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기안마을풍성신미주 실거래가

경기 화성시 효행구 기안동 895번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매2억 5,600만원2026.10.20 · 전용 84.80㎡ 10층
매매 중간값2억 4,500만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,713만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

기안마을풍성신미주 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
80㎡ 약 24평6건2억 3,500만원 2026.10.16 · 10층2억 3,250만원2억 2,500만원~2억 4,400만원1억 7,500만원 4건75%
84㎡ 약 25평37건2억 5,600만원 2026.10.20 · 10층2억 5,000만원2억 2,000만원~3억 2,500만원2억원 12건80%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.02963만원 · 5건
26.03975만원 · 3건
26.04955만원 · 8건
26.05945만원 · 2건
26.06971만원 · 10건
26.07953만원 · 4건
26.08990만원 · 6건
26.091,068만원 · 1건
26.10981만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 5,000만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 43건

기안마을풍성신미주 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.2084.80㎡102억 5,600만원998만원중개거래
2026.10.1680.53㎡102억 3,500만원965만원중개거래
2026.10.0784.80㎡82억 5,700만원1,002만원중개거래
2026.10.0184.80㎡22억 2,000만원858만원중개거래
2026.09.1084.80㎡32억 7,400만원1,068만원중개거래
2026.08.2984.80㎡73억 500만원1,189만원중개거래
2026.08.2484.80㎡32억 5,500만원994만원중개거래
2026.08.2384.80㎡112억 6,800만원1,045만원중개거래
2026.08.2380.53㎡22억 4,000만원985만원중개거래
2026.08.1380.53㎡42억 3,000만원944만원중개거래
2026.08.0484.80㎡72억 4,400만원951만원중개거래
2026.07.0984.80㎡72억 9,000만원1,131만원중개거래
2026.07.0684.80㎡72억 4,500만원955만원중개거래
2026.07.0484.80㎡12억 4,000만원936만원중개거래
2026.07.0284.80㎡72억 4,400만원951만원중개거래
2026.06.3084.80㎡62억 4,500만원955만원중개거래
2026.06.2984.80㎡82억 6,000만원1,014만원중개거래
2026.06.2884.80㎡12억 2,900만원893만원중개거래
2026.06.2780.53㎡42억 2,500만원924만원중개거래
2026.06.2184.80㎡62억 5,000만원975만원중개거래
2026.06.2080.53㎡132억 4,400만원1,002만원중개거래
2026.06.1384.80㎡32억 3,500만원916만원중개거래
2026.06.1284.80㎡62억 4,800만원967만원중개거래
2026.06.0384.80㎡123억 500만원1,189만원중개거래
2026.06.0384.80㎡102억 6,400만원1,029만원중개거래
2026.05.3084.80㎡22억 3,500만원916만원중개거래
2026.05.1684.80㎡42억 5,000만원975만원중개거래
2026.04.3084.80㎡133억 2,500만원1,267만원중개거래
2026.04.2784.80㎡92억 4,500만원955만원중개거래
2026.04.2684.80㎡52억 6,000만원1,014만원중개거래
2026.04.2584.80㎡42억 2,000만원858만원중개거래
2026.04.2484.80㎡132억 7,300만원1,064만원중개거래
2026.04.2184.80㎡72억 3,000만원897만원중개거래
2026.04.2084.80㎡52억 2,300만원869만원중개거래
2026.04.1184.80㎡72억 4,500만원955만원중개거래
2026.03.3084.80㎡72억 5,000만원975만원중개거래
2026.03.2584.80㎡22억 3,800만원928만원중개거래
2026.03.0384.80㎡112억 5,400만원990만원중개거래
2026.02.2384.80㎡82억 5,000만원975만원중개거래
2026.02.2180.53㎡112억 2,800만원936만원중개거래
2026.02.1384.80㎡42억 4,500만원955만원중개거래
2026.02.1284.80㎡82억 5,500만원994만원중개거래
2026.02.0584.80㎡122억 4,700만원963만원중개거래

전세 거래 16건

기안마을풍성신미주 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2684.80㎡101억 9,425만원—
2026.09.0484.80㎡82억 3,000만원—
2026.08.2984.80㎡52억 1,000만원신규
2026.08.2684.80㎡112억 1,000만원신규
2026.08.1080.53㎡21억원신규
2026.06.1584.80㎡21억 8,000만원신규
2026.06.0680.53㎡41억 8,000만원신규
2026.05.1580.53㎡71억 8,000만원신규
2026.05.1280.53㎡101억 7,000만원신규
2026.04.2884.80㎡11억 8,000만원신규
2026.04.1884.80㎡22억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1484.80㎡102억원신규
2026.03.2184.80㎡52억원신규
2026.03.0684.80㎡38,000만원신규
2026.02.2584.80㎡11억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1184.80㎡132억원신규

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자주 묻는 질문

기안마을풍성신미주 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.20 전용 84.80㎡ 10층 2억 5,600만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 2억 4,500만원이에요.

기안마을풍성신미주 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 1억 8,713만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준