내 집·땅 점검 · 셈벗

석사부영 실거래가

Name: 석사부영 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

강원 춘천시 석사동 727-2번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 14건감정평가 아님

최근 매매1억 5,800만원2026.10.16 · 전용 59.76㎡ 11층

매매 중간값1억 3,600만원36건 · 최근 12개월

전세 중간값1억 1,450만원14건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)84.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

석사부영 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
49㎡ 약 15평	3건	9,000만원 2026.07.27 · 13층	1억 2,300만원	9,000만원~1억 4,000만원	1억원 3건	81%
59㎡ 약 18평	33건	1억 5,800만원 2026.10.16 · 11층	1억 3,600만원	1억 1,500만원~1억 5,800만원	1억 1,500만원 11건	85%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11763만원 · 3건

25.12758만원 · 1건

26.01763만원 · 7건

26.02769만원 · 4건

26.03736만원 · 9건

26.04747만원 · 7건

26.05—

26.06—

26.07732만원 · 4건

26.08—

26.09—

26.10874만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 3,600만원, 전세 중간값 1억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

석사부영 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.16	59.76㎡	11	1억 5,800만원	874만원	중개거래
2026.07.30	59.76㎡	11	1억 3,800만원	763만원	중개거래
2026.07.27	49.92㎡	13	9,000만원	596만원	직거래
2026.07.17	59.76㎡	5	1억 3,450만원	744만원	중개거래
2026.07.08	59.76㎡	3	1억 3,000만원	719만원	중개거래
2026.04.20	59.76㎡	10	1억 3,500만원	747만원	중개거래
2026.04.14	59.76㎡	14	1억 3,000만원	719만원	직거래
2026.04.13	49.92㎡	11	1억 2,300만원	815만원	중개거래
2026.04.10	59.76㎡	8	1억 3,300만원	736만원	중개거래
2026.04.10	59.76㎡	14	1억 3,700만원	758만원	중개거래
2026.04.03	59.76㎡	1	1억 2,900만원	714만원	중개거래
2026.04.02	59.76㎡	6	1억 3,800만원	763만원	중개거래
2026.03.31	59.76㎡	15	1억 3,300만원	736만원	중개거래
2026.03.27	59.76㎡	2	1억 1,500만원	636만원	중개거래
2026.03.25	59.76㎡	15	1억 3,300만원	736만원	중개거래
2026.03.23	59.76㎡	2	1억 1,700만원	647만원	중개거래
2026.03.23	49.92㎡	4	1억 4,000만원	927만원	직거래
2026.03.21	59.76㎡	3	1억 4,200만원	786만원	중개거래
2026.03.17	59.76㎡	9	1억 3,300만원	736만원	중개거래
2026.03.16	59.76㎡	2	1억 1,700만원	647만원	중개거래
2026.03.11	59.76㎡	14	1억 3,600만원	752만원	중개거래
2026.02.21	59.76㎡	1	1억 4,000만원	774만원	중개거래
2026.02.21	59.76㎡	12	1억 4,000만원	774만원	중개거래
2026.02.13	59.76㎡	12	1억 3,800만원	763만원	중개거래
2026.02.10	59.76㎡	5	1억 3,780만원	762만원	중개거래
2026.01.24	59.76㎡	2	1억 3,200만원	730만원	중개거래
2026.01.19	59.76㎡	12	1억 3,000만원	719만원	중개거래
2026.01.19	59.76㎡	10	1억 3,900만원	769만원	중개거래
2026.01.19	59.76㎡	6	1억 3,900만원	769만원	중개거래
2026.01.12	59.76㎡	12	1억 3,800만원	763만원	중개거래
2026.01.07	59.76㎡	14	1억 4,000만원	774만원	중개거래
2026.01.05	59.76㎡	9	1억 3,600만원	752만원	중개거래
2025.12.29	59.76㎡	14	1억 3,700만원	758만원	중개거래
2025.11.07	59.76㎡	9	1억 3,800만원	763만원	중개거래
2025.11.07	59.76㎡	15	1억 4,400만원	797만원	중개거래
2025.11.02	59.76㎡	11	1억 3,500만원	747만원	중개거래

전세 거래 14건

석사부영 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.13	59.76㎡	13	1억 1,000만원	신규
2026.09.03	49.92㎡	8	1억원	신규
2026.08.20	59.76㎡	11	1억 1,500만원	신규
2026.06.03	59.76㎡	5	1억 343만원	갱신 · 갱신권
2026.03.26	59.76㎡	9	1억 4,000만원	신규
2026.03.16	49.92㎡	9	9,360만원	갱신
2026.02.20	59.76㎡	2	1억 1,400만원	신규
2026.01.20	59.76㎡	13	1억 1,700만원	신규
2026.01.20	59.76㎡	13	1억 1,700만원	신규
2026.01.17	59.76㎡	12	1억 1,500만원	—
2026.01.11	59.76㎡	12	1억 1,500만원	신규
2026.01.10	49.92㎡	10	1억 500만원	신규
2026.01.03	59.76㎡	5	1억원	신규
2025.11.07	59.76㎡	13	1억 1,700만원	갱신 · 갱신권

석사동 다른 단지

춘천시 석사동 아파트 시세 · 강원 춘천시 아파트 시세

자주 묻는 질문

석사부영 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.76㎡ 11층 1억 5,800만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 1억 3,600만원이에요.

석사부영 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 1억 1,450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.