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원주기업도시8단지호반베르디움 실거래가
강원 원주시 지정면 가곡리 1525번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매3억 1,700만원2026.10.17 · 전용 84.96㎡ 26층
매매 중간값2억 3,075만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,500만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)79.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 28건 | 2억 3,200만원 2026.10.08 · 15층 | 2억 2,775만원 | 1억 9,700만원~2억 3,500만원 | 1억 8,000만원 19건 | 79% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 3억 1,700만원 2026.10.17 · 26층 | 3억 975만원 | 2억 9,100만원~3억 3,500만원 | 2억 1,500만원 12건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 2,775만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.96㎡ | 26 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.95㎡ | 15 | 2억 3,200만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.96㎡ | 18 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.96㎡ | 28 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.95㎡ | 22 | 1억 9,700만원 | 1,086만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.95㎡ | 15 | 2억 2,850만원 | 1,260만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.96㎡ | 15 | 3억 1,600만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 8 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.95㎡ | 10 | 2억 2,400만원 | 1,235만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.95㎡ | 4 | 2억 200만원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 22 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.95㎡ | 20 | 2억 2,300만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ | 1 | 3억 750만원 | 1,196만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 23 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.95㎡ | 15 | 2억 2,800만원 | 1,257만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.95㎡ | 12 | 2억 2,700만원 | 1,252만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 25 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.95㎡ | 8 | 2억 3,400만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.95㎡ | 3 | 2억 800만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.95㎡ | 6 | 2억 2,300만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.96㎡ | 7 | 2억 9,900만원 | 1,163만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.95㎡ | 13 | 2억 2,950만원 | 1,266만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.95㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.95㎡ | 17 | 2억 3,200만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.95㎡ | 3 | 2억 1,750만원 | 1,199만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.95㎡ | 11 | 2억 2,750만원 | 1,255만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.95㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.96㎡ | 11 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 직거래 |
| 2026.01.25 | 84.96㎡ | 28 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡ | 20 | 2억 9,100만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.96㎡ | 11 | 3억 1,200만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 59.95㎡ | 14 | 2억 2,900만원 | 1,263만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.95㎡ | 13 | 2억 2,800만원 | 1,257만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.95㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.95㎡ | 15 | 2억 2,900만원 | 1,263만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.95㎡ | 19 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.95㎡ | 9 | 2억 1,800만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.95㎡ | 11 | 2억 2,400만원 | 1,235만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡ | 24 | 2억 9,700만원 | 1,155만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.95㎡ | 3 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.95㎡ | 12 | 2억 3,150만원 | 1,277만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 59.95㎡ | 14 | 2억 2,400만원 | 1,235만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.95㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.95㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 59.95㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 59.95㎡ | 9 | 1억 8,375만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 59.95㎡ | 9 | 1억 8,375만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 59.95㎡ | 6 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 84.96㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 24 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 29 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 59.95㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 26 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡ | 25 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 59.95㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.95㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.96㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.95㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.95㎡ | 18 | 1억 8,375만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 84.96㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.95㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 59.95㎡ | 17 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 28 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 59.95㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 59.95㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 59.95㎡ | 11 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 59.95㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.95㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.96㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 59.95㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
지정면 가곡리 다른 단지
자주 묻는 질문
원주기업도시8단지호반베르디움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.96㎡ 26층 3억 1,700만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 2억 3,075만원이에요.
원주기업도시8단지호반베르디움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 1억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.