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옥계e편한세상 실거래가

경북 구미시 옥계동 935번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매2억 2,500만원2026.10.13 · 전용 84.87㎡ 17층
매매 중간값2억 2,500만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,500만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

옥계e편한세상 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
73㎡ 약 22평3건1억 5,900만원 2026.01.07 · 15층1억 6,800만원1억 5,900만원~1억 7,800만원1억 3,000만원 1건77%
84㎡ 약 25평20건2억 2,500만원 2026.10.13 · 17층2억 1,350만원1억 8,500만원~2억 4,000만원1억 6,500만원 10건77%
103㎡ 약 31평10건2억 5,500만원 2026.09.14 · 19층2억 5,000만원2억 1,500만원~3억원1억 8,500만원 2건74%
120㎡ 약 36평3건3억 1,000만원 2026.07.10 · 17층2억 8,800만원2억 7,700만원~3억 1,000만원2억 5,000만원 3건87%
121㎡ 약 37평3건3억 500만원 2026.08.07 · 15층3억 500만원2억 9,900만원~3억 1,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11827만원 · 5건
25.12781만원 · 2건
26.01760만원 · 3건
26.02839만원 · 5건
26.03846만원 · 5건
26.04—
26.05776만원 · 1건
26.06778만원 · 2건
26.07832만원 · 6건
26.08770만원 · 5건
26.09837만원 · 2건
26.10764만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 1,350만원, 전세 중간값 1억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

옥계e편한세상 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.87㎡172억 2,500만원876만원중개거래
2026.10.0984.34㎡61억 9,000만원745만원중개거래
2026.10.0284.34㎡21억 9,500만원764만원중개거래
2026.09.14103.06㎡192억 5,500만원818만원중개거래
2026.09.1084.87㎡202억 2,000만원857만원중개거래
2026.08.31103.06㎡22억 7,500만원882만원중개거래
2026.08.2584.87㎡51억 9,500만원760만원중개거래
2026.08.2084.34㎡31억 9,640만원770만원중개거래
2026.08.1984.76㎡11억 8,500만원722만원중개거래
2026.08.07121.40㎡153억 500만원831만원중개거래
2026.07.2184.34㎡142억 2,200만원870만원중개거래
2026.07.16103.06㎡63억원962만원중개거래
2026.07.15103.06㎡122억 3,300만원747만원중개거래
2026.07.14121.40㎡152억 9,900만원814만원중개거래
2026.07.10120.56㎡173억 1,000만원850만원중개거래
2026.07.03103.06㎡92억 3,850만원765만원중개거래
2026.06.30103.06㎡172억 3,000만원738만원중개거래
2026.06.18103.06㎡142억 5,500만원818만원중개거래
2026.05.1684.34㎡11억 9,800만원776만원중개거래
2026.03.25121.40㎡93억 1,500만원858만원중개거래
2026.03.21103.06㎡12억 1,500만원690만원중개거래
2026.03.15103.06㎡242억 6,300만원844만원중개거래
2026.03.1384.76㎡152억 1,700만원846만원중개거래
2026.03.0384.76㎡172억 2,000만원858만원중개거래
2026.02.1384.34㎡81억 9,450만원762만원중개거래
2026.02.0884.76㎡132억 1,500만원839만원중개거래
2026.02.0884.87㎡142억 2,500만원876만원중개거래
2026.02.0784.87㎡212억 2,800만원888만원중개거래
2026.02.0684.76㎡222억 1,200만원827만원중개거래
2026.01.28120.56㎡42억 7,700만원760만원중개거래
2026.01.0773.25㎡151억 5,900만원718만원중개거래
2026.01.0384.76㎡62억 500만원800만원중개거래
2025.12.0973.25㎡131억 7,800만원803만원중개거래
2025.12.0373.25㎡41억 6,800만원758만원중개거래
2025.11.29120.56㎡192억 8,800만원790만원중개거래
2025.11.1884.34㎡62억 4,000만원941만원직거래
2025.11.1184.87㎡62억 2,600만원880만원중개거래
2025.11.0884.76㎡222억 1,200만원827만원중개거래
2025.11.07103.06㎡112억 4,500만원786만원중개거래

전세 거래 16건

옥계e편한세상 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.09120.56㎡72억 5,000만원신규
2026.09.0284.76㎡151억 5,750만원갱신 · 갱신권
2026.07.10103.06㎡21억 8,000만원신규
2026.06.0884.34㎡21억 6,000만원신규
2026.05.2473.25㎡171억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2984.34㎡131억 8,000만원신규
2026.03.2084.34㎡41억 6,000만원신규
2026.03.0284.87㎡61억 9,000만원신규
2026.02.23103.06㎡91억 9,000만원신규
2026.02.1284.34㎡161억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.20120.56㎡82억 6,500만원신규
2026.01.1784.34㎡231억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.76㎡191억 9,000만원신규
2025.12.24120.56㎡192억 1,500만원신규
2025.11.2184.76㎡51억 7,000만원신규
2025.11.2184.34㎡61억 7,000만원신규

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자주 묻는 질문

옥계e편한세상 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.87㎡ 17층 2억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 2억 2,500만원이에요.

옥계e편한세상 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 1억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준