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장유쌍용예가 실거래가
경남 김해시 신문동 530-2번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매2억 2,300만원2026.10.19 · 전용 84.99㎡ 15층
매매 중간값2억 900만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)90.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ 약 23평 | 8건 | 1억 8,000만원 2026.06.23 · 12층 | 1억 8,150만원 | 1억 7,000만원~2억 900만원 | 1억 6,500만원 3건 | 91% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 2억 2,300만원 2026.10.19 · 15층 | 2억 1,000만원 | 1억 9,900만원~2억 7,000만원 | 1억 9,000만원 9건 | 90% |
| 119㎡ 약 36평 | 4건 | 2억 6,000만원 2026.10.13 · 15층 | 2억 6,500만원 | 2억 4,600만원~3억 3,500만원 | 2억 1,000만원 5건 | 79% |
| 138㎡ 약 42평 | 1건 | 3억 1,500만원 2026.06.01 · 14층 | 3억 1,500만원 | 3억 1,500만원~3억 1,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 1,000만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 15 | 2억 2,300만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 119.64㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 718만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 직거래 |
| 2026.07.10 | 84.99㎡ | 4 | 1억 9,900만원 | 774만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.85㎡ | 9 | 2억 100만원 | 783만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.85㎡ | 14 | 2억 100만원 | 783만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 77.74㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.85㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 818만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 138.59㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 751만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.85㎡ | 4 | 2억 1,900만원 | 853만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 77.66㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 724만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 77.66㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 724만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 77.74㎡ | 8 | 1억 8,400만원 | 782만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 77.74㎡ | 10 | 1억 8,300만원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 14 | 2억원 | 778만원 | 직거래 |
| 2026.03.25 | 77.66㎡ | 5 | 2억 900만원 | 890만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 77.66㎡ | 4 | 1억 7,100만원 | 728만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 77.66㎡ | 2 | 1억 8,300만원 | 779만원 | 직거래 |
| 2026.01.31 | 84.85㎡ | 6 | 2억 1,700만원 | 845만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.85㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.85㎡ | 5 | 2억 500만원 | 799만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 85.00㎡ | 5 | 2억 850만원 | 811만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 119.64㎡ | 12 | 2억 4,600만원 | 680만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 119.64㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 746만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 8 | 2억 1,400만원 | 832만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 119.64㎡ | 12 | 3억 3,500만원 | 926만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.99㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.99㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 85.00㎡ | 4 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.85㎡ | 2 | 1억 9,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 119.64㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 77.74㎡ | 7 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 77.74㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.85㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 84.85㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.12 | 119.64㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 119.64㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡ | 14 | 1억 9,350만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡ | 14 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 119.64㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 119.64㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 77.74㎡ | 13 | 1억 5,800만원 | 갱신 |
| 2025.11.03 | 84.85㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 신규 |
신문동 다른 단지
자주 묻는 질문
장유쌍용예가 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.99㎡ 15층 2억 2,300만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 2억 900만원이에요.
장유쌍용예가 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.