내 집·땅 점검 · 셈벗
대우타워 실거래가
충남 천안시 서북구 쌍용동 889번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매1억 9,700만원2026.10.17 · 전용 84.92㎡ 9층
매매 중간값1억 4,200만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,500만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)85.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 1억 3,300만원 2026.10.12 · 24층 | 1억 3,500만원 | 1억원~1억 4,200만원 | 1억 1,500만원 3건 | 85% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 1억 9,700만원 2026.10.17 · 9층 | 1억 8,850만원 | 1억 4,000만원~1억 9,700만원 | 1억 4,750만원 2건 | 78% |
| 101㎡ 약 31평 | 4건 | 1억 8,300만원 2026.04.18 · 8층 | 2억 500만원 | 1억 8,300만원~2억 1,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 3,500만원, 전세 중간값 1억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.92㎡ | 9 | 1억 9,700만원 | 767만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.76㎡ | 24 | 1억 3,300만원 | 736만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.76㎡ | 12 | 1억 3,500만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.92㎡ | 8 | 1억 9,500만원 | 759만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.76㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 719만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.92㎡ | 14 | 1억 8,500만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.92㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 545만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.76㎡ | 2 | 1억원 | 553만원 | 직거래 |
| 2026.06.06 | 84.92㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.92㎡ | 2 | 1억 9,200만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.76㎡ | 8 | 1억 3,700만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 101.70㎡ | 8 | 1억 8,300만원 | 595만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.92㎡ | 9 | 1억 9,500만원 | 759만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 101.70㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 683만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.76㎡ | 9 | 1억 1,800만원 | 653만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 101.70㎡ | 14 | 2억 1,500만원 | 699만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.76㎡ | 17 | 1억 4,200만원 | 786만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 101.70㎡ | 15 | 2억원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.76㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.76㎡ | 7 | 1억 3,900만원 | 769만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.76㎡ | 20 | 1억 3,000만원 | 719만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.92㎡ | 17 | 1억 8,000만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.76㎡ | 23 | 1억 3,700만원 | 758만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.92㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.76㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 84.92㎡ | 2 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.76㎡ | 15 | 1억 1,500만원 | — |
| 2026.01.02 | 59.76㎡ | 15 | 1억 1,500만원 | 신규 |
쌍용동 다른 단지
자주 묻는 질문
대우타워 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.92㎡ 9층 1억 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 1억 4,200만원이에요.
대우타워 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 1억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.