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경산하양우미린더센트럴 실거래가

경북 경산시 하양읍 서사리 351번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매4억 4,000만원2026.10.14 · 전용 113.95㎡ 2층
매매 중간값3억 5,800만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

경산하양우미린더센트럴 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평30건3억 7,000만원 2026.09.02 · 5층3억 5,300만원3억 1,800만원~3억 7,800만원2억 5,100만원 8건71%
101㎡ 약 31평7건4억 3,400만원 2026.10.03 · 20층4억 3,000만원4억 1,500만원~4억 4,500만원3억 5,000만원 3건81%
113㎡ 약 34평1건4억 4,000만원 2026.10.14 · 2층4억 4,000만원4억 4,000만원~4억 4,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,375만원 · 8건
25.121,373만원 · 6건
26.011,356만원 · 5건
26.021,368만원 · 2건
26.031,388만원 · 6건
26.041,467만원 · 1건
26.051,389만원 · 4건
26.06—
26.071,424만원 · 1건
26.081,393만원 · 1건
26.091,393만원 · 2건
26.101,342만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 5,300만원, 전세 중간값 2억 5,100만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

경산하양우미린더센트럴 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.14113.95㎡24억 4,000만원1,276만원중개거래
2026.10.03101.90㎡204억 3,400만원1,408만원중개거래
2026.09.29101.90㎡64억 1,500만원1,346만원중개거래
2026.09.0284.96㎡53억 7,000만원1,440만원중개거래
2026.08.2284.96㎡203억 5,800만원1,393만원중개거래
2026.07.2384.96㎡93억 6,600만원1,424만원중개거래
2026.05.2984.96㎡243억 7,800만원1,471만원중개거래
2026.05.2384.96㎡63억 6,800만원1,432만원중개거래
2026.05.1184.96㎡43억 4,600만원1,346만원중개거래
2026.05.0984.95㎡163억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.04.2984.96㎡93억 7,700만원1,467만원중개거래
2026.03.3184.96㎡23억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.03.2584.96㎡143억 6,000만원1,401만원중개거래
2026.03.20101.90㎡334억 3,000만원1,395만원중개거래
2026.03.1584.95㎡43억 1,800만원1,237만원중개거래
2026.03.1584.96㎡163억 6,400만원1,416만원중개거래
2026.03.0884.96㎡193억 5,500만원1,381만원중개거래
2026.02.2584.96㎡143억 5,800만원1,393만원중개거래
2026.02.0784.96㎡53억 4,500만원1,342만원중개거래
2026.01.2584.95㎡53억 2,700만원1,272만원중개거래
2026.01.1884.96㎡283억 4,850만원1,356만원중개거래
2026.01.10101.90㎡44억 2,500만원1,379만원중개거래
2026.01.0984.95㎡153억 4,300만원1,335만원중개거래
2026.01.0584.96㎡263억 5,600만원1,385만원중개거래
2025.12.2584.96㎡113억 5,400만원1,377만원중개거래
2025.12.1384.96㎡243억 5,200만원1,370만원중개거래
2025.12.1084.96㎡63억 4,000만원1,323만원중개거래
2025.12.09101.90㎡54억 4,500만원1,444만원중개거래
2025.12.0784.95㎡123억 3,750만원1,313만원중개거래
2025.12.0684.96㎡123억 6,000만원1,401만원중개거래
2025.11.2984.96㎡223억 5,800만원1,393만원중개거래
2025.11.2984.96㎡133억 4,500만원1,342만원중개거래
2025.11.2484.96㎡73억 4,200만원1,331만원중개거래
2025.11.1884.95㎡223억 4,400만원1,339만원중개거래
2025.11.17101.90㎡304억 2,700만원1,385만원중개거래
2025.11.1184.96㎡323억 7,000만원1,440만원중개거래
2025.11.07101.90㎡194억 4,000만원1,427만원중개거래
2025.11.0184.96㎡63억 5,100만원1,366만원중개거래

전세 거래 11건

경산하양우미린더센트럴 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.0884.95㎡142억 5,000만원갱신
2026.07.01101.90㎡113억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2784.96㎡202억 7,000만원신규
2026.05.1684.96㎡212억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.02.14101.90㎡63억 5,000만원신규
2026.01.1784.96㎡192억 3,950만원갱신 · 갱신권
2026.01.12101.90㎡283억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1484.96㎡202억 8,000만원신규
2025.11.1184.96㎡22억 6,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0884.96㎡232억 5,200만원갱신 · 갱신권
2025.11.0184.96㎡22억 3,000만원갱신 · 갱신권

하양읍 서사리 다른 단지

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자주 묻는 질문

경산하양우미린더센트럴 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 113.95㎡ 2층 4억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 3억 5,800만원이에요.

경산하양우미린더센트럴 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 11건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준