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원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 실거래가
강원 원주시 지정면 가곡리 1470-1번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매3억 300만원2026.09.07 · 전용 84.99㎡ 8층
매매 중간값2억 3,500만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,950만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)81.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 22건 | 2억 2,100만원 2026.09.07 · 8층 | 2억 2,150만원 | 2억원~2억 7,000만원 | 1억 8,000만원 19건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 3억 300만원 2026.09.07 · 8층 | 2억 9,500만원 | 2억 7,900만원~3억 2,500만원 | 2억 2,000만원 27건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 2,150만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 8 | 3억 300만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.98㎡ | 8 | 2억 2,100만원 | 1,218만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 11 | 2억 2,900만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.98㎡ | 8 | 2억 2,300만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.98㎡ | 23 | 2억 3,200만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 12 | 2억 9,500만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.99㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 16 | 2억 9,300만원 | 1,140만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 20 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡ | 22 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 18 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.98㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 직거래 |
| 2026.05.25 | 84.97㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 59.99㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.98㎡ | 8 | 2억 2,200만원 | 1,223만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡ | 7 | 2억 2,400만원 | 1,235만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 20 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 84.99㎡ | 13 | 3억 1,100만원 | 1,210만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 2 | 2억 7,900만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.99㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.98㎡ | 20 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.98㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 19 | 3억 800만원 | 1,198만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 24 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ | 28 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.98㎡ | 2 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.98㎡ | 9 | 2억 2,800만원 | 1,257만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 59.98㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 10 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.98㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 직거래 |
| 2025.11.21 | 59.98㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡ | 1 | 2억 500만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡ | 1 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
전세 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.98㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 10 | 2억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 59.98㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 26 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 19 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 59.98㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 19 | 2억 1,800만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 59.98㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡ | 24 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 22 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 84.97㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 84.97㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 59.98㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 59.99㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.98㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.98㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | — |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.97㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.97㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 59.98㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 59.98㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡ | 13 | 1억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.08 | 84.99㎡ | 5 | 2억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 59.98㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 84.99㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
지정면 가곡리 다른 단지
자주 묻는 질문
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.07 전용 84.99㎡ 8층 3억 300만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 2억 3,500만원이에요.
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 46건의 중간값은 1억 9,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.