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구미옥계우미린 실거래가

경북 구미시 옥계동 906번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매2억 4,000만원2026.10.13 · 전용 84.84㎡ 15층
매매 중간값2억 5,000만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)83.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

구미옥계우미린 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평44건2억 4,000만원 2026.10.13 · 15층2억 4,500만원2억 1,000만원~2억 7,000만원2억 500만원 14건84%
129㎡ 약 39평3건3억 6,000만원 2026.05.25 · 15층3억 5,500만원3억 4,500만원~3억 6,000만원2억 3,000만원 1건65%
147㎡ 약 44평8건3억 5,000만원 2026.07.07 · 10층3억 5,850만원3억 4,800만원~3억 7,300만원3억 2,000만원 1건89%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11958만원 · 8건
25.12956만원 · 2건
26.01938만원 · 6건
26.02927만원 · 3건
26.03954만원 · 7건
26.04958만원 · 3건
26.05916만원 · 8건
26.06982만원 · 5건
26.07909만원 · 2건
26.08958만원 · 7건
26.09935만원 · 2건
26.10974만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 4,500만원, 전세 중간값 2억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 55건

구미옥계우미린 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.84㎡152억 4,000만원935만원중개거래
2026.10.0684.92㎡152억 6,000만원1,012만원중개거래
2026.09.2284.84㎡232억 3,500만원916만원중개거래
2026.09.1084.92㎡32억 4,500만원954만원중개거래
2026.08.3184.54㎡262억 5,000만원978만원중개거래
2026.08.2984.84㎡42억 4,000만원935만원중개거래
2026.08.2784.92㎡62억 4,600만원958만원중개거래
2026.08.2484.92㎡132억 7,000만원1,051만원중개거래
2026.08.0884.92㎡72억 4,900만원969만원중개거래
2026.08.0784.84㎡22억 3,000만원896만원중개거래
2026.08.0184.92㎡42억 4,500만원954만원중개거래
2026.07.0984.92㎡132억 6,500만원1,032만원중개거래
2026.07.07147.22㎡103억 5,000만원786만원중개거래
2026.06.2784.84㎡182억 4,500만원955만원중개거래
2026.06.1584.92㎡242억 6,000만원1,012만원중개거래
2026.06.14147.22㎡173억 5,700만원802만원중개거래
2026.06.1384.92㎡282억 6,800만원1,043만원중개거래
2026.06.0284.84㎡72억 5,200만원982만원중개거래
2026.05.27147.22㎡93억 5,000만원786만원중개거래
2026.05.25129.07㎡153억 6,000만원922만원중개거래
2026.05.2084.92㎡42억 2,800만원888만원중개거래
2026.05.19129.07㎡253억 5,500만원909만원중개거래
2026.05.1984.84㎡192억 4,200만원943만원중개거래
2026.05.1584.92㎡162억 5,000만원973만원중개거래
2026.05.1384.92㎡42억 4,500만원954만원중개거래
2026.05.11147.22㎡223억 7,300만원838만원중개거래
2026.04.19129.07㎡283억 4,500만원884만원중개거래
2026.04.1684.54㎡202억 4,500만원958만원중개거래
2026.04.0784.92㎡232억 5,800만원1,004만원중개거래
2026.03.2284.92㎡72억 4,800만원965만원중개거래
2026.03.1484.92㎡192억 6,000만원1,012만원중개거래
2026.03.0884.92㎡32억 2,500만원876만원중개거래
2026.03.0884.92㎡252억 5,500만원993만원중개거래
2026.03.0484.92㎡82억 4,200만원942만원중개거래
2026.03.0384.92㎡72억 4,500만원954만원중개거래
2026.03.02147.22㎡263억 6,800만원826만원중개거래
2026.02.2784.84㎡92억 3,800만원927만원중개거래
2026.02.2184.92㎡292억 1,000만원817만원직거래
2026.02.2184.92㎡42억 4,000만원934만원중개거래
2026.01.3084.92㎡252억 5,300만원985만원중개거래
2026.01.29147.22㎡183억 7,000만원831만원중개거래
2026.01.2484.92㎡212억 5,600만원997만원중개거래
2026.01.2384.54㎡142억 3,500만원919만원중개거래
2026.01.2184.92㎡72억 3,400만원911만원중개거래
2026.01.1084.54㎡172억 4,500만원958만원중개거래
2025.12.0684.54㎡312억 5,500만원997만원중개거래
2025.12.0184.84㎡282억 3,500만원916만원중개거래
2025.11.2984.84㎡302억 3,200만원904만원중개거래
2025.11.2884.92㎡232억 4,700만원961만원중개거래
2025.11.18147.22㎡113억 4,800만원781만원중개거래
2025.11.16147.22㎡133억 6,000만원808만원중개거래
2025.11.1584.92㎡212억 5,700만원1,000만원중개거래
2025.11.1484.92㎡272억 6,000만원1,012만원중개거래
2025.11.1184.92㎡12억 4,500만원954만원중개거래
2025.11.1084.92㎡132억 5,180만원980만원중개거래

전세 거래 16건

구미옥계우미린 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1684.84㎡282억 3,000만원신규
2026.10.1684.84㎡161억 7,300만원갱신
2026.09.28147.22㎡183억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1884.92㎡162억 1,000만원갱신
2026.06.0584.54㎡102억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0984.92㎡42억원갱신
2026.03.0484.92㎡21억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.02.1384.92㎡82억 2,000만원신규
2026.02.01129.07㎡22억 3,000만원신규
2026.01.3184.92㎡271억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.01.1184.84㎡141억 8,370만원갱신 · 갱신권
2025.12.2684.92㎡12억원신규
2025.12.2484.92㎡52억 2,000만원신규
2025.11.1684.54㎡62억 1,000만원신규
2025.11.1584.92㎡12억원갱신
2025.11.1484.92㎡112억 2,500만원신규

옥계동 다른 단지

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자주 묻는 질문

구미옥계우미린 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.84㎡ 15층 2억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 2억 5,000만원이에요.

구미옥계우미린 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준