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광명 실거래가
충남 천안시 서북구 쌍용동 1233번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매1억 6,450만원2026.10.04 · 전용 84.56㎡ 14층
매매 중간값1억 4,150만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,350만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)88.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 1억 1,900만원 2026.09.10 · 2층 | 1억 2,450만원 | 9,500만원~1억 3,500만원 | 1억 2,050만원 14건 | 97% |
| 84㎡ 약 25평 | 23건 | 1억 6,450만원 2026.10.04 · 14층 | 1억 5,300만원 | 1억 2,000만원~1억 7,250만원 | 1억 3,500만원 6건 | 88% |
| 125㎡ 약 38평 | 1건 | 2억 2,700만원 2025.11.21 · 3층 | 2억 2,700만원 | 2억 2,700만원~2억 2,700만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 1억 5,300만원, 전세 중간값 1억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 84.56㎡ | 14 | 1억 6,450만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.93㎡ | 2 | 1억 1,900만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.56㎡ | 4 | 1억 4,800만원 | 579만원 | 직거래 |
| 2026.08.27 | 84.56㎡ | 4 | 1억 6,200만원 | 633만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.93㎡ | 5 | 1억 2,400만원 | 684만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.56㎡ | 4 | 1억 6,300만원 | 637만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.56㎡ | 4 | 1억 5,300만원 | 598만원 | 직거래 |
| 2026.07.04 | 84.56㎡ | 2 | 1억 5,500만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.56㎡ | 15 | 1억 5,200만원 | 594만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.56㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 469만원 | 직거래 |
| 2026.06.06 | 59.93㎡ | 7 | 1억 1,700만원 | 645만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.56㎡ | 13 | 1억 5,500만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.56㎡ | 17 | 1억 5,000만원 | 586만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.56㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 586만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.93㎡ | 1 | 1억 1,500만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.93㎡ | 19 | 1억 2,500만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.93㎡ | 19 | 9,500만원 | 524만원 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 84.56㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 586만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.56㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 508만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.93㎡ | 8 | 1억 2,500만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.56㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 626만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.56㎡ | 11 | 1억 7,250만원 | 674만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.56㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 586만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.56㎡ | 3 | 1억 5,300만원 | 598만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.56㎡ | 3 | 1억 5,500만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.56㎡ | 8 | 1억 4,800만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.93㎡ | 10 | 1억 2,400만원 | 684만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 59.93㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.93㎡ | 15 | 1억 3,500만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.93㎡ | 1 | 1억 1,900만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.93㎡ | 16 | 1억 3,500만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.93㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.93㎡ | 18 | 1억 2,700만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.56㎡ | 4 | 1억 6,800만원 | 657만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.56㎡ | 17 | 1억 4,300만원 | 559만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.93㎡ | 17 | 1억 3,200만원 | 728만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.93㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 125.61㎡ | 3 | 2억 2,700만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.93㎡ | 16 | 1억 1,000만원 | 607만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.56㎡ | 8 | 1억 6,500만원 | 645만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.56㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 547만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.93㎡ | 16 | 1억 3,500만원 | 745만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.56㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 84.56㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.56㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.93㎡ | 5 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 59.93㎡ | 3 | 1억 1,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 84.56㎡ | 9 | 4,200만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.93㎡ | 10 | 1억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 84.56㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | — |
| 2026.05.28 | 84.56㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.93㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 59.93㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 59.93㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 59.93㎡ | 11 | 1억 2,100만원 | 갱신 |
| 2026.01.13 | 59.93㎡ | 20 | 1억 2,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 59.93㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | — |
| 2025.12.30 | 59.93㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 59.93㎡ | 20 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 59.93㎡ | 17 | 1억 800만원 | 갱신 |
| 2025.12.04 | 59.93㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 59.93㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 신규 |
쌍용동 다른 단지
자주 묻는 질문
광명 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.04 전용 84.56㎡ 14층 1억 6,450만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 1억 4,150만원이에요.
광명 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 1억 2,350만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.