,900만원 | 3,461만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.91㎡ | 16 | 9억 3,900만원 | 3,656만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.91㎡ | 18 | 9억 3,000만원 | 3,621만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.91㎡ | 10 | 9억 2,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.91㎡ | 4 | 8억 9,000만원 | 3,465만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.68㎡ | 17 | 9억 2,700만원 | 3,619만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.91㎡ | 8 | 8억 8,500만원 | 3,445만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.91㎡ | 13 | 8억 9,000만원 | 3,465만원 | 중개거래 |
전세 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.91㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.91㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.91㎡ | 15 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.91㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 84.91㎡ | 18 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 84.91㎡ | 20 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 120.80㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 84.91㎡ | 5 | 5억 850만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 84.91㎡ | 13 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡ | 6 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 84.91㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.91㎡ | 3 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 84.91㎡ | 3 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 84.91㎡ | 14 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 84.91㎡ | 14 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 84.91㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.91㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.68㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 84.91㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.68㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 84.91㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.91㎡ | 12 | 6억 900만원 | — |
| 2026.03.14 | 84.91㎡ | 20 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 84.91㎡ | 2 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 84.68㎡ | 16 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 84.91㎡ | 14 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 84.91㎡ | 12 | 5억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.91㎡ | 7 | 5억 5,560만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 84.68㎡ | 7 | 5억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 84.68㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 84.91㎡ | 17 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.91㎡ | 17 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.91㎡ | 7 | 5억 5,560만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 84.91㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 84.68㎡ | 16 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 84.91㎡ | 19 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.91㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.91㎡ | 18 | 6억원 | 갱신 |
상현동 다른 단지
자주 묻는 질문
포레나 광교상현 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 84.91㎡ 8층 11억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 9억 9,500만원이에요.
포레나 광교상현 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 48건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.