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개운한신휴플러스1차 실거래가

강원 원주시 개운동 441번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매2억 4,500만원2026.10.16 · 전용 84.98㎡ 11층
매매 중간값2억 5,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,015만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

개운한신휴플러스1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평2건1억 8,000만원 2026.08.06 · 1층2억 250만원1억 8,000만원~2억 2,500만원1억 2,015만원 18건59%
84㎡ 약 25평32건2억 4,500만원 2026.10.16 · 11층2억 4,850만원2억원~2억 7,500만원2억 1,000만원 6건85%
120㎡ 약 36평5건3억 1,500만원 2026.07.31 · 2층3억 2,000만원2억 8,000만원~3억 4,800만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11970만원 · 2건
25.121,031만원 · 3건
26.01965만원 · 6건
26.02961만원 · 3건
26.03990만원 · 4건
26.04885만원 · 6건
26.05938만원 · 4건
26.06994만원 · 2건
26.07910만원 · 2건
26.08995만원 · 3건
26.09953만원 · 2건
26.10963만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 4,850만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

개운한신휴플러스1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1684.98㎡112억 4,500만원953만원중개거래
2026.10.0284.98㎡72억 5,000만원973만원중개거래
2026.09.0884.98㎡62억 4,500만원953만원중개거래
2026.09.0484.98㎡52억 4,500만원953만원중개거래
2026.08.2584.98㎡122억 6,800만원1,043만원중개거래
2026.08.0659.81㎡11억 8,000만원995만원중개거래
2026.08.0584.98㎡82억 5,000만원973만원중개거래
2026.07.31120.61㎡23억 1,500만원863만원중개거래
2026.07.2784.98㎡152억 4,600만원957만원중개거래
2026.06.2484.77㎡52억 5,500만원994만원중개거래
2026.06.1584.77㎡182억 5,500만원994만원중개거래
2026.05.2984.98㎡92억 5,700만원1,000만원중개거래
2026.05.2484.98㎡22억 1,900만원852만원중개거래
2026.05.1584.98㎡22억 2,500만원875만원중개거래
2026.05.1184.98㎡192억 7,500만원1,070만원중개거래
2026.04.3084.77㎡12억 4,000만원936만원중개거래
2026.04.30120.61㎡22억 8,000만원767만원직거래
2026.04.2984.77㎡82억 3,900만원932만원중개거래
2026.04.2484.77㎡122억원780만원직거래
2026.04.1484.98㎡32억 3,000만원895만원중개거래
2026.04.0484.98㎡12억 2,500만원875만원중개거래
2026.03.2184.98㎡62억 5,000만원973만원중개거래
2026.03.11120.61㎡153억 4,800만원954만원중개거래
2026.03.1059.81㎡142억 2,500만원1,244만원중개거래
2026.03.0784.98㎡152억 5,900만원1,008만원중개거래
2026.02.2784.98㎡132억 4,700만원961만원중개거래
2026.02.2484.98㎡132억 7,500만원1,070만원중개거래
2026.02.0884.77㎡162억 4,000만원936만원중개거래
2026.01.25120.61㎡133억 2,000만원877만원중개거래
2026.01.1884.98㎡22억 1,900만원852만원중개거래
2026.01.1684.77㎡172억 6,500만원1,033만원중개거래
2026.01.1284.98㎡142억 5,600만원996만원중개거래
2026.01.0584.77㎡102억 5,900만원1,010만원중개거래
2026.01.0484.98㎡172억 4,000만원934만원중개거래
2025.12.2384.98㎡132억 6,500만원1,031만원중개거래
2025.12.1984.98㎡132억 7,110만원1,055만원중개거래
2025.12.0984.77㎡12억 2,500만원877만원중개거래
2025.11.21120.61㎡33억 4,500만원946만원중개거래
2025.11.0584.77㎡82억 5,500만원994만원중개거래

전세 거래 24건

개운한신휴플러스1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.1459.91㎡51억 2,015만원갱신
2026.07.2459.91㎡21억 2,015만원갱신
2026.07.0659.91㎡151억 2,015만원갱신
2026.07.0659.81㎡11억 813만원갱신
2026.07.0659.81㎡141억 2,015만원갱신
2026.06.2584.98㎡192억 1,000만원신규
2026.06.2584.98㎡192억 1,000만원신규
2026.04.0959.81㎡161억 2,015만원갱신
2026.04.0959.81㎡191억 2,015만원갱신
2026.04.0659.81㎡41억 2,015만원신규
2026.04.0659.81㎡51억 2,015만원갱신
2026.04.0659.81㎡41억 2,015만원신규
2026.03.2459.91㎡31억 2,015만원갱신
2026.03.0359.81㎡21억 2,015만원신규
2026.01.2059.81㎡61억 2,015만원갱신
2026.01.1959.81㎡31억 2,015만원신규
2026.01.1084.98㎡72억원신규
2026.01.1084.98㎡72억원신규
2026.01.0659.91㎡31억 2,015만원갱신
2025.12.2459.91㎡21억 2,015만원갱신
2025.11.2459.91㎡141억 1,229만원신규
2025.11.1759.81㎡21억 2,015만원갱신
2025.11.1184.98㎡182억 2,000만원신규
2025.11.1184.98㎡182억 2,000만원신규

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자주 묻는 질문

개운한신휴플러스1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.98㎡ 11층 2억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 2억 5,000만원이에요.

개운한신휴플러스1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 24건의 중간값은 1억 2,015만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준