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양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 실거래가

경기 양주시 옥정동 1043번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매4억 6,000만원2026.10.14 · 전용 84.89㎡ 7층
매매 중간값4억 6,500만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평8건4억 1,900만원 2026.09.02 · 3층4억 200만원3억 9,000만원~4억 2,900만원3억 4,000만원 4건85%
84㎡ 약 25평37건4억 6,000만원 2026.10.14 · 7층4억 6,000만원4억 1,700만원~4억 9,500만원3억 4,000만원 21건74%
101㎡ 약 31평14건5억 2,100만원 2026.09.19 · 9층5억 3,250만원5억 600만원~5억 8,500만원3억 9,000만원 8건73%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,793만원 · 6건
25.121,696만원 · 3건
26.011,697만원 · 3건
26.021,768만원 · 4건
26.031,791만원 · 7건
26.041,804만원 · 4건
26.051,817만원 · 8건
26.061,780만원 · 8건
26.071,826만원 · 2건
26.081,791만원 · 3건
26.091,764만원 · 9건
26.101,811만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,000만원, 전세 중간값 3억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 59건

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1484.89㎡74억 6,000만원1,791만원중개거래
2026.10.0284.89㎡84억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.09.2984.90㎡54억 4,900만원1,748만원중개거래
2026.09.2384.90㎡84억 8,500만원1,888만원중개거래
2026.09.19101.31㎡95억 2,100만원1,700만원중개거래
2026.09.15101.33㎡175억 600만원1,651만원중개거래
2026.09.1184.89㎡74억 5,300만원1,764만원중개거래
2026.09.0684.90㎡34억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.09.0584.90㎡34억 5,300만원1,764만원중개거래
2026.09.0274.67㎡34억 1,900만원1,855만원중개거래
2026.09.01101.33㎡145억 3,800만원1,755만원중개거래
2026.08.1484.89㎡244억 6,800만원1,823만원중개거래
2026.08.1184.90㎡94억 6,000만원1,791만원중개거래
2026.08.0384.90㎡124억 4,500만원1,733만원중개거래
2026.07.2074.67㎡254억 2,900만원1,899만원중개거래
2026.07.1084.90㎡64억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.06.2884.89㎡124억 6,500만원1,811만원중개거래
2026.06.21101.33㎡205억 5,000만원1,794만원중개거래
2026.06.20101.33㎡25억 1,800만원1,690만원중개거래
2026.06.2074.67㎡23억 9,000만원1,727만원중개거래
2026.06.15101.31㎡105억 2,000만원1,697만원중개거래
2026.06.1384.90㎡134억 8,000만원1,869만원중개거래
2026.06.1274.67㎡113억 9,900만원1,766만원중개거래
2026.06.1084.89㎡134억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.05.14101.33㎡65억 3,500만원1,745만원중개거래
2026.05.1484.89㎡174억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.05.1374.67㎡164억 1,000만원1,815만원중개거래
2026.05.1284.90㎡64억 6,700만원1,818만원중개거래
2026.05.09101.31㎡15억 8,500만원1,909만원중개거래
2026.05.0884.90㎡54억 4,500만원1,733만원중개거래
2026.05.06101.33㎡125억 6,000만원1,827만원중개거래
2026.05.0184.90㎡94억 7,500만원1,849만원중개거래
2026.04.2384.89㎡54억 3,300만원1,686만원중개거래
2026.04.1784.90㎡14억 8,000만원1,869만원중개거래
2026.04.1784.90㎡104억 7,500만원1,849만원중개거래
2026.04.0574.67㎡133억 9,700만원1,758만원중개거래
2026.03.2884.90㎡54억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.03.2784.89㎡174억 4,400만원1,729만원중개거래
2026.03.2584.90㎡64억 6,000만원1,791만원중개거래
2026.03.2284.89㎡234억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.03.1584.89㎡244억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.03.12101.31㎡185억 5,200만원1,801만원중개거래
2026.03.1274.67㎡224억 500만원1,793만원중개거래
2026.02.2484.90㎡124억 4,000만원1,713만원중개거래
2026.02.2184.90㎡254억 6,000만원1,791만원중개거래
2026.02.10101.33㎡105억 6,000만원1,827만원중개거래
2026.02.0974.67㎡143억 9,400만원1,744만원중개거래
2026.01.2784.90㎡194억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.01.27101.31㎡75억 2,000만원1,697만원중개거래
2026.01.2584.89㎡124억 1,700만원1,624만원중개거래
2025.12.27101.33㎡55억 2,000만원1,696만원중개거래
2025.12.1384.90㎡144억 6,500만원1,811만원중개거래
2025.12.0884.89㎡204억 2,500만원1,655만원중개거래
2025.11.1984.90㎡154억 4,500만원1,733만원중개거래
2025.11.17101.31㎡75억 3,000만원1,729만원중개거래
2025.11.1184.90㎡194억 7,500만원1,849만원중개거래
2025.11.1084.90㎡214억 9,500만원1,927만원중개거래
2025.11.0684.89㎡54억 4,600만원1,737만원중개거래
2025.11.0184.90㎡104억 7,800만원1,861만원중개거래

전세 거래 33건

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1074.67㎡283억 4,000만원신규
2026.10.0184.90㎡233억원신규
2026.09.19101.31㎡73억 6,000만원신규
2026.09.19101.33㎡94억 2,000만원신규
2026.08.2884.90㎡243억 6,000만원신규
2026.08.2484.90㎡43억 5,000만원신규
2026.08.2184.90㎡233억 7,000만원신규
2026.06.2084.90㎡263억 7,000만원신규
2026.06.1584.90㎡43억 5,000만원신규
2026.06.1384.90㎡12억 5,000만원—
2026.06.11101.31㎡34억 1,500만원신규
2026.06.11101.31㎡34억 1,500만원신규
2026.06.0484.89㎡223억 4,000만원신규
2026.06.0484.89㎡223억 4,000만원신규
2026.05.1684.89㎡172억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.89㎡172억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.04.2384.89㎡243억 3,000만원—
2026.04.2384.89㎡243억 3,000만원신규
2026.03.2384.89㎡253억 4,000만원신규
2026.03.18101.31㎡243억 8,000만원신규
2026.03.1884.90㎡23억 5,000만원신규
2026.03.1084.90㎡103억원갱신 · 갱신권
2026.03.0484.89㎡263억 9,500만원신규
2026.02.26101.33㎡34억원신규
2026.02.1284.90㎡73억 5,000만원신규
2026.02.0584.89㎡193억 4,000만원신규
2026.02.05101.33㎡233억 4,000만원신규
2026.01.2874.67㎡142억 9,000만원신규
2026.01.1574.67㎡283억 4,000만원신규
2026.01.08101.31㎡183억 2,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2274.67㎡283억 4,000만원신규
2025.11.2884.90㎡23억원신규
2025.11.1084.90㎡113억 2,000만원신규

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자주 묻는 질문

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.89㎡ 7층 4억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 4억 6,500만원이에요.

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 33건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준