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현대6차1단지 실거래가
충남 천안시 서북구 쌍용동 2045번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매1억 9,300만원2026.10.12 · 전용 59.37㎡ 12층
매매 중간값2억 6,500만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,500만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 1억 9,300만원 2026.10.12 · 12층 | 1억 9,750만원 | 1억 9,000만원~2억 1,000만원 | 1억 7,500만원 7건 | 89% |
| 84㎡ 약 25평 | 34건 | 2억 5,800만원 2026.09.04 · 11층 | 2억 6,500만원 | 2억 1,000만원~3억 3,000만원 | 2억 2,500만원 17건 | 85% |
| 107㎡ 약 32평 | 5건 | 2억 5,000만원 2026.06.04 · 4층 | 2억 9,000만원 | 2억 5,000만원~3억 4,500만원 | 2억 5,000만원 5건 | 86% |
| 123㎡ 약 37평 | 4건 | 3억 8,000만원 2026.09.10 · 14층 | 3억 6,000만원 | 3억 2,000만원~3억 8,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 6,500만원, 전세 중간값 2억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.37㎡ | 12 | 1억 9,300만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 123.59㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 1,016만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.37㎡ | 11 | 1억 9,150만원 | 1,066만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.72㎡ | 11 | 2억 5,800만원 | 1,007만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.72㎡ | 8 | 2억 3,800만원 | 929만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.72㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,054만원 | 직거래 |
| 2026.08.19 | 123.59㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 936만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 123.59㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 990만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.72㎡ | 6 | 2억 9,300만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.72㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 1,288만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.72㎡ | 10 | 2억 6,300만원 | 1,026만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.72㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 858만원 | 직거래 |
| 2026.06.27 | 84.72㎡ | 14 | 3억원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.72㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.72㎡ | 13 | 2억 4,300만원 | 948만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 107.35㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 770만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.37㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.72㎡ | 14 | 2억 8,500만원 | 1,112만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.72㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.72㎡ | 12 | 2억 8,200만원 | 1,100만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.72㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 107.35㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 893만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.72㎡ | 4 | 2억 6,530만원 | 1,035만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.72㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,054만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.72㎡ | 15 | 2억 9,500만원 | 1,151만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.72㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.37㎡ | 11 | 1억 9,500만원 | 1,086만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.72㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.72㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 858만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.72㎡ | 1 | 2억 4,800만원 | 968만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.72㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.72㎡ | 11 | 2억 5,800만원 | 1,007만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.72㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 819만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.72㎡ | 12 | 3억원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.37㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 1,169만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.72㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 59.37㎡ | 5 | 2억원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.72㎡ | 14 | 2억 9,300만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.37㎡ | 14 | 2억 500만원 | 1,142만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.72㎡ | 7 | 2억 4,300만원 | 948만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 107.35㎡ | 6 | 3억 4,500만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 107.35㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 955만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 123.59㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.37㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 1,169만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.72㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,054만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.72㎡ | 12 | 2억 7,300만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.72㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.72㎡ | 13 | 2억 4,450만원 | 954만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.72㎡ | 14 | 2억 9,200만원 | 1,139만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.72㎡ | 13 | 2억 6,800만원 | 1,046만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 107.35㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 893만원 | 중개거래 |
전세 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.37㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.72㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 84.72㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 84.72㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.37㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 84.72㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 107.35㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.72㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 59.37㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.72㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.37㎡ | 4 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.72㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.72㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.72㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 107.35㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.72㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 84.72㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.72㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.72㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 107.35㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.37㎡ | 15 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 59.37㎡ | 12 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.01 | 59.37㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.72㎡ | 14 | 2억 6,300만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 107.35㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 107.35㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.72㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.72㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.72㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
쌍용동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대6차1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.37㎡ 12층 1억 9,300만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 2억 6,500만원이에요.
현대6차1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 29건의 중간값은 2억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.