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창원더샵센트럴파크3단지 실거래가

경남 창원시 성산구 가음동 15번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매6억 8,500만원2026.09.11 · 전용 84.88㎡ 17층
매매 중간값6억 6,650만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 4,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

창원더샵센트럴파크3단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
71㎡ 약 21평7건6억 5,000만원 2026.07.19 · 10층6억 2,000만원5억 8,800만원~6억 5,000만원4억 2,000만원 5건68%
84㎡ 약 25평19건6억 8,500만원 2026.09.11 · 17층6억 9,000만원6억 4,000만원~7억 2,000만원4억 5,000만원 5건65%
98㎡ 약 30평2건7억 3,000만원 2026.06.26 · 18층7억 1,100만원6억 9,200만원~7억 3,000만원4억 8,000만원 1건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,565만원 · 9건
25.122,708만원 · 4건
26.012,807만원 · 3건
26.022,765만원 · 1건
26.032,981만원 · 1건
26.04—
26.052,738만원 · 4건
26.062,693만원 · 2건
26.072,878만원 · 2건
26.082,534만원 · 1건
26.092,668만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 9,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

창원더샵센트럴파크3단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1184.88㎡176억 8,500만원2,668만원중개거래
2026.08.3184.81㎡186억 5,000만원2,534만원직거래
2026.07.2284.88㎡107억 1,000만원2,765만원중개거래
2026.07.1971.86㎡106억 5,000만원2,990만원중개거래
2026.06.2771.86㎡196억 4,000만원2,944만원중개거래
2026.06.2698.85㎡187억 3,000만원2,441만원중개거래
2026.05.2684.81㎡146억 4,000만원2,495만원중개거래
2026.05.2084.77㎡37억 700만원2,757만원중개거래
2026.05.1684.88㎡186억 9,800만원2,718만원중개거래
2026.05.1184.81㎡207억 1,400만원2,783만원중개거래
2026.03.1371.86㎡76억 4,800만원2,981만원중개거래
2026.02.2784.88㎡187억 1,000만원2,765만원중개거래
2026.01.2084.81㎡197억 2,000만원2,807만원중개거래
2026.01.1784.77㎡57억원2,730만원중개거래
2026.01.1271.86㎡196억 2,000만원2,852만원중개거래
2025.12.2484.88㎡156억 9,000만원2,687만원중개거래
2025.12.2484.81㎡217억 1,000만원2,768만원중개거래
2025.12.0584.81㎡276억 5,000만원2,534만원중개거래
2025.12.0171.86㎡65억 9,300만원2,728만원중개거래
2025.11.2784.88㎡206억 7,500만원2,629만원중개거래
2025.11.2584.88㎡26억 4,000만원2,493만원중개거래
2025.11.1598.85㎡276억 9,200만원2,314만원중개거래
2025.11.1471.86㎡165억 8,800만원2,705만원중개거래
2025.11.1371.86㎡85억 9,800만원2,751만원중개거래
2025.11.1384.81㎡246억 5,800만원2,565만원중개거래
2025.11.1084.81㎡86억 5,000만원2,534만원중개거래
2025.11.0884.81㎡257억 1,700만원2,795만원중개거래
2025.11.0884.88㎡76억 4,300만원2,504만원중개거래

전세 거래 11건

창원더샵센트럴파크3단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2171.86㎡54억 1,500만원신규
2026.09.1471.86㎡204억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2671.86㎡113억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.05.2671.86㎡154억 5,000만원신규
2026.04.2784.88㎡115억원신규
2026.02.0771.86㎡214억 2,000만원신규
2026.01.1584.81㎡164억 9,000만원신규
2026.01.0284.88㎡154억 5,000만원신규
2025.11.1384.77㎡24억 4,000만원신규
2025.11.1384.81㎡224억 4,000만원신규
2025.11.0198.85㎡104억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

창원더샵센트럴파크3단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 84.88㎡ 17층 6억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 6억 6,650만원이에요.

창원더샵센트럴파크3단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 11건의 중간값은 4억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준