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수기마을힐스테이트1단지 실거래가

경기 김포시 고촌읍 신곡리 1269번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 62건감정평가 아님
최근 매매6억 900만원2026.10.06 · 전용 84.97㎡ 8층
매매 중간값6억 1,600만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 4,000만원62건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

수기마을힐스테이트1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평31건6억 900만원 2026.10.06 · 8층6억 500만원5억 5,000만원~6억 6,100만원4억 2,000만원 34건69%
101㎡ 약 31평13건6억 3,000만원 2026.09.17 · 11층6억 7,000만원6억 3,000만원~7억 8,760만원4억 5,000만원 23건67%
127㎡ 약 38평1건8억 4,500만원 2025.12.18 · 5층8억 4,500만원8억 4,500만원~8억 4,500만원5억 4,750만원 2건65%
128㎡ 약 39평0건———5억 6,000만원 1건—
133㎡ 약 40평1건9억원 2026.09.30 · 12층9억원9억원~9억원6억 50만원 2건67%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,290만원 · 6건
25.122,188만원 · 3건
26.012,334만원 · 10건
26.022,573만원 · 1건
26.032,248만원 · 8건
26.042,394만원 · 2건
26.052,262만원 · 2건
26.062,354만원 · 4건
26.072,214만원 · 4건
26.082,336만원 · 1건
26.092,231만원 · 3건
26.102,383만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 500만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 46건

수기마을힐스테이트1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0684.97㎡86억 900만원2,369만원중개거래
2026.10.0284.85㎡26억 1,500만원2,396만원중개거래
2026.09.30133.35㎡129억원2,231만원중개거래
2026.09.2984.85㎡116억 6,000만원2,571만원중개거래
2026.09.17101.52㎡116억 3,000만원2,051만원중개거래
2026.08.1084.92㎡36억원2,336만원중개거래
2026.07.29101.97㎡56억 7,000만원2,172만원중개거래
2026.07.27101.97㎡76억 3,000만원2,042만원중개거래
2026.07.18101.52㎡106억 9,300만원2,257만원중개거래
2026.07.03101.97㎡157억 8,000만원2,529만원중개거래
2026.06.2284.92㎡36억원2,336만원중개거래
2026.06.2084.98㎡126억 1,000만원2,373만원중개거래
2026.06.1784.97㎡76억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.06.1284.92㎡35억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.05.1884.92㎡76억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.05.11101.52㎡46억 6,000만원2,149만원중개거래
2026.04.2784.85㎡95억 8,000만원2,260만원중개거래
2026.04.0184.98㎡96억 5,000만원2,529만원중개거래
2026.03.1884.92㎡46억 2,700만원2,441만원중개거래
2026.03.1784.92㎡76억 1,700만원2,402만원중개거래
2026.03.16101.52㎡136억 9,400만원2,260만원중개거래
2026.03.16101.52㎡26억 4,000만원2,084만원중개거래
2026.03.1084.85㎡35억 6,000만원2,182만원중개거래
2026.03.0984.92㎡45억 5,000만원2,141만원직거래
2026.03.0584.85㎡66억 700만원2,365만원중개거래
2026.03.04101.97㎡86억 9,000만원2,237만원중개거래
2026.02.0784.92㎡56억 6,100만원2,573만원중개거래
2026.01.3184.98㎡106억원2,334만원중개거래
2026.01.3184.92㎡135억 9,500만원2,316만원중개거래
2026.01.2984.92㎡96억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.01.2484.98㎡76억원2,334만원중개거래
2026.01.1984.92㎡105억 9,800만원2,328만원중개거래
2026.01.1984.92㎡56억 5,700만원2,558만원중개거래
2026.01.1984.92㎡115억 9,400만원2,312만원중개거래
2026.01.1584.85㎡156억 500만원2,357만원중개거래
2026.01.1484.98㎡146억 500만원2,353만원중개거래
2026.01.0384.98㎡85억 9,000만원2,295만원중개거래
2025.12.18127.87㎡58억 4,500만원2,185만원중개거래
2025.12.11101.97㎡16억 7,500만원2,188만원중개거래
2025.12.1184.92㎡25억 7,500만원2,238만원중개거래
2025.11.17101.52㎡137억 8,760만원2,565만원중개거래
2025.11.1484.92㎡146억원2,336만원중개거래
2025.11.13101.52㎡46억 5,000만원2,117만원직거래
2025.11.1384.98㎡75억 7,700만원2,245만원중개거래
2025.11.12101.97㎡26억 3,000만원2,042만원중개거래
2025.11.1084.85㎡106억 500만원2,357만원중개거래

전세 거래 62건

수기마을힐스테이트1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.17101.97㎡45억 5,000만원신규
2026.10.1284.98㎡64억 5,000만원신규
2026.10.05133.35㎡76억 5,000만원신규
2026.10.0184.92㎡43억원신규
2026.09.1884.92㎡44억 950만원갱신 · 갱신권
2026.09.1184.85㎡22억 1,000만원신규
2026.09.0984.98㎡134억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.01101.52㎡14억 1,000만원갱신
2026.09.01101.52㎡14억 1,000만원갱신
2026.08.2884.92㎡64억 5,000만원신규
2026.08.2784.85㎡13억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.22101.92㎡144억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2284.98㎡73억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.08.10101.92㎡84억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.25127.87㎡15억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.23101.52㎡125억 4,000만원신규
2026.07.18101.97㎡105억 1,000만원갱신
2026.07.1784.92㎡84억 3,000만원신규
2026.07.1784.85㎡84억 5,000만원신규
2026.07.0384.98㎡154억 8,000만원신규
2026.07.0284.92㎡54억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.26101.52㎡45억원신규
2026.06.26101.52㎡113억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.06.21128.30㎡55억 6,000만원신규
2026.06.18101.52㎡24억 5,000만원신규
2026.06.0684.92㎡84억 6,000만원신규
2026.06.0484.92㎡134억 6,000만원신규
2026.06.03101.52㎡124억 9,000만원—
2026.06.02133.35㎡75억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.05.2984.98㎡43억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.2884.85㎡73억 6,000만원신규
2026.05.2884.98㎡133억 8,000만원갱신
2026.05.2484.85㎡144억 8,000만원신규
2026.05.2384.92㎡114억 7,000만원신규
2026.05.2084.92㎡134억 5,000만원갱신
2026.05.13101.97㎡85억 2,000만원신규
2026.05.11101.52㎡14억 900만원갱신 · 갱신권
2026.05.0284.97㎡44억원갱신
2026.04.28101.52㎡14억원갱신
2026.03.2784.98㎡34억 9,000만원신규

고촌읍 신곡리 다른 단지

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자주 묻는 질문

수기마을힐스테이트1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 84.97㎡ 8층 6억 900만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 6억 1,600만원이에요.

수기마을힐스테이트1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 62건의 중간값은 4억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준