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더스카이시티제니스앤프라우 실거래가

경남 김해시 신문동 1540번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 66건감정평가 아님
최근 매매5억 9,000만원2026.10.18 · 전용 84.94㎡ 17층
매매 중간값3억 8,000만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 500만원66건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더스카이시티제니스앤프라우 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
64㎡ 약 19평16건3억 7,500만원 2026.09.05 · 23층3억 250만원2억 7,000만원~3억 7,500만원2억 7,000만원 8건89%
74㎡ 약 22평10건4억 6,000만원 2026.10.03 · 13층3억 8,875만원3억원~4억 6,000만원2억 9,000만원 7건75%
84㎡ 약 25평21건5억 9,000만원 2026.10.18 · 17층4억 1,300만원3억 6,000만원~5억 9,000만원3억 2,000만원 44건77%
102㎡ 약 31평1건4억 3,800만원 2026.04.03 · 21층4억 3,800만원4억 3,800만원~4억 3,800만원3억 5,000만원 7건80%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,466만원 · 7건
25.121,436만원 · 1건
26.011,481만원 · 1건
26.021,528만원 · 4건
26.031,512만원 · 3건
26.041,529만원 · 6건
26.051,607만원 · 3건
26.061,738만원 · 4건
26.071,668만원 · 2건
26.081,680만원 · 6건
26.091,803만원 · 8건
26.102,035만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 1,300만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 48건

더스카이시티제니스앤프라우 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1884.94㎡175억 9,000만원2,296만원중개거래
2026.10.1284.79㎡265억 900만원1,984만원중개거래
2026.10.0374.74㎡134억 6,000만원2,035만원중개거래
2026.09.1574.74㎡454억 1,000만원1,814만원중개거래
2026.09.0674.74㎡344억 5,000만원1,991만원중개거래
2026.09.0574.74㎡364억 500만원1,791만원중개거래
2026.09.0564.94㎡233억 7,500만원1,909만원중개거래
2026.09.0484.94㎡14억원1,557만원중개거래
2026.09.0384.94㎡135억 6,500만원2,199만원중개거래
2026.09.0374.74㎡64억 300만원1,783만원중개거래
2026.09.0364.94㎡442억 8,000만원1,425만원직거래
2026.08.3174.74㎡203억 7,450만원1,657만원중개거래
2026.08.2984.79㎡373억 9,600만원1,544만원중개거래
2026.08.2984.94㎡284억 6,700만원1,817만원중개거래
2026.08.2464.94㎡103억 3,000만원1,680만원중개거래
2026.08.1764.94㎡353억 3,000만원1,680만원중개거래
2026.08.0164.94㎡213억 4,000만원1,731만원중개거래
2026.07.2584.94㎡244억 9,500만원1,926만원중개거래
2026.07.0964.94㎡22억 7,700만원1,410만원중개거래
2026.06.2984.79㎡405억 2,800만원2,058만원중개거래
2026.06.1864.94㎡423억원1,527만원직거래
2026.06.1884.79㎡315억원1,949만원중개거래
2026.06.1374.74㎡83억 4,500만원1,526만원직거래
2026.05.1784.79㎡284억 9,500만원1,930만원중개거래
2026.05.0884.94㎡264억 1,300만원1,607만원중개거래
2026.05.0384.94㎡203억 8,000만원1,479만원중개거래
2026.04.2384.94㎡183억 8,800만원1,510만원중개거래
2026.04.2284.94㎡333억 6,000만원1,401만원직거래
2026.04.1964.94㎡63억 2,000만원1,629만원중개거래
2026.04.1174.74㎡253억 5,000만원1,548만원중개거래
2026.04.03102.91㎡214억 3,800만원1,407만원직거래
2026.04.0164.94㎡143억 2,000만원1,629만원중개거래
2026.03.1264.94㎡333억 500만원1,553만원직거래
2026.03.1184.94㎡63억 8,650만원1,504만원중개거래
2026.03.0164.94㎡412억 9,700만원1,512만원중개거래
2026.02.2664.94㎡402억 7,000만원1,374만원중개거래
2026.02.2664.94㎡263억 1,900만원1,624만원중개거래
2026.02.1274.74㎡323억 4,500만원1,526만원중개거래
2026.02.1184.94㎡133억 9,300만원1,529만원직거래
2026.01.1684.79㎡153억 8,000만원1,481만원직거래
2025.12.1864.94㎡312억 8,200만원1,436만원중개거래
2025.11.2184.79㎡343억 6,500만원1,423만원중개거래
2025.11.1784.94㎡174억 1,400만원1,611만원직거래
2025.11.1774.74㎡193억원1,327만원직거래
2025.11.1684.79㎡23억 8,700만원1,509만원중개거래
2025.11.1264.94㎡482억 8,800만원1,466만원중개거래
2025.11.0884.79㎡364억 9,000만원1,910만원중개거래
2025.11.0664.94㎡72억 7,000만원1,374만원중개거래

전세 거래 66건

더스카이시티제니스앤프라우 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1764.94㎡362억 7,000만원신규
2026.10.1784.79㎡173억 2,500만원신규
2026.10.1484.94㎡242억원신규
2026.10.1374.74㎡412억 9,000만원신규
2026.10.1284.94㎡103억원신규
2026.10.1284.79㎡232억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2184.94㎡193억 2,000만원신규
2026.09.2174.74㎡312억 7,000만원신규
2026.09.2084.94㎡353억 1,000만원신규
2026.09.1984.94㎡62억 8,000만원신규
2026.09.1684.94㎡63억 6,000만원신규
2026.09.1664.94㎡172억 7,000만원신규
2026.09.1274.74㎡63억원신규
2026.08.2864.94㎡472억 8,000만원신규
2026.08.0164.94㎡472억 9,000만원신규
2026.08.0174.74㎡322억 9,000만원신규
2026.07.2484.94㎡173억 2,000만원신규
2026.07.2184.79㎡483억 4,000만원신규
2026.07.1684.79㎡483억 1,000만원신규
2026.07.0784.94㎡223억원신규
2026.06.2984.79㎡403억 8,000만원신규
2026.06.2574.74㎡82억 9,000만원신규
2026.06.1984.94㎡133억 3,000만원신규
2026.06.1884.79㎡313억 5,000만원신규
2026.06.1584.94㎡433억 2,000만원신규
2026.06.1584.94㎡433억 2,000만원신규
2026.06.1284.94㎡342억 8,000만원신규
2026.06.0584.79㎡403억 2,000만원신규
2026.06.0584.79㎡403억 2,000만원신규
2026.05.2884.94㎡192억 9,000만원신규
2026.05.2674.74㎡22억 8,000만원신규
2026.05.2384.79㎡33억원신규
2026.05.2384.94㎡492억 8,000만원신규
2026.05.2384.79㎡192억 9,000만원신규
2026.05.2184.79㎡353억 1,500만원신규
2026.05.2184.94㎡292억 9,000만원신규
2026.05.1584.79㎡253억 4,000만원신규
2026.04.3084.79㎡393억 2,000만원신규
2026.04.2584.94㎡112억 9,000만원신규
2026.04.1764.94㎡242억 5,000만원신규

신문동 다른 단지

김해시 신문동 아파트 시세 · 경남 김해시 아파트 시세

자주 묻는 질문

더스카이시티제니스앤프라우 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 84.94㎡ 17층 5억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 3억 8,000만원이에요.

더스카이시티제니스앤프라우 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 66건의 중간값은 3억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준