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원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 실거래가

강원 원주시 지정면 가곡리 1476번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매2억 1,250만원2026.10.19 · 전용 59.98㎡ 6층
매매 중간값2억 5,250만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)80.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평17건2억 1,250만원 2026.10.19 · 6층2억 2,400만원2억원~2억 6,500만원1억 8,000만원 28건80%
84㎡ 약 25평13건3억원 2026.08.27 · 23층3억원2억 8,200만원~3억 2,000만원2억 2,000만원 9건73%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,196만원 · 1건
25.121,226만원 · 2건
26.011,312만원 · 1건
26.021,312만원 · 3건
26.031,210만원 · 6건
26.041,128만원 · 1건
26.051,167만원 · 3건
26.061,159만원 · 3건
26.071,254만원 · 1건
26.081,167만원 · 7건
26.09—
26.101,211만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 2억 2,400만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1959.98㎡62억 1,250만원1,171만원중개거래
2026.10.1959.98㎡292억 2,700만원1,251만원중개거래
2026.08.2784.97㎡233억원1,167만원중개거래
2026.08.2659.98㎡92억 4,300만원1,339만원중개거래
2026.08.1184.97㎡253억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.08.1184.99㎡223억 1,500만원1,225만원중개거래
2026.08.1184.99㎡52억 8,800만원1,120만원중개거래
2026.08.1059.98㎡22억원1,102만원중개거래
2026.08.0884.99㎡22억 8,200만원1,097만원중개거래
2026.07.2159.98㎡52억 2,750만원1,254만원중개거래
2026.06.2284.99㎡72억 9,800만원1,159만원중개거래
2026.06.1259.98㎡32억 1,500만원1,185만원중개거래
2026.06.0584.99㎡82억 9,200만원1,136만원중개거래
2026.05.2784.99㎡193억 1,500만원1,225만원중개거래
2026.05.2684.99㎡133억원1,167만원중개거래
2026.05.2184.99㎡52억 9,000만원1,128만원중개거래
2026.04.2584.99㎡142억 9,000만원1,128만원중개거래
2026.03.2059.98㎡22억 500만원1,130만원중개거래
2026.03.1359.98㎡82억 1,900만원1,207만원중개거래
2026.03.1284.99㎡133억 1,200만원1,214만원중개거래
2026.03.0659.98㎡22억원1,102만원중개거래
2026.03.0459.98㎡152억 6,500만원1,460만원중개거래
2026.03.0159.99㎡112억 3,000만원1,267만원중개거래
2026.02.2684.99㎡103억원1,167만원중개거래
2026.02.1359.98㎡132억 3,800만원1,312만원중개거래
2026.02.0659.98㎡152억 6,200만원1,444만원중개거래
2026.01.1759.98㎡62억 3,800만원1,312만원중개거래
2025.12.2159.99㎡112억 2,400만원1,234만원중개거래
2025.12.0259.98㎡42억 2,100만원1,218만원중개거래
2025.11.0959.98㎡32억 1,700만원1,196만원중개거래

전세 거래 37건

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0584.99㎡282억 8,000만원신규
2026.09.1784.99㎡192억 3,000만원갱신
2026.09.0959.99㎡121억 7,325만원신규
2026.08.2959.99㎡41억 7,000만원신규
2026.08.0159.98㎡271억 8,900만원신규
2026.07.2584.99㎡72억 2,000만원신규
2026.07.1159.98㎡41억 6,800만원갱신
2026.07.0884.99㎡172억 1,000만원신규
2026.07.0759.98㎡71억 9,000만원갱신
2026.07.0459.98㎡91억 7,000만원신규
2026.06.2559.98㎡31억 7,000만원신규
2026.05.1884.97㎡12억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0459.98㎡131억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.2859.98㎡271억 8,000만원신규
2026.04.1859.98㎡61억 8,000만원신규
2026.04.0484.97㎡162억 2,000만원신규
2026.03.2984.99㎡131억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.03.2359.98㎡71억 6,800만원—
2026.03.1759.99㎡101억 9,100만원갱신
2026.03.0959.99㎡101억 9,100만원갱신 · 갱신권
2026.02.2859.98㎡111억 8,000만원신규
2026.02.2059.99㎡91억 8,000만원신규
2026.02.0384.97㎡282억 3,500만원신규
2026.01.2859.98㎡141억 7,000만원신규
2026.01.2159.98㎡191억 8,000만원신규
2026.01.2159.98㎡191억 8,000만원신규
2026.01.1659.98㎡111억 8,000만원—
2026.01.1659.98㎡111억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2984.99㎡101억 1,000만원갱신
2025.12.2059.98㎡61억 8,000만원신규
2025.12.2059.99㎡61억 6,000만원신규
2025.12.0959.99㎡41억 5,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.0459.98㎡131억 7,000만원신규
2025.11.2059.99㎡51억 7,000만원신규
2025.11.1759.98㎡152억원신규
2025.11.1459.99㎡81억 7,500만원신규
2025.11.0959.98㎡81억 8,000만원신규

지정면 가곡리 다른 단지

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자주 묻는 질문

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 59.98㎡ 6층 2억 1,250만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 2억 5,250만원이에요.

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준