내 집·땅 점검 · 셈벗
서산석림동라온프라이빗 실거래가
충남 서산시 석림동 958번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매3억 300만원2026.09.07 · 전용 59.98㎡ 12층
매매 중간값3억 7,900만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 76㎡)81.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 3억 300만원 2026.09.07 · 12층 | 3억 650만원 | 2억 8,500만원~3억 2,200만원 | 2억 5,000만원 2건 | 82% |
| 76㎡ 약 23평 | 13건 | 3억 7,000만원 2026.07.14 · 17층 | 3억 7,000만원 | 3억 4,000만원~3억 8,000만원 | 3억원 4건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 4억 6,500만원 2026.09.04 · 18층 | 4억 3,500만원 | 3억 9,000만원~4억 8,800만원 | 3억원 4건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 76㎡ 매매 중간값 3억 7,000만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.98㎡ | 12 | 3억 300만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 85.00㎡ | 18 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 직거래 |
| 2026.07.14 | 76.99㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 85.00㎡ | 14 | 4억 8,800만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 76.99㎡ | 20 | 3억 7,800만원 | 1,623만원 | 직거래 |
| 2026.06.14 | 59.98㎡ | 14 | 3억 2,200만원 | 1,775만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.94㎡ | 16 | 4억 2,850만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 76.99㎡ | 18 | 3억 7,500만원 | 1,610만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 76.99㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 1,632만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 76.99㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 76.99㎡ | 15 | 3억 6,500만원 | 1,567만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 85.00㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 76.99㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 85.00㎡ | 10 | 4억 4,600만원 | 1,735만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.94㎡ | 10 | 4억 2,600만원 | 1,658만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.95㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 85.00㎡ | 8 | 4억 5,300만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.94㎡ | 20 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 76.99㎡ | 22 | 3억 7,800만원 | 1,623만원 | 중개거래 |
| 2026.02.17 | 59.98㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 76.99㎡ | 6 | 3억 5,400만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 85.00㎡ | 4 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.94㎡ | 2 | 4억원 | 1,557만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 76.99㎡ | 17 | 3억 5,500만원 | 1,524만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 85.00㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 76.99㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 1,546만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 76.99㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 76.99㎡ | 24 | 3억 8,000만원 | 1,632만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85.00㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 76.99㎡ | 15 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 76.99㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 59.98㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | — |
| 2026.02.28 | 59.98㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.95㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.11 | 76.99㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 76.99㎡ | 20 | 3억원 | 신규 |
석림동 다른 단지
자주 묻는 질문
서산석림동라온프라이빗 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.07 전용 59.98㎡ 12층 3억 300만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 3억 7,900만원이에요.
서산석림동라온프라이빗 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 76㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.