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우미린센트포레1단지 실거래가

경기 화성시 병점구 안녕동 245번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매4억 7,000만원2026.10.20 · 전용 84.86㎡ 2층
매매 중간값4억 7,200만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

우미린센트포레1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평30건4억 7,000만원 2026.10.20 · 2층4억 7,200만원4억원~5억 1,800만원3억 5,000만원 4건74%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.021,746만원 · 2건
26.031,779만원 · 3건
26.041,665만원 · 2건
26.051,791만원 · 2건
26.061,819만원 · 3건
26.071,841만원 · 4건
26.081,870만원 · 5건
26.091,909만원 · 3건
26.101,933만원 · 6건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 7,200만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

우미린센트포레1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.2084.86㎡24억 7,000만원1,831만원중개거래
2026.10.1584.99㎡134억 9,800만원1,937만원중개거래
2026.10.1484.99㎡145억 1,800만원2,015만원중개거래
2026.10.1084.86㎡114억 9,500만원1,928만원중개거래
2026.10.0884.86㎡24억 5,500만원1,773만원중개거래
2026.10.0384.99㎡75억 1,700만원2,011만원중개거래
2026.09.1684.99㎡154억 8,700만원1,894만원중개거래
2026.09.1084.99㎡54억 9,500만원1,925만원중개거래
2026.09.0284.86㎡84억 9,000만원1,909만원중개거래
2026.08.2984.86㎡44억 9,000만원1,909만원중개거래
2026.08.2584.86㎡54억 6,600만원1,815만원중개거래
2026.08.2084.86㎡145억 500만원1,967만원중개거래
2026.08.1484.99㎡34억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.08.1384.86㎡114억 8,000만원1,870만원중개거래
2026.07.2984.86㎡74억 7,500만원1,850만원중개거래
2026.07.1184.86㎡114억 7,000만원1,831만원중개거래
2026.07.0484.86㎡154억 8,500만원1,889만원중개거래
2026.07.0284.86㎡104억 7,000만원1,831만원중개거래
2026.06.2084.86㎡74억 7,400만원1,847만원중개거래
2026.06.2084.86㎡134억 6,700만원1,819만원중개거래
2026.06.1184.86㎡24억 5,000만원1,753만원중개거래
2026.05.1284.99㎡34억 4,500만원1,731만원중개거래
2026.05.1184.86㎡64억 7,500만원1,850만원중개거래
2026.04.2884.86㎡104억 5,500만원1,773만원중개거래
2026.04.1884.86㎡14억원1,558만원중개거래
2026.03.2084.99㎡134억 5,750만원1,779만원중개거래
2026.03.0584.99㎡144억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.03.0584.99㎡34억 4,500만원1,731만원중개거래
2026.02.2884.99㎡74억 5,000만원1,750만원중개거래
2026.02.2184.86㎡34억 4,700만원1,741만원중개거래

전세 거래 4건

우미린센트포레1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2084.86㎡83억 3,600만원갱신
2026.07.2184.86㎡133억 6,000만원신규
2026.07.1584.86㎡23억 6,000만원신규
2026.05.2584.86㎡23억 4,000만원신규

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자주 묻는 질문

우미린센트포레1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.20 전용 84.86㎡ 2층 4억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 4억 7,200만원이에요.

우미린센트포레1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 4건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준