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창원더샵센트럴파크2단지 실거래가

경남 창원시 성산구 가음동 16번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매7억원2026.10.03 · 전용 84.88㎡ 3층
매매 중간값7억 750만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,000만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

창원더샵센트럴파크2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평10건6억 1,500만원 2026.09.05 · 11층5억 8,700만원5억원~6억 1,500만원3억 8,000만원 1건65%
84㎡ 약 25평20건7억원 2026.10.03 · 3층7억 1,700만원6억 3,500만원~7억 8,500만원4억 6,000만원 11건64%
98㎡ 약 30평8건7억 6,800만원 2026.09.08 · 10층7억 4,225만원7억 1,000만원~8억원5억원 4건67%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,475만원 · 5건
25.122,688만원 · 2건
26.012,475만원 · 1건
26.023,015만원 · 5건
26.032,746만원 · 1건
26.042,755만원 · 4건
26.053,042만원 · 6건
26.06—
26.072,923만원 · 7건
26.082,942만원 · 4건
26.092,986만원 · 2건
26.102,726만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 1,700만원, 전세 중간값 4억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

창원더샵센트럴파크2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0384.88㎡37억원2,726만원중개거래
2026.09.0898.85㎡107억 6,800만원2,569만원중개거래
2026.09.0559.75㎡116억 1,500만원3,403만원중개거래
2026.08.2284.88㎡27억 2,500만원2,824만원중개거래
2026.08.2298.85㎡148억원2,676만원중개거래
2026.08.1484.81㎡217억 8,500만원3,060만원중개거래
2026.08.1359.75㎡66억 500만원3,347만원중개거래
2026.07.2084.81㎡117억 7,500만원3,021만원중개거래
2026.07.1084.88㎡197억 4,000만원2,882만원중개거래
2026.07.0684.81㎡177억 5,000만원2,923만원중개거래
2026.07.0459.75㎡216억원3,320만원중개거래
2026.07.0484.81㎡167억 5,000만원2,923만원중개거래
2026.07.0484.81㎡87억 3,800만원2,877만원중개거래
2026.07.0259.78㎡185억원2,765만원직거래
2026.05.3059.75㎡95억 9,000만원3,264만원중개거래
2026.05.2884.88㎡107억 3,000만원2,843만원중개거래
2026.05.1759.78㎡95억 8,600만원3,241만원중개거래
2026.05.1684.77㎡77억 1,900만원2,804만원중개거래
2026.05.1298.85㎡97억 5,250만원2,517만원중개거래
2026.05.0459.78㎡75억 8,800만원3,252만원중개거래
2026.04.2384.81㎡77억 2,500만원2,826만원중개거래
2026.04.1884.88㎡146억 9,900만원2,722만원중개거래
2026.04.1884.77㎡257억 1,500만원2,788만원중개거래
2026.04.1698.85㎡37억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.03.2184.88㎡207억 500만원2,746만원중개거래
2026.02.1384.81㎡56억 9,000만원2,690만원중개거래
2026.02.1159.75㎡225억 8,500만원3,237만원중개거래
2026.02.0959.75㎡135억 4,500만원3,015만원중개거래
2026.02.0798.85㎡267억 4,450만원2,490만원중개거래
2026.02.0559.75㎡105억 5,000만원3,043만원중개거래
2026.01.0298.85㎡247억 4,000만원2,475만원중개거래
2025.12.1784.88㎡117억원2,726만원중개거래
2025.12.0384.81㎡86억 8,000만원2,651만원중개거래
2025.11.2284.81㎡56억 3,500만원2,475만원중개거래
2025.11.2298.85㎡167억 1,500만원2,391만원중개거래
2025.11.1584.77㎡206억 4,000만원2,496만원중개거래
2025.11.1198.85㎡117억 2,000만원2,408만원중개거래
2025.11.0384.88㎡296억 5,200만원2,539만원중개거래

전세 거래 16건

창원더샵센트럴파크2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0284.88㎡214억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2698.85㎡75억 3,000만원신규
2026.03.2884.88㎡224억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1384.81㎡94억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0959.75㎡193억 8,000만원신규
2026.02.2898.85㎡145억원갱신 · 갱신권
2026.01.3184.88㎡134억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2784.81㎡125억원신규
2026.01.0884.88㎡44억 5,000만원신규
2026.01.0584.88㎡64억 5,000만원신규
2025.12.2798.85㎡35억원신규
2025.12.2684.81㎡124억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2698.85㎡234억 7,000만원갱신
2025.12.2184.88㎡184억 5,000만원신규
2025.11.1784.88㎡134억 5,000만원신규
2025.11.1584.77㎡224억 6,000만원신규

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자주 묻는 질문

창원더샵센트럴파크2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.88㎡ 3층 7억원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 7억 750만원이에요.

창원더샵센트럴파크2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 4억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준