셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

경산하양제일풍경채어바니티 실거래가

경북 경산시 하양읍 서사리 278번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매3억 7,200만원2026.09.29 · 전용 84.88㎡ 18층
매매 중간값3억 6,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

경산하양제일풍경채어바니티 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평11건2억 8,500만원 2026.08.03 · 7층3억 500만원2억 8,500만원~3억 2,400만원1억 7,850만원 21건59%
84㎡ 약 25평20건3억 7,200만원 2026.09.29 · 18층3억 6,500만원3억 4,600만원~3억 7,800만원2억 5,000만원 18건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,323만원 · 4건
25.121,433만원 · 3건
26.011,429만원 · 3건
26.021,415만원 · 2건
26.031,402만원 · 3건
26.041,334만원 · 2건
26.051,427만원 · 2건
26.061,422만원 · 4건
26.071,405만원 · 2건
26.081,398만원 · 3건
26.091,422만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 6,500만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

경산하양제일풍경채어바니티 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2984.88㎡183억 7,200만원1,449만원중개거래
2026.09.0684.88㎡23억 4,600만원1,348만원중개거래
2026.09.0384.88㎡173억 6,500만원1,422만원중개거래
2026.08.2884.88㎡193억 6,400만원1,418만원중개거래
2026.08.1284.88㎡183억 5,900만원1,398만원중개거래
2026.08.0374.98㎡72억 8,500만원1,257만원중개거래
2026.07.2584.88㎡123억 6,500만원1,422만원중개거래
2026.07.0974.95㎡103억 1,500만원1,389만원중개거래
2026.06.2274.95㎡343억 1,500만원1,389만원중개거래
2026.06.1484.88㎡253억 6,500만원1,422만원중개거래
2026.06.1284.88㎡153억 6,500만원1,422만원중개거래
2026.06.0284.88㎡223억 6,900만원1,437만원중개거래
2026.05.2484.88㎡333억 6,800만원1,433만원중개거래
2026.05.1984.88㎡113억 6,500만원1,422만원중개거래
2026.04.1774.98㎡12억 9,000만원1,279만원중개거래
2026.04.0774.95㎡343억 1,500만원1,389만원중개거래
2026.03.2084.88㎡323억 7,000만원1,441만원중개거래
2026.03.1084.88㎡73억 4,800만원1,355만원중개거래
2026.03.0584.88㎡53억 6,000만원1,402만원중개거래
2026.02.0984.88㎡173억 7,800만원1,472만원중개거래
2026.02.0474.95㎡183억 800만원1,358만원중개거래
2026.01.2184.88㎡43억 6,000만원1,402만원중개거래
2026.01.1774.95㎡223억 2,400만원1,429만원중개거래
2026.01.1084.88㎡173억 7,350만원1,455만원중개거래
2025.12.1784.88㎡263억 6,500만원1,422만원중개거래
2025.12.0684.88㎡273억 6,800만원1,433만원중개거래
2025.12.0284.88㎡143억 7,000만원1,441만원중개거래
2025.11.1874.98㎡343억원1,323만원중개거래
2025.11.1374.95㎡43억원1,323만원중개거래
2025.11.1274.98㎡262억 9,350만원1,294만원중개거래
2025.11.0174.95㎡143억 500만원1,345만원중개거래

전세 거래 39건

경산하양제일풍경채어바니티 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1484.88㎡42억 3,000만원신규
2026.09.1484.88㎡42억 3,000만원신규
2026.09.1484.88㎡42억 3,000만원신규
2026.09.1384.88㎡222억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1274.95㎡91억 6,800만원갱신
2026.09.0884.88㎡92억 6,000만원신규
2026.08.2874.98㎡91억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.08.2074.95㎡151억 6,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.2774.95㎡61억 7,000만원신규
2026.07.2274.98㎡191억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2384.88㎡252억 7,000만원신규
2026.06.2374.98㎡111억 5,750만원신규
2026.06.2074.95㎡281억 6,275만원갱신 · 갱신권
2026.06.1974.98㎡332억 4,500만원신규
2026.06.1574.98㎡142억 4,000만원신규
2026.06.1384.88㎡192억 6,500만원신규
2026.06.1274.95㎡12억 4,000만원신규
2026.06.1184.88㎡21억 6,275만원갱신 · 갱신권
2026.06.0674.98㎡161억 5,750만원갱신
2026.05.2384.88㎡52억 6,000만원신규
2026.05.2174.98㎡81억 5,750만원신규
2026.05.1874.95㎡232억원갱신
2026.05.1684.88㎡31억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.05.0884.88㎡211억 8,900만원신규
2026.05.0274.95㎡281억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.04.2574.98㎡141억 5,000만원갱신
2026.04.1374.95㎡242억 5,000만원신규
2026.04.0784.88㎡212억 7,000만원신규
2026.04.0684.88㎡302억 5,000만원신규
2026.04.0684.88㎡222억 5,000만원신규
2026.04.0684.88㎡342억 6,500만원신규
2026.03.2674.95㎡231억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.03.2174.98㎡242억 6,000만원신규
2026.03.1484.88㎡132억 5,000만원신규
2026.03.0874.95㎡22억 5,000만원신규
2026.01.1984.88㎡162억 5,000만원신규
2026.01.0674.95㎡72억 5,000만원신규
2025.11.2884.88㎡332억 5,000만원신규
2025.11.1974.95㎡182억 4,000만원신규

하양읍 서사리 다른 단지

경산시 하양읍 서사리 아파트 시세 · 경북 경산시 아파트 시세

자주 묻는 질문

경산하양제일풍경채어바니티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.88㎡ 18층 3억 7,200만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 3억 6,000만원이에요.

경산하양제일풍경채어바니티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준