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진주초장엠코타운더이스턴파크 실거래가

경남 진주시 초전동 1669번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매4억 6,500만원2026.10.01 · 전용 73.56㎡ 10층
매매 중간값4억 1,700만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,000만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 73㎡)71.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

진주초장엠코타운더이스턴파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평6건3억 7,400만원 2026.05.20 · 13층3억 7,100만원3억 3,500만원~3억 8,250만원——
73㎡ 약 22평20건4억 6,500만원 2026.10.01 · 10층4억 350만원3억 6,000만원~4억 6,500만원2억 9,000만원 6건72%
84㎡ 약 25평9건4억 9,000만원 2026.09.15 · 19층4억 1,700만원3억 8,000만원~4억 9,000만원3억 3,000만원 1건79%
101㎡ 약 31평12건4억 7,700만원 2026.06.19 · 17층4억 4,750만원4억 2,800만원~4억 9,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,556만원 · 7건
25.121,536만원 · 3건
26.011,661만원 · 2건
26.021,548만원 · 6건
26.031,913만원 · 4건
26.041,789만원 · 7건
26.051,647만원 · 4건
26.061,840만원 · 9건
26.071,898만원 · 2건
26.08—
26.091,948만원 · 2건
26.102,090만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 73㎡ 매매 중간값 4억 350만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 47건

진주초장엠코타운더이스턴파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0173.56㎡104억 6,500만원2,090만원중개거래
2026.09.2273.56㎡134억 4,300만원1,991만원중개거래
2026.09.1584.99㎡194억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.07.2884.99㎡104억 7,000만원1,828만원중개거래
2026.07.1673.56㎡184억 3,800만원1,968만원중개거래
2026.06.3073.56㎡244억 2,900만원1,928만원중개거래
2026.06.3073.56㎡84억 2,300만원1,901만원중개거래
2026.06.2873.56㎡204억 3,500만원1,955만원중개거래
2026.06.2673.67㎡143억 8,800만원1,741만원중개거래
2026.06.2173.67㎡214억 1,000만원1,840만원중개거래
2026.06.19101.83㎡174억 7,700만원1,549만원중개거래
2026.06.17101.83㎡84억 3,700만원1,419만원중개거래
2026.06.1473.56㎡234억 1,700만원1,874만원중개거래
2026.06.0573.56㎡184억원1,798만원중개거래
2026.05.2060.00㎡133억 7,400만원2,061만원중개거래
2026.05.20101.83㎡154억 6,500만원1,510만원중개거래
2026.05.1473.67㎡63억 7,000만원1,660만원중개거래
2026.05.0784.99㎡34억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.04.25101.83㎡194억 4,500만원1,445만원중개거래
2026.04.2260.00㎡93억 8,250만원2,107만원중개거래
2026.04.18101.83㎡164억 3,900만원1,425만원중개거래
2026.04.1273.56㎡73억 9,800만원1,789만원중개거래
2026.04.1273.56㎡164억 700만원1,829만원중개거래
2026.04.1173.56㎡264억원1,798만원중개거래
2026.04.0873.34㎡153억 9,500만원1,780만원중개거래
2026.03.2173.56㎡104억원1,798만원중개거래
2026.03.2160.00㎡43억 7,400만원2,061만원중개거래
2026.03.2160.00㎡43억 6,800만원2,028만원중개거래
2026.03.17101.53㎡54억 5,500만원1,482만원중개거래
2026.02.26101.53㎡234억 9,000만원1,595만원중개거래
2026.02.1473.67㎡284억 1,500만원1,862만원중개거래
2026.02.13101.83㎡54억 6,200만원1,500만원중개거래
2026.02.0860.00㎡183억 4,900만원1,923만원중개거래
2026.02.08101.53㎡94억 5,000만원1,465만원중개거래
2026.02.04101.83㎡204억 4,500만원1,445만원중개거래
2026.01.2373.67㎡273억 7,000만원1,660만원중개거래
2026.01.0584.98㎡194억 2,700만원1,661만원중개거래
2025.12.1984.99㎡234억 1,700만원1,622만원중개거래
2025.12.1284.99㎡23억 9,500만원1,536만원중개거래
2025.12.05101.83㎡44억 3,000만원1,396만원중개거래
2025.11.22101.83㎡104억 2,800만원1,389만원중개거래
2025.11.1860.00㎡153억 3,500만원1,846만원중개거래
2025.11.1073.67㎡233억 6,900만원1,656만원중개거래
2025.11.0884.99㎡33억 8,000만원1,478만원중개거래
2025.11.0684.98㎡114억원1,556만원중개거래
2025.11.0484.98㎡223억 9,000만원1,517만원중개거래
2025.11.0373.56㎡203억 6,000만원1,618만원중개거래

전세 거래 7건

진주초장엠코타운더이스턴파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.06.1373.67㎡113억 1,000만원신규
2026.04.0573.67㎡222억 7,300만원갱신
2026.02.2873.67㎡172억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2484.98㎡153억 3,000만원신규
2026.01.0873.56㎡132억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0273.67㎡142억 9,000만원신규
2025.11.2873.67㎡63억 1,000만원신규

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자주 묻는 질문

진주초장엠코타운더이스턴파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 73.56㎡ 10층 4억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 4억 1,700만원이에요.

진주초장엠코타운더이스턴파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 7건의 중간값은 2억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 73㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준