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석림주공2단지 실거래가
충남 서산시 석림동 463-1번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매8,000만원2026.10.16 · 전용 58.14㎡ 1층
매매 중간값9,000만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값8,600만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)94.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 12건 | 7,000만원 2026.08.29 · 9층 | 6,450만원 | 5,100만원~7,000만원 | 5,550만원 2건 | 86% |
| 49㎡ 약 15평 | 5건 | 1억원 2026.08.22 · 5층 | 8,000만원 | 7,500만원~1억원 | 8,850만원 2건 | 111% |
| 58㎡ 약 18평 | 38건 | 8,000만원 2026.10.16 · 1층 | 9,200만원 | 8,000만원~1억 1,800만원 | 8,700만원 14건 | 95% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 9,200만원, 전세 중간값 8,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 58.14㎡ | 1 | 8,000만원 | 455만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 58.14㎡ | 8 | 1억 450만원 | 594만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 58.14㎡ | 9 | 1억 500만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 58.14㎡ | 5 | 9,500만원 | 540만원 | 직거래 |
| 2026.09.15 | 58.14㎡ | 4 | 9,250만원 | 526만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 58.14㎡ | 7 | 9,700만원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 37.67㎡ | 9 | 7,000만원 | 614만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 58.14㎡ | 11 | 8,500만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 49.36㎡ | 5 | 1억원 | 670만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 58.14㎡ | 10 | 1억 1,100만원 | 631만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 37.67㎡ | 15 | 6,100만원 | 535만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 58.14㎡ | 10 | 1억 1,800만원 | 671만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 58.14㎡ | 13 | 1억 800만원 | 614만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 37.67㎡ | 5 | 6,400만원 | 562만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 49.36㎡ | 10 | 7,800만원 | 522만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 58.14㎡ | 5 | 9,000만원 | 512만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 58.14㎡ | 10 | 8,500만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 37.67㎡ | 11 | 6,600만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 37.67㎡ | 10 | 6,850만원 | 601만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 58.14㎡ | 8 | 9,100만원 | 517만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 58.14㎡ | 12 | 9,900만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 58.14㎡ | 11 | 8,900만원 | 506만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 58.14㎡ | 10 | 1억 600만원 | 603만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 58.14㎡ | 3 | 8,600만원 | 489만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 58.14㎡ | 13 | 8,550만원 | 486만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 58.14㎡ | 6 | 8,900만원 | 506만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 58.14㎡ | 12 | 9,000만원 | 512만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 37.67㎡ | 1 | 5,100만원 | 448만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 58.14㎡ | 13 | 9,000만원 | 512만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 58.14㎡ | 6 | 9,000만원 | 512만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 49.36㎡ | 3 | 7,500만원 | 502만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 58.14㎡ | 10 | 9,300만원 | 529만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 58.14㎡ | 10 | 8,800만원 | 500만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 37.67㎡ | 5 | 5,500만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 58.14㎡ | 13 | 9,600만원 | 546만원 | 직거래 |
| 2026.03.16 | 58.14㎡ | 6 | 8,850만원 | 503만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 49.36㎡ | 3 | 8,000만원 | 536만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 58.14㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 625만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 37.67㎡ | 10 | 5,800만원 | 509만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 49.36㎡ | 8 | 9,350만원 | 626만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 58.14㎡ | 8 | 9,200만원 | 523만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 58.14㎡ | 2 | 9,200만원 | 523만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 58.14㎡ | 12 | 8,900만원 | 506만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 58.14㎡ | 12 | 1억 1,300만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 37.67㎡ | 3 | 6,250만원 | 548만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 37.67㎡ | 10 | 6,900만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 58.14㎡ | 4 | 9,000만원 | 512만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 58.14㎡ | 12 | 1억 500만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 37.67㎡ | 5 | 7,000만원 | 614만원 | 직거래 |
| 2025.11.27 | 58.14㎡ | 3 | 9,000만원 | 512만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 37.67㎡ | 13 | 6,500만원 | 570만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 58.14㎡ | 6 | 9,200만원 | 523만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 58.14㎡ | 12 | 8,000만원 | 455만원 | 직거래 |
| 2025.11.01 | 58.14㎡ | 4 | 9,200만원 | 523만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 58.14㎡ | 14 | 1억원 | 569만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 58.14㎡ | 12 | 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 58.14㎡ | 6 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 58.14㎡ | 7 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 49.36㎡ | 1 | 7,200만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 58.14㎡ | 10 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 58.14㎡ | 12 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 58.14㎡ | 10 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 58.14㎡ | 5 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 49.36㎡ | 8 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 37.67㎡ | 15 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 37.67㎡ | 13 | 6,600만원 | 갱신 |
| 2026.01.13 | 58.14㎡ | 11 | 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.18 | 58.14㎡ | 10 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 58.14㎡ | 4 | 8,000만원 | — |
| 2025.12.05 | 58.14㎡ | 4 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 58.14㎡ | 12 | 8,700만원 | — |
| 2025.11.26 | 58.14㎡ | 12 | 8,700만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 58.14㎡ | 8 | 8,300만원 | 신규 |
석림동 다른 단지
자주 묻는 질문
석림주공2단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 58.14㎡ 1층 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 9,000만원이에요.
석림주공2단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 8,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 95%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.