내 집·땅 점검 · 셈벗
양주옥정유림노르웨이숲 실거래가
경기 양주시 옥정동 1097번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 64건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매3억 9,200만원2026.10.12 · 전용 85.00㎡ 9층
매매 중간값3억 8,000만원64건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 3건 | 3억 7,000만원 2026.06.01 · 17층 | 3억 6,200만원 | 3억 6,000만원~3억 7,000만원 | 2억 4,000만원 2건 | 66% |
| 75㎡ 약 23평 | 11건 | 3억 7,950만원 2026.09.07 · 12층 | 3억 7,000만원 | 3억 6,200만원~3억 8,000만원 | 2억 8,500만원 14건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 50건 | 3억 9,200만원 2026.10.12 · 9층 | 3억 8,700만원 | 3억 5,900만원~4억 1,800만원 | 2억 9,000만원 35건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 8,700만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 64건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85.00㎡ | 9 | 3억 9,200만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 85.00㎡ | 32 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 85.00㎡ | 8 | 3억 8,900만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 85.00㎡ | 26 | 4억 600만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 76.00㎡ | 12 | 3억 7,950만원 | 1,651만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 85.00㎡ | 21 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 85.00㎡ | 30 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 85.00㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 76.00㎡ | 3 | 3억 6,200만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 76.00㎡ | 32 | 3억 8,000만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 76.00㎡ | 21 | 3억 7,650만원 | 1,638만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 85.00㎡ | 27 | 4억 200만원 | 1,563만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 85.00㎡ | 31 | 4억 200만원 | 1,563만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 76.00㎡ | 26 | 3억 6,750만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 29 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 85.00㎡ | 12 | 3억 5,900만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 85.00㎡ | 30 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 15 | 4억 600만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 85.00㎡ | 33 | 3억 7,500만원 | 1,458만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 72.30㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 33 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 85.00㎡ | 1 | 3억 7,850만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 85.00㎡ | 1 | 3억 6,700만원 | 1,427만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 85.00㎡ | 15 | 4억 200만원 | 1,563만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 85.00㎡ | 17 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 20 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 85.00㎡ | 35 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 76.00㎡ | 26 | 3억 7,500만원 | 1,631만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 85.00㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 85.00㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 32 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 85.00㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 76.00㎡ | 25 | 3억 6,700만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 85.00㎡ | 26 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 85.00㎡ | 14 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 76.00㎡ | 9 | 3억 6,900만원 | 1,605만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 85.00㎡ | 25 | 3억 8,350만원 | 1,492만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 12 | 4억 600만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 85.00㎡ | 5 | 3억 5,900만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡ | 19 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 76.00㎡ | 20 | 3억 6,700만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 23 | 3억 8,900만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 85.00㎡ | 17 | 3억 6,800만원 | 1,431만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 85.00㎡ | 28 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 76.00㎡ | 24 | 3억 7,800만원 | 1,644만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 85.00㎡ | 6 | 3억 6,900만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 85.00㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 1,458만원 | 직거래 |
| 2026.02.26 | 85.00㎡ | 21 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 72.30㎡ | 9 | 3억 6,200만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 85.00㎡ | 35 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 85.00㎡ | 33 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 85.00㎡ | 25 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 85.00㎡ | 29 | 3억 8,400만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 72.30㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 85.00㎡ | 23 | 3억 9,700만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 85.00㎡ | 21 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 85.00㎡ | 26 | 3억 9,300만원 | 1,528만원 | 중개거래 |
전세 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85.00㎡ | 24 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 76.00㎡ | 35 | 2억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 85.00㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 85.00㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 76.00㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 76.00㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 76.00㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 85.00㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 76.00㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 76.00㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 76.00㎡ | 22 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 85.00㎡ | 17 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 85.00㎡ | 4 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 85.00㎡ | 14 | 2억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 7 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 85.00㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 85.00㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 85.00㎡ | 14 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 85.00㎡ | 8 | 2억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 85.00㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 22 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 76.00㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 26 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 85.00㎡ | 25 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 76.00㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 30 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 85.00㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 76.00㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 85.00㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 15 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 85.00㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 85.00㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.09 | 85.00㎡ | 17 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 85.00㎡ | 24 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 76.00㎡ | 29 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 85.00㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 76.00㎡ | 26 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 85.00㎡ | 24 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.18 | 85.00㎡ | 19 | 3억 1,000만원 | 신규 |
옥정동 다른 단지
자주 묻는 질문
양주옥정유림노르웨이숲 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 85.00㎡ 9층 3억 9,200만원이에요. 최근 12개월 매매 64건의 중간값은 3억 8,000만원이에요.
양주옥정유림노르웨이숲 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 51건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.