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호반베르디움센트럴포레 실거래가
경기 화성시 동탄구 목동 494번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 113건 · 전세 48건감정평가 아님
최근 매매7억 9,000만원2026.10.10 · 전용 84.67㎡ 10층
매매 중간값6억 3,500만원113건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,950만원48건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 87건 | 7억 9,000만원 2026.10.10 · 10층 | 6억 2,500만원 | 4억 7,000만원~8억 2,000만원 | 3억 7,000만원 35건 | 59% |
| 98㎡ 약 30평 | 26건 | 8억 7,000만원 2026.09.12 · 24층 | 7억 1,500만원 | 6억 2,500만원~8억 7,000만원 | 4억 7,000만원 13건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 2,500만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 113건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.67㎡ | 10 | 7억 9,000만원 | 3,084만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.84㎡ | 10 | 8억원 | 3,117만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.67㎡ | 3 | 7억 5,900만원 | 2,963만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.84㎡ | 17 | 8억 2,000만원 | 3,195만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.84㎡ | 4 | 7억 9,500만원 | 3,098만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 98.15㎡ | 24 | 8억 7,000만원 | 2,930만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.84㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 2,533만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.84㎡ | 15 | 7억 8,500만원 | 3,059만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 98.15㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 2,526만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.84㎡ | 4 | 6억 3,500만원 | 2,474만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.84㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 2,455만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.84㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 98.15㎡ | 8 | 8억원 | 2,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.84㎡ | 5 | 7억 8,500만원 | 3,059만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 98.15㎡ | 3 | 7억 9,500만원 | 2,678만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.84㎡ | 21 | 7억 4,300만원 | 2,895만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 98.15㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 98.15㎡ | 15 | 6억 8,500만원 | 2,307만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 98.15㎡ | 25 | 8억원 | 2,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.84㎡ | 14 | 7억 4,800만원 | 2,915만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 98.15㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 2,526만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.84㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 1,831만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.84㎡ | 11 | 7억원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 98.15㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 2,526만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.84㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 2,767만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 98.15㎡ | 6 | 8억원 | 2,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.84㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 2,260만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.84㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 2,260만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 98.15㎡ | 15 | 7억 9,500만원 | 2,678만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 98.15㎡ | 21 | 7억 4,000만원 | 2,492만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 98.15㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 2,526만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.67㎡ | 1 | 5억 7,300만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.67㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 2,265만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 98.15㎡ | 22 | 7억원 | 2,358만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.84㎡ | 1 | 6억 1,500만원 | 2,396만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.84㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.84㎡ | 23 | 6억 5,000만원 | 2,533만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.84㎡ | 7 | 7억원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.84㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 2,416만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.84㎡ | 9 | 6억 2,300만원 | 2,428만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 98.15㎡ | 8 | 6억 8,135만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.67㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 2,421만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.84㎡ | 3 | 6억 700만원 | 2,365만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 98.15㎡ | 20 | 7억 2,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.84㎡ | 11 | 6억 7,300만원 | 2,622만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.67㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 2,538만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.84㎡ | 5 | 6억 5,700만원 | 2,560만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.84㎡ | 1 | 6억원 | 2,338만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.84㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 2,455만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.84㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 2,533만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 98.15㎡ | 5 | 6억 9,000만원 | 2,324만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 98.15㎡ | 16 | 7억 1,000만원 | 2,391만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.84㎡ | 5 | 6억 1,500만원 | 2,396만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 98.15㎡ | 19 | 7억원 | 2,358만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.84㎡ | 4 | 6억 300만원 | 2,350만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.84㎡ | 21 | 6억 7,500만원 | 2,630만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.84㎡ | 20 | 6억 5,400만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.84㎡ | 18 | 6억 600만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.84㎡ | 18 | 6억 9,200만원 | 2,696만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.84㎡ | 22 | 6억 3,770만원 | 2,485만원 | 중개거래 |
전세 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.84㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 84.67㎡ | 12 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 84.67㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.84㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.84㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 84.84㎡ | 23 | 4억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.84㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 98.15㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.67㎡ | 14 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 84.84㎡ | 7 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 84.84㎡ | 7 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 84.84㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 98.15㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.84㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.84㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.84㎡ | 7 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 98.15㎡ | 3 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 84.84㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.84㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.84㎡ | 8 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.84㎡ | 10 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.84㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.84㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.84㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 98.15㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 98.15㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 98.15㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 98.15㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 98.15㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.67㎡ | 5 | 2억 4,770만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.67㎡ | 5 | 2억 4,770만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 84.84㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 98.15㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.03 | 98.15㎡ | 5 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.84㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 98.15㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 84.84㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 84.67㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 84.84㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.84㎡ | 22 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
목동 다른 단지
자주 묻는 질문
호반베르디움센트럴포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.67㎡ 10층 7억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 113건의 중간값은 6억 3,500만원이에요.
호반베르디움센트럴포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 48건의 중간값은 3억 9,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.