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경산하양호반써밋더퍼스트 실거래가

경북 경산시 하양읍 서사리 349번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매4억 2,000만원2026.09.23 · 전용 98.44㎡ 24층
매매 중간값3억 4,250만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,500만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

경산하양호반써밋더퍼스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평25건3억 2,500만원 2026.07.23 · 19층3억 3,500만원3억 1,300만원~3억 6,000만원2억 6,000만원 6건78%
98㎡ 약 30평3건4억 2,000만원 2026.09.23 · 24층4억 500만원3억 9,900만원~4억 2,000만원3억 3,500만원 2건83%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,340만원 · 5건
25.121,394만원 · 3건
26.011,283만원 · 3건
26.021,371만원 · 3건
26.031,330만원 · 5건
26.041,295만원 · 2건
26.051,244만원 · 3건
26.061,307만원 · 2건
26.071,271만원 · 1건
26.08—
26.091,410만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 3,500만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

경산하양호반써밋더퍼스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2398.44㎡244억 2,000만원1,410만원중개거래
2026.07.2384.53㎡193억 2,500만원1,271만원중개거래
2026.06.2584.53㎡93억 1,300만원1,224만원중개거래
2026.06.2084.88㎡63억 5,700만원1,390만원중개거래
2026.05.1984.53㎡23억 1,700만원1,240만원중개거래
2026.05.1684.53㎡113억 1,800만원1,244만원중개거래
2026.05.1284.88㎡163억 5,800만원1,394만원중개거래
2026.04.1784.53㎡263억 3,500만원1,310만원중개거래
2026.04.1684.53㎡193억 2,700만원1,279만원중개거래
2026.03.3184.88㎡33억 5,300만원1,375만원중개거래
2026.03.2884.53㎡203억 3,500만원1,310만원중개거래
2026.03.2284.53㎡233억 3,500만원1,310만원중개거래
2026.03.0784.53㎡283억 4,000만원1,330만원중개거래
2026.03.0284.88㎡13억 5,150만원1,369만원중개거래
2026.02.2884.53㎡233억 4,500만원1,349만원중개거래
2026.02.1284.88㎡103억 5,600만원1,387만원중개거래
2026.02.1084.88㎡143억 5,200만원1,371만원중개거래
2026.01.2484.53㎡223억 2,800만원1,283만원중개거래
2026.01.1784.53㎡63억 1,500만원1,232만원중개거래
2026.01.0798.44㎡34억 500만원1,360만원중개거래
2025.12.2084.88㎡133억 5,800만원1,394만원중개거래
2025.12.1584.53㎡13억 1,700만원1,240만원중개거래
2025.12.1284.88㎡163억 6,000만원1,402만원중개거래
2025.11.2484.88㎡33억 5,000만원1,363만원중개거래
2025.11.2084.88㎡213억 5,700만원1,390만원중개거래
2025.11.0984.88㎡143억 3,000만원1,285만원중개거래
2025.11.0898.44㎡63억 9,900만원1,340만원중개거래
2025.11.0184.88㎡43억 2,000만원1,246만원중개거래

전세 거래 8건

경산하양호반써밋더퍼스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.03.3184.88㎡102억 8,000만원신규
2026.01.2884.53㎡122억 5,000만원—
2026.01.2498.44㎡113억 2,000만원신규
2025.12.2884.88㎡42억 8,000만원신규
2025.12.0384.53㎡22억 7,000만원갱신
2025.11.2984.88㎡42억 2,500만원갱신
2025.11.2984.88㎡42억 2,500만원갱신
2025.11.2498.44㎡233억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

경산하양호반써밋더퍼스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 98.44㎡ 24층 4억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 3억 4,250만원이에요.

경산하양호반써밋더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 8건의 중간값은 2억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준