내 집·땅 점검 · 셈벗
경기 양주시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 278 | 1,537만원 | 252 | 1,012만원 |
| 2026.06 | 250 | 1,278만원 | 306 | 983만원 |
| 2026.07 | 269 | 1,274만원 | 298 | 943만원 |
| 2026.08 | 249 | 1,382만원 | 236 | 1,012만원 |
| 2026.09 | 219 | 1,547만원 | 211 | 1,051만원 |
| 2026.10 | 125 | 1,351만원 | 110 | 1,067만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 옥정동 | 559건 | 1,749만원 | 4억원 | 2억 7,000만원 | 67% |
| 덕계동 | 245건 | 1,737만원 | 3억 2,500만원 | 2억 1,000만원 | 52% |
| 삼숭동 | 156건 | 934만원 | 2억 1,650만원 | 1억 7,000만원 | 83% |
| 고암동 | 92건 | 988만원 | 1억 8,500만원 | 1억 5,000만원 | 80% |
| 덕정동 | 81건 | 1,050만원 | 2억 7,500만원 | 1억 6,900만원 | 75% |
| 광사동 | 49건 | 1,130만원 | 2억 2,700만원 | 2억 2,000만원 | 76% |
| 회정동 | 40건 | 902만원 | 2억 2,650만원 | 2억원 | 88% |
| 백석읍 복지리 | 31건 | 717만원 | 1억 5,800만원 | 1억 4,000만원 | 76% |
| 장흥면 부곡리 | 29건 | 1,491만원 | 2억 9,700만원 | 2억 5,000만원 | 87% |
| 백석읍 가업리 | 28건 | 677만원 | 1억 4,950만원 | 1억 3,000만원 | 78% |
| 고읍동 | 22건 | 1,245만원 | 3억 1,750만원 | 2억 1,000만원 | 66% |
| 광적면 가납리 | 16건 | 1,041만원 | 1억 8,900만원 | 1억 5,000만원 | 79% |
| 만송동 | 14건 | 1,295만원 | 2억 5,500만원 | 2억원 | 79% |
| 산북동 | 6건 | 678만원 | 1억 7,350만원 | 1억 3,500만원 | 78% |
| 백석읍 오산리 | 5건 | 489만원 | 9,200만원 | 7,500만원 | 86% |
| 백석읍 홍죽리 | 5건 | 1,289만원 | 2억 3,500만원 | 2억원 | 65% |
| 광적면 광석리 | 4건 | 574만원 | 1억 1,700만원 | — | — |
| 백석읍 방성리 | 4건 | 641만원 | 1억 1,600만원 | 1억 2,000만원 | 77% |
| 장흥면 일영리 | 4건 | 1,517만원 | 3억 9,000만원 | 3억원 | 77% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 옥정동 | 61건 | 3억 6,000만원 | 3억 4,500만원 2026.10.16 · 58㎡ |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 덕계동 | 46건 | 3억 3,850만원 | 3억 4,500만원 2026.10.14 · 59㎡ |
| 주원마을(주공2단지) | 고암동 | 46건 | 1억 7,125만원 | 1억 6,000만원 2026.10.05 · 49㎡ |
| e편한세상옥정메트로포레 | 옥정동 | 44건 | 3억 9,500만원 | 4억 2,000만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 옥정동 | 43건 | 4억 5,800만원 | 5억 2,000만원 2026.10.09 · 108㎡ |
| 양주옥정린파밀리에 | 옥정동 | 34건 | 3억 6,000만원 | 4억원 2026.10.13 · 84㎡ |
| 양주옥정유림노르웨이숲 | 옥정동 | 33건 | 3억 8,000만원 | 3억 9,200만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 옥정동 | 32건 | 4억 6,750만원 | 4억 6,000만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| e편한세상옥정더퍼스트 | 옥정동 | 32건 | 3억 8,750만원 | 3억 7,800만원 2026.09.28 · 74㎡ |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 옥정동 | 30건 | 4억 7,400만원 | 4억 9,500만원 2026.10.15 · 84㎡ |
| e편한세상옥정에듀써밋 | 옥정동 | 29건 | 4억 4,000만원 | 4억 2,000만원 2026.10.16 · 74㎡ |
| 양주옥정LH엘리프 | 옥정동 | 27건 | 3억원 | 3억 1,500만원 2026.10.14 · 59㎡ |
| 동안마을(주공3단지) | 고암동 | 25건 | 2억 500만원 | 1억 8,000만원 2026.10.09 · 59㎡ |
| 세창리베하우스 | 옥정동 | 25건 | 2억 800만원 | 2억 300만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 양주회정범양 | 회정동 | 25건 | 2억 2,000만원 | 2억 2,300만원 2026.10.10 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 7,250만원 64건 | — |
| 오피스텔 | 5건 | 1,565만원 | 1억 4,000만원 | 1억 2,000만원 16건 | 94% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
법정동 전체
양주시 법정동 54곳
- 유양동
- 어둔동
- 남방동
- 마전동
- 산북동
- 광사동
- 만송동
- 삼숭동
- 고읍동
- 덕정동
- 봉양동
- 회암동
- 율정동
- 옥정동
- 고암동
- 덕계동
- 회정동
- 백석읍 방성리
- 백석읍 오산리
- 백석읍 복지리
- 백석읍 가업리
- 백석읍 홍죽리
- 백석읍 연곡리
- 백석읍 기산리
- 은현면 용암리
- 은현면 선암리
- 은현면 운암리
- 은현면 봉암리
- 은현면 하패리
- 은현면 도하리
- 남면 신산리
- 남면 신암리
- 남면 매곡리
- 남면 구암리
- 남면 두곡리
- 남면 경신리
- 남면 상수리
- 남면 입암리
- 남면 한산리
- 남면 황방리
- 광적면 가납리
- 광적면 광석리
- 광적면 우고리
- 광적면 비암리
- 광적면 효촌리
- 광적면 덕도리
- 광적면 석우리
- 장흥면 교현리
- 장흥면 울대리
- 장흥면 부곡리
- 장흥면 석현리
- 장흥면 일영리
- 장흥면 삼상리
- 장흥면 삼하리
경기도 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
경기 양주시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,390건의 ㎡당 중간값은 425만원, 평당 1,405만원이에요. 매매가 중간값은 3억 2,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 양주시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,413건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 72.0%예요. 전세 중간값은 2억 3,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 양주시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.