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원주시 개운동 아파트 시세
강원 원주시 개운동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 127건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 9,000만원127건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값782만원㎡당 237만원
아파트 전세 중간값1억 2,015만원전세 17건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)70.0%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개운한신휴플러스1차2006년 | 59·84·120㎡ | 2억 4,500만원 2026.10.16 · 84㎡ 11층 | 2억 5,000만원 | 39건 | 1억 2,015만원 7건 |
| 원주개운휴먼시아1단지2010년 | 46·74·84㎡ | 2억 2,000만원 2026.10.06 · 84㎡ 10층 | 2억 2,500만원 | 24건 | 1억 5,000만원 4건 |
| 개운현대1998년 | 35·84㎡ | 5,400만원 2026.09.21 · 35㎡ 13층 | 1억 3,000만원 | 19건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 개운동원흥3차아파트1993년 | 59·84·96·114㎡ | 1억원 2026.08.31 · 84㎡ 7층 | 1억원 | 11건 | — |
| 서초1999년 | 39·46㎡ | 4,400만원 2026.09.30 · 39㎡ 4층 | 6,400만원 | 9건 | 5,850만원 1건 |
| 세경1988년 | 47㎡ | 6,600만원 2026.08.14 · 47㎡ 2층 | 5,850만원 | 8건 | 5,800만원 1건 |
| 덕산1992년 | 59·75·84㎡ | 1억 3,300만원 2026.07.01 · 84㎡ 2층 | 1억 750만원 | 8건 | — |
| 원주힐스테이트2006년 | 136·156·157㎡ | 4억 3,000만원 2026.09.21 · 157㎡ 14층 | 4억원 | 5건 | 2억 7,300만원 2건 |
| 원흥아파트1차1990년 | 64·70㎡ | 8,000만원 2026.07.11 · 70㎡ 2층 | 8,250만원 | 4건 | — |
| 원주개운2단지엘에이치2010년 | 39·46·59㎡ | — | — | 0건 | 5,402만원 1건 |
| 원주개운3단지엘에이치2010년 | 36·51㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 개운한신휴플러스1차 | 84.98㎡ | 11 | 2억 4,500만원 | 953만원 |
| 2026.10.06 | 원주개운휴먼시아1단지 | 84.90㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 857만원 |
| 2026.10.02 | 개운한신휴플러스1차 | 84.98㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 973만원 |
| 2026.09.30 | 서초 | 39.27㎡ | 4 | 4,400만원 | 370만원 |
| 2026.09.21 | 개운현대 | 35.10㎡ | 13 | 5,400만원 | 509만원 |
| 2026.09.21 | 원주힐스테이트 | 157.78㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 901만원 |
| 2026.09.20 | 서초 | 39.27㎡ | 1 | 5,000만원 | 421만원 |
| 2026.09.18 | 개운현대 | 84.97㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 584만원 |
| 2026.09.08 | 개운한신휴플러스1차 | 84.98㎡ | 6 | 2억 4,500만원 | 953만원 |
| 2026.09.04 | 개운한신휴플러스1차 | 84.98㎡ | 5 | 2억 4,500만원 | 953만원 |
| 2026.08.31 | 개운동원흥3차아파트 | 84.26㎡ | 7 | 1억원 | 392만원 |
| 2026.08.25 | 개운한신휴플러스1차 | 84.98㎡ | 12 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 |
| 2026.08.14 | 세경 | 47.07㎡ | 2 | 6,600만원 | 464만원 |
| 2026.08.14 | 세경 | 47.07㎡ | 5 | 6,000만원 | 421만원 |
| 2026.08.06 | 개운한신휴플러스1차 | 59.81㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 995만원 |
| 2026.08.05 | 개운한신휴플러스1차 | 84.98㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 973만원 |
| 2026.08.01 | 개운현대 | 35.10㎡ | 17 | 6,000만원 | 565만원 |
| 2026.07.31 | 개운한신휴플러스1차 | 120.61㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 863만원 |
| 2026.07.27 | 개운한신휴플러스1차 | 84.98㎡ | 15 | 2억 4,600만원 | 957만원 |
| 2026.07.14 | 원주개운휴먼시아1단지 | 84.90㎡ | 9 | 2억 1,800만원 | 849만원 |
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원주시 다른 동
자주 묻는 질문
강원 원주시 개운동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 127건의 중간값은 1억 9,000만원, 평당 782만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 개운한신휴플러스1차(39건)이에요.
강원 원주시 개운동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 17건의 중간값은 1억 2,015만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 70.0%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.