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현대 실거래가
강원 춘천시 석사동 813번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매2억 6,700만원2026.09.14 · 전용 99.92㎡ 1층
매매 중간값2억 9,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,200만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)84.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 8건 | 2억 6,700만원 2026.09.14 · 1층 | 2억 7,500만원 | 2억 6,000만원~2억 9,000만원 | 2억 3,100만원 6건 | 84% |
| 134㎡ 약 41평 | 6건 | 3억 6,000만원 2026.07.18 · 14층 | 3억 4,850만원 | 3억 2,000만원~3억 6,500만원 | 2억 7,000만원 1건 | 77% |
| 182㎡ 약 55평 | 1건 | 4억원 2026.02.12 · 9층 | 4억원 | 4억원~4억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 2억 7,500만원, 전세 중간값 2억 3,100만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 99.92㎡ | 1 | 2억 6,700만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 99.92㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 959만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 134.99㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 99.93㎡ | 2 | 2억 8,800만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 99.93㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 877만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 99.92㎡ | 9 | 2억 7,700만원 | 916만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 134.99㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 784만원 | 직거래 |
| 2026.02.14 | 99.92㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 860만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 182.85㎡ | 9 | 4억원 | 723만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 134.99㎡ | 8 | 3억 5,700만원 | 874만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 134.99㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 833만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 99.93㎡ | 4 | 2억 7,500만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 134.99㎡ | 7 | 3억 3,500만원 | 820만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 134.99㎡ | 3 | 3억 6,500만원 | 894만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 99.93㎡ | 8 | 2억 7,500만원 | 910만원 | 중개거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 134.99㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 99.93㎡ | 2 | 2억 3,200만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 99.93㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 99.93㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 99.93㎡ | 11 | 2억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.09 | 99.92㎡ | 1 | 2억 1,600만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 99.92㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
석사동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 99.92㎡ 1층 2억 6,700만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 2억 9,000만원이에요.
현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 2억 3,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.