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천안펜타폴리스2차 실거래가
충남 천안시 서북구 두정동 1293번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매4,500만원2026.10.13 · 전용 19.47㎡ 9층
매매 중간값4,450만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값5,400만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 19㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡ 약 5평 | 9건 | 4,100만원 2026.10.08 · 12층 | 4,450만원 | 4,000만원~4,600만원 | — | — |
| 19㎡ 약 6평 | 15건 | 4,500만원 2026.10.13 · 9층 | 4,450만원 | 4,260만원~4,700만원 | — | — |
| 20㎡ 약 6평 | 1건 | 4,500만원 2026.03.04 · 9층 | 4,500만원 | 4,500만원~4,500만원 | — | — |
| 21㎡ 약 6평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 22㎡ 약 7평 | 1건 | 4,100만원 2026.08.02 · 3층 | 4,100만원 | 4,100만원~4,100만원 | — | — |
| 23㎡ 약 7평 | 1건 | 4,900만원 2026.08.29 · 4층 | 4,900만원 | 4,900만원~4,900만원 | — | — |
| 29㎡ 약 9평 | 2건 | 6,300만원 2026.03.08 · 12층 | 5,750만원 | 5,200만원~6,300만원 | 5,400만원 1건 | 94% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 19㎡ 매매 중간값 4,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 19.47㎡ | 9 | 4,500만원 | 764만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 18.11㎡ | 12 | 4,100만원 | 748만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 18.11㎡ | 4 | 4,500만원 | 821만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 18.11㎡ | 4 | 4,450만원 | 812만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 18.11㎡ | 8 | 4,450만원 | 812만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 23.21㎡ | 4 | 4,900만원 | 698만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 22.22㎡ | 3 | 4,100만원 | 610만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 19.47㎡ | 7 | 4,700만원 | 798만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 19.47㎡ | 9 | 4,450만원 | 756만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 19.47㎡ | 7 | 4,460만원 | 757만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 19.47㎡ | 12 | 4,450만원 | 756만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 19.47㎡ | 3 | 4,450만원 | 756만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 19.47㎡ | 5 | 4,450만원 | 756만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 19.47㎡ | 10 | 4,450만원 | 756만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 19.47㎡ | 3 | 4,350만원 | 739만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 19.47㎡ | 7 | 4,430만원 | 752만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 18.11㎡ | 5 | 4,100만원 | 748만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 29.82㎡ | 12 | 6,300만원 | 698만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 19.47㎡ | 9 | 4,500만원 | 764만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 19.47㎡ | 9 | 4,500만원 | 764만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 20.57㎡ | 9 | 4,500만원 | 723만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 19.47㎡ | 5 | 4,500만원 | 764만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 19.47㎡ | 3 | 4,500만원 | 764만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 18.11㎡ | 6 | 4,000만원 | 730만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 18.11㎡ | 5 | 4,450만원 | 812만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 18.11㎡ | 12 | 4,500만원 | 821만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 19.47㎡ | 5 | 4,260만원 | 723만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 29.82㎡ | 8 | 5,200만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 18.11㎡ | 10 | 4,600만원 | 840만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.30 | 29.82㎡ | 7 | 5,400만원 | 신규 |
두정동 다른 단지
자주 묻는 질문
천안펜타폴리스2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 19.47㎡ 9층 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 4,450만원이에요.
천안펜타폴리스2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 5,400만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.