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양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 실거래가

경기 양주시 옥정동 1043-1번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매4억 9,500만원2026.10.15 · 전용 84.90㎡ 15층
매매 중간값4억 7,000만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,750만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평9건4억원 2026.06.13 · 3층4억원3억 6,000만원~4억 1,800만원2억 9,000만원 8건73%
84㎡ 약 25평38건4억 9,500만원 2026.10.15 · 15층4억 6,750만원4억 2,000만원~5억 1,000만원3억 1,000만원 19건66%
101㎡ 약 31평12건5억 2,000만원 2026.10.03 · 22층5억 5,250만원5억 2,000만원~5억 8,200만원3억 9,000만원 11건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,846만원 · 6건
25.121,830만원 · 3건
26.011,772만원 · 5건
26.021,761만원 · 6건
26.031,820만원 · 6건
26.041,876만원 · 3건
26.051,813만원 · 6건
26.061,847만원 · 6건
26.071,881만원 · 1건
26.081,795만원 · 7건
26.091,760만원 · 5건
26.101,927만원 · 5건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,750만원, 전세 중간값 3억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 59건

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.90㎡154억 9,500만원1,927만원중개거래
2026.10.1184.90㎡155억 1,000만원1,986만원중개거래
2026.10.0784.90㎡104억 9,700만원1,935만원중개거래
2026.10.0384.89㎡184억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.10.03101.31㎡225억 2,000만원1,697만원중개거래
2026.09.3084.90㎡94억 7,500만원1,849만원중개거래
2026.09.2184.89㎡214억 4,800만원1,745만원중개거래
2026.09.18101.31㎡155억 5,000만원1,795만원중개거래
2026.09.1784.89㎡234억 5,200만원1,760만원중개거래
2026.09.04101.31㎡115억 3,000만원1,729만원중개거래
2026.08.2684.90㎡24억 6,000만원1,791만원중개거래
2026.08.1384.49㎡34억 3,800만원1,714만원중개거래
2026.08.1384.90㎡134억 8,000만원1,869만원중개거래
2026.08.1184.90㎡234억 7,300만원1,842만원중개거래
2026.08.0884.90㎡184억 8,500만원1,888만원중개거래
2026.08.05101.31㎡115억 5,000만원1,795만원중개거래
2026.08.0184.90㎡164억 5,700만원1,779만원중개거래
2026.07.2084.90㎡94억 8,300만원1,881만원중개거래
2026.06.2984.90㎡264억 7,700만원1,857만원중개거래
2026.06.2384.90㎡254억 8,000만원1,869만원중개거래
2026.06.1374.67㎡34억원1,771만원중개거래
2026.06.0984.90㎡154억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.06.0884.90㎡214억 8,800만원1,900만원중개거래
2026.06.0274.67㎡194억 1,500만원1,837만원중개거래
2026.05.1874.67㎡14억 1,800만원1,851만원중개거래
2026.05.1684.90㎡84억 7,700만원1,857만원중개거래
2026.05.1684.89㎡64억 5,700만원1,780만원중개거래
2026.05.1584.90㎡144억 6,500만원1,811만원중개거래
2026.05.0884.89㎡234억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.05.0174.67㎡194억 1,000만원1,815만원중개거래
2026.04.27101.33㎡245억 7,500만원1,876만원중개거래
2026.04.21101.33㎡115억 8,000만원1,892만원중개거래
2026.04.1784.90㎡64억 6,500만원1,811만원중개거래
2026.03.1684.90㎡204억 7,400만원1,846만원중개거래
2026.03.1584.90㎡134억 6,500만원1,811만원중개거래
2026.03.1474.67㎡44억 500만원1,793만원중개거래
2026.03.1484.90㎡184억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.03.09101.31㎡275억 7,300만원1,870만원중개거래
2026.03.0674.67㎡113억 6,000만원1,594만원직거래
2026.02.28101.31㎡125억 2,500만원1,713만원중개거래
2026.02.2784.90㎡264억 6,000만원1,791만원중개거래
2026.02.2374.67㎡44억원1,771만원중개거래
2026.02.0684.89㎡244억 4,000만원1,714만원중개거래
2026.02.05101.31㎡155억 5,500만원1,811만원중개거래
2026.02.0184.90㎡164억 4,950만원1,750만원중개거래
2026.01.26101.31㎡75억 5,000만원1,795만원직거래
2026.01.2484.90㎡64억 4,500만원1,733만원중개거래
2026.01.2084.90㎡74억 5,550만원1,774만원중개거래
2026.01.1674.67㎡103억 9,000만원1,727만원직거래
2026.01.1384.90㎡114억 5,500만원1,772만원중개거래
2025.12.2784.90㎡194억 7,800만원1,861만원중개거래
2025.12.2584.89㎡134억 2,000만원1,636만원중개거래
2025.12.0684.90㎡64억 7,000만원1,830만원중개거래
2025.11.2884.89㎡184억 3,000만원1,675만원중개거래
2025.11.25101.33㎡175억 8,200만원1,899만원중개거래
2025.11.2574.67㎡103억 9,500만원1,749만원중개거래
2025.11.2384.90㎡144억 7,800만원1,861만원중개거래
2025.11.21101.33㎡215억 7,500만원1,876만원중개거래
2025.11.0684.90㎡184억 7,000만원1,830만원중개거래

전세 거래 38건

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.08101.33㎡234억원신규
2026.08.2784.89㎡163억 7,000만원신규
2026.08.2384.89㎡183억 3,000만원신규
2026.08.19101.31㎡13억 8,000만원신규
2026.08.08101.33㎡103억 9,000만원신규
2026.08.03101.31㎡164억 2,000만원신규
2026.07.12101.33㎡223억 9,000만원신규
2026.07.10101.31㎡174억원신규
2026.07.01101.33㎡234억 5,000만원신규
2026.06.1084.90㎡63억 7,000만원신규
2026.05.1674.67㎡13억 3,000만원신규
2026.05.1384.90㎡213억원갱신
2026.05.0484.89㎡102억 9,700만원신규
2026.04.3074.67㎡122억 2,000만원—
2026.04.2084.89㎡73억 1,500만원신규
2026.04.1474.67㎡163억 2,000만원신규
2026.04.1384.89㎡73억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.0274.67㎡152억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2984.89㎡253억 4,000만원신규
2026.03.1474.67㎡133억원신규
2026.03.1484.89㎡93억 3,000만원신규
2026.03.1384.90㎡133억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.03.1084.89㎡252억 8,000만원갱신
2026.03.0484.90㎡42억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.03.0284.89㎡183억 450만원갱신 · 갱신권
2026.02.11101.31㎡173억 5,000만원신규
2026.02.0174.67㎡113억 2,000만원신규
2026.01.20101.33㎡23억 5,000만원신규
2026.01.1584.90㎡243억 4,500만원신규
2025.12.0784.89㎡113억 1,000만원신규
2025.12.04101.31㎡112억 9,000만원갱신
2025.11.2484.90㎡43억 1,000만원신규
2025.11.24101.31㎡263억 450만원갱신 · 갱신권
2025.11.2284.90㎡83억원갱신 · 갱신권
2025.11.2284.89㎡42억 8,500만원신규
2025.11.1974.67㎡112억원신규
2025.11.1074.67㎡172억 1,000만원—
2025.11.0984.89㎡62억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.90㎡ 15층 4억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 4억 7,000만원이에요.

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 3억 1,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준