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김천시 부곡동 아파트 시세
경북 김천시 부곡동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 227건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 4,400만원227건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값608만원㎡당 184만원
아파트 전세 중간값2억 9,000만원전세 25건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)172.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부곡우방1999년 | 59·78·84·106㎡ | 1억 6,900만원 2026.10.19 · 84㎡ 5층 | 1억 6,800만원 | 42건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 김천센트럴자이2019년 | 59·74·84·99㎡ | 2억 7,700만원 2026.10.02 · 59㎡ 3층 | 3억 4,750만원 | 34건 | 3억 1,000만원 8건 |
| 부곡화성1999년 | 59~134㎡ | 2억 3,600만원 2026.10.03 · 84㎡ 2층 | 1억 6,700만원 | 25건 | 1억원 1건 |
| 김천푸르지오더퍼스트2024년 | 74·84·99㎡ | 4억 2,000만원 2026.10.06 · 74㎡ 7층 | 4억 5,000만원 | 19건 | 2억 8,700만원 12건 |
| 부곡3주공아파트(및상가)1995년 | 42·49㎡ | 3,700만원 2026.10.13 · 42㎡ 11층 | 4,200만원 | 19건 | 3,500만원 1건 |
| 한일부곡11998년 | 59㎡ | 6,500만원 2026.10.05 · 59㎡ 4층 | 6,000만원 | 19건 | 4,500만원 1건 |
| 아주아트빌2002년 | 59·84㎡ | 1억 1,800만원 2026.09.17 · 84㎡ 21층 | 9,300만원 | 16건 | — |
| 삼보전원1992년 | 54·59·68㎡ | 2,200만원 2026.10.14 · 59㎡ 3층 | 2,500만원 | 7건 | — |
| 김천한성사랑채주상복합2011년 | 83·84·115㎡ | 2억 7,700만원 2026.10.02 · 115㎡ 9층 | 2억 900만원 | 6건 | — |
| 상아1991년 | 54·59·70㎡ | 3,500만원 2026.08.24 · 54㎡ 1층 | 3,100만원 | 6건 | — |
| 주공11980년 | 35㎡ | 4,500만원 2026.10.05 · 35㎡ 2층 | 4,700만원 | 6건 | — |
| 현대1991년 | 71·84㎡ | 1억 1,000만원 2026.08.26 · 84㎡ 7층 | 8,700만원 | 5건 | — |
| 미주11989년 | 59㎡ | 4,200만원 2026.09.02 · 59㎡ 2층 | 3,400만원 | 5건 | — |
| 신한양1990년 | 82㎡ | 3,600만원 2026.09.02 · 82㎡ 3층 | 4,500만원 | 5건 | — |
| 미주21990년 | 59㎡ | 3,100만원 2026.05.20 · 59㎡ 4층 | 3,400만원 | 2건 | — |
| 금류1차1991년 | 84㎡ | 8,500만원 2026.10.12 · 84㎡ 6층 | 7,600만원 | 2건 | 5,000만원 1건 |
| 한울리더스2차2013년 | 59㎡ | 8,500만원 2026.04.24 · 59㎡ 3층 | 9,000만원 | 2건 | — |
| 한일백합1995년 | 59·84㎡ | 7,300만원 2026.03.19 · 59㎡ 10층 | 7,900만원 | 2건 | — |
| 해밀2013년 | 84㎡ | 8,500만원 2026.01.20 · 84㎡ 6층 | 8,600만원 | 2건 | — |
| 부곡화산아파트2012년 | 74㎡ | 7,000만원 2025.12.13 · 74㎡ 2층 | 7,000만원 | 1건 | — |
| 삼보로얄1990년 | 71㎡ | 3,050만원 2025.11.03 · 71㎡ 1층 | 3,050만원 | 1건 | — |
| 한울타운2011년 | 83㎡ | 1억 7,500만원 2026.05.14 · 83㎡ 3층 | 1억 7,500만원 | 1건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 부곡우방 | 84.99㎡ | 5 | 1억 6,900만원 | 657만원 |
| 2026.10.14 | 삼보전원 | 59.95㎡ | 3 | 2,200만원 | 121만원 |
| 2026.10.13 | 부곡3주공아파트(및상가) | 42.90㎡ | 11 | 3,700만원 | 285만원 |
| 2026.10.12 | 금류1차 | 84.79㎡ | 6 | 8,500만원 | 331만원 |
| 2026.10.07 | 부곡우방 | 84.99㎡ | 13 | 2억 3,800만원 | 926만원 |
| 2026.10.06 | 김천푸르지오더퍼스트 | 74.87㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 1,854만원 |
| 2026.10.05 | 주공1 | 35.64㎡ | 2 | 4,500만원 | 417만원 |
| 2026.10.05 | 한일부곡1 | 59.79㎡ | 4 | 6,500만원 | 359만원 |
| 2026.10.03 | 부곡화성 | 84.91㎡ | 2 | 2억 3,600만원 | 919만원 |
| 2026.10.03 | 김천푸르지오더퍼스트 | 99.68㎡ | 7 | 5억 7,500만원 | 1,907만원 |
| 2026.10.03 | 부곡3주공아파트(및상가) | 49.44㎡ | 10 | 5,100만원 | 341만원 |
| 2026.10.02 | 김천한성사랑채주상복합 | 115.77㎡ | 9 | 2억 7,700만원 | 791만원 |
| 2026.10.02 | 김천센트럴자이 | 59.98㎡ | 3 | 2억 7,700만원 | 1,527만원 |
| 2026.10.01 | 김천센트럴자이 | 59.98㎡ | 21 | 2억 9,200만원 | 1,609만원 |
| 2026.10.01 | 부곡화성 | 59.96㎡ | 14 | 1억 4,400만원 | 794만원 |
| 2026.09.28 | 부곡화성 | 84.91㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 701만원 |
| 2026.09.27 | 김천센트럴자이 | 74.46㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 1,643만원 |
| 2026.09.21 | 김천센트럴자이 | 84.92㎡ | 8 | 4억 2,800만원 | 1,666만원 |
| 2026.09.21 | 부곡화성 | 84.91㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 623만원 |
| 2026.09.17 | 아주아트빌 | 84.97㎡ | 21 | 1억 1,800만원 | 459만원 |
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김천시 다른 동
자주 묻는 질문
경북 김천시 부곡동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 227건의 중간값은 1억 4,400만원, 평당 608만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 부곡우방(42건)이에요.
경북 김천시 부곡동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 25건의 중간값은 2억 9,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 172.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.