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화성시 병점구 안녕동 아파트 시세

Name: 경기 화성시 병점구 안녕동 아파트 실거래가 시세 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 화성시 병점구 안녕동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.

국토교통부 실거래가매매 194건감정평가 아님

일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.

아파트 매매 중간값3억 2,200만원194건 · 최근 12개월

매매 평당 중간값1,272만원㎡당 385만원

아파트 전세 중간값2억 5,500만원전세 49건 · 최근 6개월

전세가율 (추정)71.5%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당

단지별 최근 거래 2025.11~2026.10

경기 화성시 병점구 안녕동 아파트 단지별 실거래가
단지	전용면적대	최근 거래가	매매 중간값	매매	전세 중간값
우미린센트포레2단지2023년	84㎡	4억 9,700만원 2026.10.18 · 84㎡ 5층	4억 6,900만원	42건	3억 5,000만원 7건
우미린센트포레1단지2023년	84㎡	4억 7,000만원 2026.10.20 · 84㎡ 2층	4억 7,200만원	30건	3억 5,000만원 4건
병점역성호플레르빌2002년	59·84㎡	3억 1,500만원 2026.10.09 · 84㎡ 4층	2억 7,800만원	28건	2억 500만원 10건
남수원현대1997년	59·84㎡	1억 8,200만원 2026.10.19 · 59㎡ 13층	2억 700만원	24건	1억 5,250만원 4건
병점역동문굿모닝힐2006년	84㎡	2억 9,500만원 2026.10.13 · 84㎡ 1층	3억 1,000만원	21건	2억 3,050만원 6건
아름마을신한미지엔2006년	69·84·114㎡	2억 7,000만원 2026.10.03 · 69㎡ 5층	2억 8,750만원	20건	2억 1,000만원 6건
안녕동우방아이유쉘2017년	84㎡	4억 2,800만원 2026.09.28 · 84㎡ 17층	3억 9,850만원	16건	2억 9,800만원 12건
남산마을청광플러스원2004년	84㎡	2억 1,200만원 2026.09.23 · 84㎡ 10층	1억 9,200만원	13건	—
화성태안엘에이치1단지아파트2022년	26·37·46㎡	—	—	0건	—
화성태안엘에이치2단지아파트2022년	26·37·46㎡	—	—	0건	—

단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.

단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.

최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 194건의 중간값은 3억 2,200만원, 평당 1,272만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 우미린센트포레2단지(42건)이에요.

최근 6개월 아파트 전세 49건의 중간값은 2억 5,500만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 71.5%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.