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호반베르디움더힐 실거래가
강원 원주시 지정면 가곡리 1461번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매3억 500만원2026.10.09 · 전용 84.90㎡ 25층
매매 중간값2억 7,000만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)73.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 1억 9,000만원 2026.09.28 · 1층 | 2억 3,100만원 | 1억 9,000만원~2억 3,800만원 | 1억 7,000만원 10건 | 74% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 3억 500만원 2026.10.09 · 25층 | 3억원 | 2억 5,800만원~3억 1,300만원 | 2억 2,000만원 16건 | 73% |
| 95㎡ 약 29평 | 5건 | 3억 2,000만원 2026.07.08 · 13층 | 3억 3,000만원 | 3억 1,000만원~3억 4,500만원 | 2억 5,000만원 4건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 3,100만원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.90㎡ | 25 | 3억 500만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 60.00㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.90㎡ | 15 | 3억원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 60.00㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.90㎡ | 21 | 3억원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.90㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 60.00㎡ | 3 | 1억 9,500만원 | 1,074만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.90㎡ | 17 | 3억원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 60.00㎡ | 9 | 2억 3,200만원 | 1,278만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.90㎡ | 15 | 3억원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 60.00㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 60.00㎡ | 12 | 2억 2,200만원 | 1,223만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 95.71㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 60.00㎡ | 20 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.90㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 60.00㎡ | 18 | 2억 3,300만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 60.00㎡ | 16 | 2억 3,800만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 60.00㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 95.71㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 1,140만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.90㎡ | 23 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.90㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 60.00㎡ | 13 | 2억 3,400만원 | 1,289만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.90㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 60.00㎡ | 10 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 60.00㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.90㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 60.00㎡ | 15 | 2억 3,700만원 | 1,306만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 60.00㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 60.00㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 60.00㎡ | 1 | 2억 500만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 60.00㎡ | 15 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 60.00㎡ | 14 | 2억 3,300만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.90㎡ | 16 | 3억 1,200만원 | 1,215만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.90㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 1,145만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 60.00㎡ | 10 | 2억 2,300만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.90㎡ | 17 | 3억 300만원 | 1,180만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.90㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 84.90㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.90㎡ | 2 | 2억 5,800만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 95.71㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 95.71㎡ | 7 | 3억 3,500만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 95.71㎡ | 19 | 3억 4,500만원 | 1,192만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.90㎡ | 20 | 3억 1,300만원 | 1,219만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.90㎡ | 22 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 60.00㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.90㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 84.90㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 60.00㎡ | 11 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 84.90㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 84.90㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 95.71㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 60.00㎡ | 1 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 60.00㎡ | 9 | 1억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 84.90㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 60.00㎡ | 10 | 1억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 84.90㎡ | 9 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 60.00㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.90㎡ | 21 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 60.00㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 60.00㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 60.00㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 60.00㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.90㎡ | 17 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.90㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.90㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 84.90㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 95.71㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.90㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 95.71㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 95.71㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.90㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.90㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.90㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
지정면 가곡리 다른 단지
자주 묻는 질문
호반베르디움더힐 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.90㎡ 25층 3억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 2억 7,000만원이에요.
호반베르디움더힐 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.