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김천센트럴자이 실거래가

경북 김천시 부곡동 1558번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매2억 7,700만원2026.10.02 · 전용 59.98㎡ 3층
매매 중간값3억 4,750만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

김천센트럴자이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평13건2억 7,700만원 2026.10.02 · 3층2억 8,000만원2억 7,300만원~2억 9,200만원——
74㎡ 약 22평9건3억 7,000만원 2026.09.27 · 20층3억 5,000만원2억 6,630만원~3억 7,000만원2억 9,000만원 5건83%
84㎡ 약 25평10건4억 2,800만원 2026.09.21 · 8층4억 1,900만원4억 1,500만원~4억 4,000만원3억원 8건72%
99㎡ 약 30평2건5억 2,500만원 2026.05.05 · 15층5억 500만원4억 8,500만원~5억 2,500만원3억 8,000만원 2건75%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,575만원 · 4건
25.12—
26.011,616만원 · 1건
26.021,575만원 · 4건
26.031,532만원 · 6건
26.041,579만원 · 3건
26.051,616만원 · 3건
26.061,560만원 · 3건
26.071,645만원 · 4건
26.081,598만원 · 1건
26.091,643만원 · 3건
26.101,568만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 34건

김천센트럴자이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0259.98㎡32억 7,700만원1,527만원중개거래
2026.10.0159.98㎡212억 9,200만원1,609만원중개거래
2026.09.2774.46㎡203억 7,000만원1,643만원중개거래
2026.09.2184.92㎡84억 2,800만원1,666만원중개거래
2026.09.0859.98㎡262억 8,800만원1,587만원중개거래
2026.08.2674.46㎡223억 6,000만원1,598만원직거래
2026.07.2084.90㎡284억 4,000만원1,713만원중개거래
2026.07.2084.92㎡164억 2,000만원1,635만원중개거래
2026.07.0884.90㎡124억 2,500만원1,655만원중개거래
2026.07.0659.98㎡272억 8,700만원1,582만원중개거래
2026.06.2759.98㎡182억 8,300만원1,560만원중개거래
2026.06.2159.98㎡242억 8,300만원1,560만원중개거래
2026.06.0859.98㎡62억 7,300만원1,505만원중개거래
2026.05.3184.90㎡114억 1,500만원1,616만원중개거래
2026.05.1359.98㎡102억 8,350만원1,563만원중개거래
2026.05.0599.75㎡155억 2,500만원1,740만원중개거래
2026.04.2884.90㎡274억 2,000만원1,635만원중개거래
2026.04.2474.97㎡123억 5,800만원1,579만원중개거래
2026.04.2374.97㎡63억 4,500만원1,521만원중개거래
2026.03.2574.97㎡233억 5,400만원1,561만원중개거래
2026.03.2574.97㎡253억 5,000만원1,543만원중개거래
2026.03.2459.98㎡282억 7,800만원1,532만원중개거래
2026.03.1774.97㎡102억 6,630만원1,174만원직거래
2026.03.1174.46㎡43억 4,500만원1,532만원중개거래
2026.03.0359.98㎡162억 7,800만원1,532만원중개거래
2026.02.2784.92㎡144억 1,800만원1,627만원중개거래
2026.02.2559.98㎡142억 8,000만원1,543만원중개거래
2026.02.2359.98㎡132억 8,000만원1,543만원중개거래
2026.02.0499.75㎡44억 8,500만원1,607만원중개거래
2026.01.0984.90㎡264억 1,500만원1,616만원중개거래
2025.11.2884.92㎡284억 1,500만원1,615만원중개거래
2025.11.2884.90㎡74억 1,500만원1,616만원중개거래
2025.11.2759.98㎡262억 7,850만원1,535만원중개거래
2025.11.1174.97㎡23억 2,500만원1,433만원중개거래

전세 거래 15건

김천센트럴자이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1284.92㎡223억 3,000만원신규
2026.07.1784.92㎡162억 5,000만원갱신
2026.07.0384.90㎡223억 3,000만원신규
2026.05.1174.97㎡182억 9,000만원신규
2026.05.1174.97㎡182억 9,000만원신규
2026.05.1199.75㎡173억 8,000만원신규
2026.05.1174.97㎡182억 9,000만원신규
2026.05.1199.75㎡173억 8,000만원신규
2026.03.2284.90㎡263억원신규
2026.02.2684.90㎡112억 5,500만원—
2026.02.2684.90㎡112억 5,500만원갱신
2026.02.2174.97㎡223억원신규
2026.02.2174.97㎡223억원신규
2025.12.2084.92㎡123억원신규
2025.12.2084.92㎡123억원신규

부곡동 다른 단지

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자주 묻는 질문

김천센트럴자이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 59.98㎡ 3층 2억 7,700만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 3억 4,750만원이에요.

김천센트럴자이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 15건의 중간값은 3억원이에요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준