내 집·땅 점검 · 셈벗
동아한일 실거래가
전북 전주시 완산구 서신동 961번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 131건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매1억 7,000만원2026.10.17 · 전용 59.93㎡ 12층
매매 중간값1억 8,300만원131건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,800만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)90.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 92건 | 1억 7,000만원 2026.10.17 · 12층 | 1억 8,300만원 | 1억 4,500만원~2억 2,950만원 | 1억 6,500만원 23건 | 90% |
| 60㎡ 약 18평 | 39건 | 1억 9,800만원 2026.10.16 · 15층 | 1억 8,700만원 | 1억 6,000만원~2억원 | 1억 7,000만원 13건 | 91% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 8,300만원, 전세 중간값 1억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 131건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.93㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 938만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 60.00㎡ | 15 | 1억 9,800만원 | 1,091만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 60.00㎡ | 8 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.93㎡ | 8 | 1억 8,300만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 60.00㎡ | 6 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 60.00㎡ | 10 | 1억 8,200만원 | 1,003만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.93㎡ | 12 | 1억 8,300만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.93㎡ | 11 | 1억 8,300만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 60.00㎡ | 6 | 1억 8,450만원 | 1,017만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 60.00㎡ | 14 | 1억 9,900만원 | 1,096만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.93㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.93㎡ | 14 | 1억 9,800만원 | 1,092만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.93㎡ | 2 | 1억 7,400만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 60.00㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 1,019만원 | 직거래 |
| 2026.09.16 | 59.93㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 60.00㎡ | 6 | 1억 8,200만원 | 1,003만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.93㎡ | 12 | 2억 700만원 | 1,142만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.71㎡ | 11 | 1억 9,450만원 | 1,077만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.93㎡ | 7 | 1억 9,300만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 60.00㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 직거래 |
| 2026.08.13 | 60.00㎡ | 1 | 1억 6,300만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 60.00㎡ | 2 | 1억 8,100만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.93㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 965만원 | 직거래 |
| 2026.08.07 | 60.00㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.93㎡ | 6 | 1억 9,100만원 | 1,054만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.93㎡ | 13 | 1억 9,400만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.93㎡ | 10 | 1억 8,800만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.93㎡ | 11 | 1억 8,300만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.93㎡ | 7 | 2억 2,950만원 | 1,266만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 60.00㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 60.00㎡ | 4 | 1억 9,500만원 | 1,074만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 60.00㎡ | 15 | 1억 8,800만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 60.00㎡ | 13 | 1억 9,200만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.71㎡ | 4 | 1억 8,400만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.93㎡ | 2 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.93㎡ | 2 | 1억 7,700만원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 60.00㎡ | 15 | 1억 7,300만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.93㎡ | 10 | 1억 9,700만원 | 1,087만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.93㎡ | 15 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 60.00㎡ | 7 | 1억 9,300만원 | 1,063만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.93㎡ | 9 | 1억 9,300만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.71㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 1,024만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.71㎡ | 3 | 1억 6,800만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.71㎡ | 12 | 1억 7,400만원 | 963만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.93㎡ | 17 | 1억 9,300만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.93㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.93㎡ | 8 | 1억 7,500만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.93㎡ | 7 | 1억 8,650만원 | 1,029만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.93㎡ | 2 | 1억 7,200만원 | 949만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.93㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 1,158만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.93㎡ | 11 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.71㎡ | 1 | 1억 6,250만원 | 900만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.93㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 60.00㎡ | 16 | 1억 8,250만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.93㎡ | 14 | 1억 7,900만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 59.93㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.93㎡ | 5 | 1억 8,250만원 | 1,007만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.93㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 직거래 |
| 2026.04.29 | 59.93㎡ | 2 | 1억 7,300만원 | 954만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.93㎡ | 14 | 1억 8,500만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.93㎡ | 14 | 1억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 60.00㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 59.93㎡ | 5 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 60.00㎡ | 2 | 1억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 60.00㎡ | 3 | 1억 8,250만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 60.00㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 59.93㎡ | 7 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 59.93㎡ | 7 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 59.93㎡ | 11 | 1억 4,950만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 60.00㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 60.00㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.93㎡ | 10 | 1억 5,590만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 59.71㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 59.93㎡ | 1 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 60.00㎡ | 11 | 1억 5,120만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 59.71㎡ | 8 | 1억 5,590만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 59.93㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.93㎡ | 11 | 1억 5,500만원 | — |
| 2026.03.13 | 59.93㎡ | 1 | 1억 2,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡ | 9 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.93㎡ | 16 | 1억 7,325만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 60.00㎡ | 9 | 1억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 60.00㎡ | 7 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 59.93㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.93㎡ | 17 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 59.93㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 59.93㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.18 | 59.93㎡ | 14 | 1억 4,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.18 | 59.93㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.16 | 59.93㎡ | 12 | 1억 4,647만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.11 | 59.93㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 60.00㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.26 | 60.00㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 60.00㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.93㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | — |
| 2025.11.01 | 60.00㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
서신동 다른 단지
자주 묻는 질문
동아한일 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.93㎡ 12층 1억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 131건의 중간값은 1억 8,300만원이에요.
동아한일 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 1억 6,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.