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창원가음한화꿈에그린 실거래가
경남 창원시 성산구 가음동 13번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매7억 7,000만원2026.09.16 · 전용 84.98㎡ 20층
매매 중간값7억 2,000만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,250만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 5억 9,700만원 2026.06.16 · 9층 | 5억 9,850만원 | 5억 2,900만원~6억 1,700만원 | — | — |
| 70㎡ 약 21평 | 7건 | 6억 8,200만원 2026.08.26 · 17층 | 6억 6,900만원 | 6억 5,000만원~6억 8,500만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 7억 7,000만원 2026.09.16 · 20층 | 7억 2,600만원 | 6억 8,300만원~7억 9,500만원 | 4억 8,500만원 17건 | 67% |
| 100㎡ 약 30평 | 7건 | 8억 5,000만원 2026.09.09 · 15층 | 8억원 | 6억 8,000만원~8억 5,000만원 | 5억원 1건 | 63% |
| 110㎡ 약 33평 | 2건 | 8억 4,000만원 2026.05.07 · 22층 | 8억 6,000만원 | 8억 4,000만원~8억 8,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 2,600만원, 전세 중간값 4억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.98㎡ | 20 | 7억 7,000만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 29 | 7억 6,000만원 | 2,957만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 100.61㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 2,793만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 100.61㎡ | 6 | 8억원 | 2,628만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.98㎡ | 30 | 7억 6,200만원 | 2,964만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 70.91㎡ | 17 | 6억 8,200만원 | 3,180만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 70.91㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 3,030만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 13 | 7억 9,500만원 | 3,093만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 100.61㎡ | 21 | 8억 1,500만원 | 2,678만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 70.91㎡ | 28 | 6억 8,500만원 | 3,194만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 70.91㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 3,077만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 23 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 10 | 7억 9,500만원 | 3,093만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 70.91㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | 3,077만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡ | 8 | 7억 6,500만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.99㎡ | 9 | 5억 9,700만원 | 3,290만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡ | 28 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 70.91㎡ | 7 | 6억 6,900만원 | 3,119만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 70.91㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 3,124만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 27 | 7억 1,500만원 | 2,782만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 110.93㎡ | 22 | 8억 4,000만원 | 2,503만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ | 23 | 6억 1,000만원 | 3,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 22 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 110.93㎡ | 19 | 8억 8,000만원 | 2,622만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 10 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 100.61㎡ | 7 | 7억 8,800만원 | 2,589만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡ | 23 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 14 | 7억 1,000만원 | 2,762만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.98㎡ | 26 | 7억 2,700만원 | 2,828만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.99㎡ | 21 | 6억 1,700만원 | 3,400만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡ | 25 | 7억 2,400만원 | 2,817만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.95㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 2,919만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡ | 8 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡ | 5 | 5억 9,500만원 | 3,279만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.99㎡ | 3 | 5억 8,500만원 | 3,224만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 22 | 7억 700만원 | 2,750만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡ | 3 | 5억 2,900만원 | 2,915만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.95㎡ | 4 | 7억 1,500만원 | 2,782만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 100.61㎡ | 12 | 8억 1,000만원 | 2,661만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.98㎡ | 28 | 7억 500만원 | 2,743만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡ | 25 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 100.61㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 2,563만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 84.98㎡ | 19 | 7억 2,400만원 | 2,817만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 25 | 7억 3,500만원 | 2,859만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 84.98㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 2,762만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 84.98㎡ | 10 | 7억 500만원 | 2,743만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 100.61㎡ | 26 | 6억 8,000만원 | 2,234만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡ | 21 | 7억 3,800만원 | 2,871만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.95㎡ | 6 | 6억 9,500만원 | 2,704만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡ | 16 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.98㎡ | 22 | 6억 8,300만원 | 2,657만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.98㎡ | 24 | 7억 2,500만원 | 2,820만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.98㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡ | 16 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 22 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.95㎡ | 27 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.98㎡ | 24 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 21 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡ | 21 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.98㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.95㎡ | 26 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 84.95㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡ | 25 | 4억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.95㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡ | 5 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.11.28 | 100.61㎡ | 22 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.98㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.98㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 신규 |
가음동 다른 단지
자주 묻는 질문
창원가음한화꿈에그린 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 84.98㎡ 20층 7억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 7억 2,000만원이에요.
창원가음한화꿈에그린 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 4억 9,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.