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퇴계3주공 실거래가

강원 춘천시 석사동 820번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 2건감정평가 아님
최근 매매2억 2,500만원2026.09.22 · 전용 84.90㎡ 13층
매매 중간값2억 1,000만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,250만원2건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)86.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

퇴계3주공 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평27건2억 2,500만원 2026.09.22 · 13층2억 1,000만원1억 9,800만원~2억 4,200만원1억 8,250만원 2건87%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11942만원 · 1건
25.12824만원 · 2건
26.01819만원 · 1건
26.02819만원 · 7건
26.03810만원 · 3건
26.04799만원 · 1건
26.05853만원 · 2건
26.06814만원 · 3건
26.07857만원 · 3건
26.08—
26.09857만원 · 4건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 1,000만원, 전세 중간값 1억 8,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

퇴계3주공 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2284.90㎡132억 2,500만원876만원중개거래
2026.09.1984.90㎡82억 3,500만원915만원중개거래
2026.09.1884.90㎡42억원779만원중개거래
2026.09.1684.90㎡132억 1,500만원837만원중개거래
2026.07.2684.79㎡182억 4,000만원936만원중개거래
2026.07.2484.90㎡42억 2,000만원857만원중개거래
2026.07.1584.79㎡152억 1,500만원838만원중개거래
2026.06.2784.90㎡122억 900만원814만원중개거래
2026.06.1884.90㎡92억 2,300만원868만원중개거래
2026.06.1584.79㎡21억 9,900만원776만원중개거래
2026.05.0984.79㎡142억 2,800만원889만원중개거래
2026.05.0184.90㎡102억 1,000만원818만원중개거래
2026.04.0384.79㎡162억 500만원799만원중개거래
2026.03.1484.90㎡12억 2,700만원884만원중개거래
2026.03.1484.90㎡12억 800만원810만원중개거래
2026.03.1284.79㎡172억 300만원791만원중개거래
2026.02.2884.79㎡22억 1,000만원819만원중개거래
2026.02.2884.90㎡72억 3,350만원909만원중개거래
2026.02.2484.90㎡92억 700만원806만원중개거래
2026.02.1384.79㎡182억 500만원799만원중개거래
2026.02.0684.79㎡12억 1,000만원819만원직거래
2026.02.0484.79㎡142억 1,000만원819만원중개거래
2026.02.0184.79㎡162억 3,300만원908만원중개거래
2026.01.0384.79㎡162억 1,000만원819만원중개거래
2025.12.2784.79㎡102억 2,500만원877만원중개거래
2025.12.2384.90㎡121억 9,800만원771만원중개거래
2025.11.1584.90㎡32억 4,200만원942만원중개거래

전세 거래 2건

퇴계3주공 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.05.1884.79㎡21억 9,000만원신규
2026.02.1184.79㎡101억 7,500만원신규

석사동 다른 단지

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자주 묻는 질문

퇴계3주공 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 84.90㎡ 13층 2억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 2억 1,000만원이에요.

퇴계3주공 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 2건의 중간값은 1억 8,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준