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동탄2신도시호반베르디움22단지 실거래가
경기 화성시 동탄구 목동 486번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 76건 · 전세 56건감정평가 아님
최근 매매7억원2026.10.13 · 전용 53.79㎡ 2층
매매 중간값5억 7,500만원76건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,013만원56건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 53㎡)55.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 76건 | 7억원 2026.10.13 · 2층 | 5억 7,500만원 | 5억 900만원~7억 6,000만원 | 3억 2,013만원 56건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 53㎡ 매매 중간값 5억 7,500만원, 전세 중간값 3억 2,013만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 76건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 53.79㎡ | 2 | 7억원 | 4,302만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 53.48㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 4,636만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 53.48㎡ | 9 | 7억 5,900만원 | 4,692만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 53.79㎡ | 20 | 7억 6,000만원 | 4,671만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 53.48㎡ | 21 | 7억 5,000만원 | 4,636만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 53.48㎡ | 12 | 7억 6,000만원 | 4,698만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 53.48㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 4,636만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 53.48㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 4,636만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 53.48㎡ | 22 | 7억 2,600만원 | 4,488만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 53.48㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 4,575만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 53.48㎡ | 17 | 7억 6,000만원 | 4,698만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 53.48㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 4,513만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 53.48㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 4,389만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 53.48㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 4,575만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 53.48㎡ | 7 | 7억원 | 4,327만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 53.48㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 4,018만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 53.48㎡ | 20 | 6억 8,000만원 | 4,204만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 53.48㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 4,513만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 53.48㎡ | 19 | 7억 1,000만원 | 4,389만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 53.48㎡ | 5 | 6억 2,500만원 | 3,864만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 53.48㎡ | 24 | 6억 4,500만원 | 3,987만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 53.48㎡ | 18 | 5억 8,000만원 | 3,585만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 53.48㎡ | 4 | 5억 9,700만원 | 3,691만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 53.48㎡ | 22 | 6억 2,000만원 | 3,833만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 53.48㎡ | 23 | 6억 1,800만원 | 3,820만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 53.48㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 3,400만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 53.48㎡ | 5 | 6억 2,200만원 | 3,845만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 53.48㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 3,647만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 53.48㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 4,018만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 53.48㎡ | 7 | 5억 5,500만원 | 3,431만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 53.48㎡ | 11 | 5억 9,800만원 | 3,697만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 53.48㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 3,338만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 53.48㎡ | 6 | 5억 4,500만원 | 3,369만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 53.48㎡ | 10 | 6억 1,000만원 | 3,771만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 53.48㎡ | 15 | 5억 7,900만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 53.79㎡ | 11 | 5억 9,900만원 | 3,681만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 53.79㎡ | 1 | 5억 900만원 | 3,128만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 53.48㎡ | 7 | 5억 7,300만원 | 3,542만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 53.48㎡ | 5 | 5억 7,700만원 | 3,567만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 53.79㎡ | 24 | 5억 4,300만원 | 3,337만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 53.48㎡ | 2 | 5억 3,300만원 | 3,295만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 53.48㎡ | 6 | 5억 7,500만원 | 3,555만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 53.48㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 3,524만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 53.48㎡ | 24 | 6억원 | 3,709만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 53.48㎡ | 12 | 5억 4,600만원 | 3,375만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 53.48㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 3,400만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 53.79㎡ | 17 | 5억 6,000만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 53.79㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 3,257만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 53.48㎡ | 14 | 5억 4,400만원 | 3,363만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 53.48㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 3,524만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 53.48㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 3,276만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 53.48㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 3,524만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 53.48㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 3,524만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 53.48㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 3,400만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 53.48㎡ | 18 | 5억 7,600만원 | 3,561만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 53.48㎡ | 1 | 5억 3,500만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 53.48㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 3,585만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 53.48㎡ | 12 | 5억 6,500만원 | 3,493만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 53.48㎡ | 19 | 5억 6,500만원 | 3,493만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 53.48㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 3,338만원 | 중개거래 |
전세 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 53.48㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 53.48㎡ | 2 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 53.48㎡ | 11 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 53.48㎡ | 17 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 53.48㎡ | 15 | 3억 2,025만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 53.48㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 53.48㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 53.48㎡ | 17 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 53.48㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 53.48㎡ | 16 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 53.48㎡ | 11 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 53.48㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 53.48㎡ | 3 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 53.48㎡ | 9 | 2억 1,300만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 53.48㎡ | 3 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 53.48㎡ | 13 | 2억 4,889만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 53.79㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 53.48㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 53.48㎡ | 11 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 53.48㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 53.48㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 53.48㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 53.48㎡ | 7 | 3억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 53.48㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 53.48㎡ | 9 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 53.48㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.31 | 53.48㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 53.48㎡ | 20 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 53.48㎡ | 24 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 53.48㎡ | 23 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 53.48㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 53.48㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 53.48㎡ | 2 | 2억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 53.48㎡ | 2 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 53.48㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 53.48㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 53.48㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 53.48㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 53.48㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 53.79㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
목동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄2신도시호반베르디움22단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 53.79㎡ 2층 7억원이에요. 최근 12개월 매매 76건의 중간값은 5억 7,500만원이에요.
동탄2신도시호반베르디움22단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 56건의 중간값은 3억 2,013만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 53㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.