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휴먼시아동화마을5단지 실거래가

경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리 628번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매2억 7,000만원2026.10.14 · 전용 75.54㎡ 3층
매매 중간값3억 500만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

휴먼시아동화마을5단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
75㎡ 약 23평12건2억 7,000만원 2026.10.14 · 3층2억 8,150만원2억 7,000만원~3억 2,500만원2억 3,000만원 5건82%
84㎡ 약 25평30건3억 1,300만원 2026.10.09 · 22층3억 1,000만원2억 8,000만원~3억 8,000만원2억 4,000만원 10건77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.021,228만원 · 10건
26.031,202만원 · 6건
26.041,265만원 · 5건
26.051,196만원 · 3건
26.061,191만원 · 5건
26.071,192만원 · 2건
26.081,244만원 · 3건
26.091,253만원 · 5건
26.101,219만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 1,000만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 42건

휴먼시아동화마을5단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1475.54㎡32억 7,000만원1,182만원중개거래
2026.10.0984.85㎡223억 1,300만원1,219만원중개거래
2026.10.0275.22㎡33억 200만원1,327만원중개거래
2026.09.2984.85㎡173억 8,000만원1,480만원중개거래
2026.09.1975.22㎡72억 8,500만원1,253만원중개거래
2026.09.1775.54㎡182억 9,300만원1,282만원중개거래
2026.09.1284.91㎡43억 200만원1,176만원중개거래
2026.09.0584.85㎡143억 1,400만원1,223만원중개거래
2026.08.3184.85㎡143억 2,200만원1,255만원중개거래
2026.08.1475.22㎡42억 8,300만원1,244만원중개거래
2026.08.0884.91㎡153억 1,000만원1,207만원중개거래
2026.07.0784.91㎡153억 2,000만원1,246만원중개거래
2026.07.0484.85㎡32억 9,200만원1,138만원중개거래
2026.06.1784.85㎡122억 9,000만원1,130만원중개거래
2026.06.1384.91㎡83억 600만원1,191만원중개거래
2026.06.0984.85㎡33억 1,000만원1,208만원중개거래
2026.06.0884.91㎡93억 500만원1,187만원중개거래
2026.06.0584.91㎡183억 3,500만원1,304만원중개거래
2026.05.2484.91㎡63억 500만원1,187만원중개거래
2026.05.1284.91㎡123억 1,700만원1,234만원중개거래
2026.05.0284.85㎡63억 700만원1,196만원중개거래
2026.04.3084.91㎡143억 5,500만원1,382만원중개거래
2026.04.2884.91㎡62억 8,000만원1,090만원직거래
2026.04.2884.91㎡73억 2,500만원1,265만원중개거래
2026.04.2484.85㎡22억 8,600만원1,114만원중개거래
2026.04.2084.91㎡173억 4,300만원1,335만원중개거래
2026.03.3184.91㎡62억 9,500만원1,149만원중개거래
2026.03.2884.91㎡163억 700만원1,195만원중개거래
2026.03.1975.22㎡62억 7,500만원1,209만원중개거래
2026.03.1775.22㎡103억 2,500만원1,428만원중개거래
2026.03.1084.91㎡163억 2,500만원1,265만원중개거래
2026.03.0984.91㎡22억 9,500만원1,149만원중개거래
2026.02.2875.22㎡222억 8,700만원1,261만원중개거래
2026.02.2884.91㎡163억 3,000만원1,285만원중개거래
2026.02.2784.91㎡123억 1,700만원1,234만원중개거래
2026.02.2775.54㎡132억 7,000만원1,182만원중개거래
2026.02.2575.54㎡92억 8,000만원1,225만원중개거래
2026.02.1384.91㎡163억 1,000만원1,207만원중개거래
2026.02.1375.22㎡152억 8,000만원1,231만원중개거래
2026.02.1275.22㎡162억 8,000만원1,231만원중개거래
2026.02.0884.91㎡142억 8,500만원1,110만원중개거래
2026.02.0784.91㎡162억 9,250만원1,139만원중개거래

전세 거래 15건

휴먼시아동화마을5단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0184.91㎡142억원갱신 · 갱신권
2026.09.1184.91㎡142억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0784.91㎡112억 4,000만원—
2026.09.0284.91㎡122억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1884.91㎡32억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1384.85㎡162억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.07.0884.85㎡32억 4,000만원신규
2026.06.2275.54㎡202억 5,000만원신규
2026.06.1275.22㎡142억 3,000만원신규
2026.05.2575.54㎡92억 3,000만원신규
2026.05.0584.91㎡22억 4,000만원신규
2026.05.0584.91㎡22억 4,000만원신규
2026.05.0284.91㎡172억 5,000만원신규
2026.02.2175.54㎡172억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0675.54㎡112억 1,000만원갱신 · 갱신권

봉담읍 동화리 다른 단지

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자주 묻는 질문

휴먼시아동화마을5단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 75.54㎡ 3층 2억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 3억 500만원이에요.

휴먼시아동화마을5단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 15건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준