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경산하양금호어울림 실거래가
경북 경산시 하양읍 서사리 281번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 65건감정평가 아님
최근 매매2억 2,800만원2026.10.15 · 전용 59.93㎡ 4층
매매 중간값2억 3,000만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원65건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)78.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 42건 | 2억 2,800만원 2026.10.15 · 4층 | 2억 3,000만원 | 1억 9,000만원~2억 5,100만원 | 1억 8,000만원 65건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 3,000만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.93㎡ | 4 | 2억 2,800만원 | 1,258만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.93㎡ | 20 | 2억 3,600만원 | 1,302만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.93㎡ | 8 | 2억 4,400만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 59.91㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.91㎡ | 8 | 2억 2,900만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.93㎡ | 10 | 2억 2,500만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.93㎡ | 19 | 2억 4,800만원 | 1,368만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.93㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.93㎡ | 4 | 2억 1,500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.93㎡ | 5 | 2억 700만원 | 1,142만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.93㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.92㎡ | 21 | 2억 4,500만원 | 1,352만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.91㎡ | 19 | 2억 2,500만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.91㎡ | 14 | 2억 2,800만원 | 1,258만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.93㎡ | 7 | 2억 3,800만원 | 1,313만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.91㎡ | 19 | 2억 1,950만원 | 1,211만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.93㎡ | 23 | 2억 3,900만원 | 1,318만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.93㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.93㎡ | 14 | 2억 4,800만원 | 1,368만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.93㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.93㎡ | 3 | 2억 2,750만원 | 1,255만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.92㎡ | 25 | 2억 1,955만원 | 1,211만원 | 직거래 |
| 2026.04.02 | 59.93㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.91㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.92㎡ | 22 | 2억 3,450만원 | 1,294만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.93㎡ | 16 | 2억 3,800만원 | 1,313만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.93㎡ | 14 | 2억 3,100만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.93㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.93㎡ | 16 | 2억 3,850만원 | 1,316만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.91㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.93㎡ | 15 | 2억 4,200만원 | 1,335만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.93㎡ | 14 | 2억 5,100만원 | 1,385만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.93㎡ | 4 | 2억 2,200만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.93㎡ | 8 | 2억 700만원 | 1,142만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.91㎡ | 9 | 2억 2,600만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.91㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 59.93㎡ | 29 | 2억 4,100만원 | 1,329만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.93㎡ | 6 | 2억 2,750만원 | 1,255만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.93㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.92㎡ | 26 | 2억 3,100만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.93㎡ | 10 | 2억 2,500만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.93㎡ | 4 | 2억 500만원 | 1,131만원 | 직거래 |
전세 거래 65건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.93㎡ | 24 | 2억원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 59.93㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 59.93㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 59.93㎡ | 20 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.93㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.93㎡ | 22 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.93㎡ | 19 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 59.92㎡ | 29 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.93㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.93㎡ | 1 | 1억 4,700만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.93㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 59.93㎡ | 17 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 59.92㎡ | 19 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.92㎡ | 19 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.93㎡ | 19 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 59.93㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.93㎡ | 17 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 59.93㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.91㎡ | 22 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 59.93㎡ | 22 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 59.93㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 59.93㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.93㎡ | 12 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 59.93㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 59.93㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 59.93㎡ | 24 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.93㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡ | 10 | 1억 7,325만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 59.91㎡ | 8 | 1억 6,275만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 59.93㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 59.91㎡ | 1 | 1억 5,200만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.91㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 59.93㎡ | 28 | 1억 3,650만원 | 갱신 |
| 2026.01.18 | 59.91㎡ | 22 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.18 | 59.91㎡ | 22 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.18 | 59.93㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 59.93㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.93㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.93㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 59.93㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
하양읍 서사리 다른 단지
자주 묻는 질문
경산하양금호어울림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 59.93㎡ 4층 2억 2,800만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 2억 3,000만원이에요.
경산하양금호어울림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 65건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.